Kohdenumero: 80386418 Orimattila

							
Elotie 4

						

						
Rivitalo,
3h, k, wc, kph, s, terassi

						

							

								

									
										
									
									
79 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1982									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
225,15 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
102 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
95 752,91 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 19.01.2025 12:10–12:35																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Matti Nurmikari

								

									
Myyntineuvottelija

									
050 447 4666

									
matti.nurmikari@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Kaunis rivitalokolmion päätyasunto Orimattilan Elotiellä tarjoaa laadukasta asumista viihtyisässä ympäristössä.


Valoisa ja moderni avokeittiö yhdistyy sulavasti olohuoneeseen, muodostaen tilavan kokonaisuuden. Suoraan olohuoneesta avautuu suuri terassi, jonka kautta pääset nauttimaan hyvin hoidetusta upeasta pihasta – kesäisin tämä alue hurmaa vehreydellään, ja välittäjältä on saatavilla kuvia kesäkauden näkymistä.



Asunnon materiaalit ja tilaratkaisut on valittu tarkoin harkiten. Keittiötä on viimeksi uudistettu vuonna 2020, ja se on varustettu moderneilla kodinkoneilla sekä tyylikkäällä ja nykyaikaisella ilmeellä. Ilmalämpöpumppu pitää lämpötilan kelillä kun kelillä juuri sopivana.



Pesutilat ovat erinomaisessa kunnossa, ja erillinen wc on juuri remontoitu. Säilytystilat on suunniteltu toimiviksi, ja lämmin häkkivarasto/ulkoiluvälinevarasto talon päädyssä tuo vielä lisää tilaa. Asunnolle kuuluu niinikään ovellinen autokatos sähköpisteineen.



Sijainti on ihanteellinen. Lähistöltä löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin, ja Orimattilan keskustan kauppoihin on lyhyt matka. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja alueen rauhallinen ilmapiiri houkuttelee viihtymään. Lisäksi taloyhtiö on huolella hoidettu, eikä suuria remontteja ole suunnitteilla lähivuosina. Taloyhtiössä on paljon pitkäaikaisia, tyytyväisiä asukkaita.



✨ Yleinen näyttö sunnuntaina 19.1. klo 12:10 ✨



Yhteydenotot ja esittelyt:

Matti Nurmikari

☎️ 0504474666

✉️ matti.nurmikari@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Matti Nurmikari

									
050 447 4666, matti.nurmikari@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Elotie 4 16300 Orimattila

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80386418

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, wc, kph, s, terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Moderni avokeittiö, remontoitu n. 2020, integroitu mikroaaltouuni (Bosch), induktiotaso, uuni (Electrolux), astianpesukone (Bosch), liesituuletin, jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu n. 10 vuotta sitten, suihku, wc-istuin, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
102 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 247,09 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 291,14 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
288,35 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
225,15 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
23,70 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
39,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu kulutuksen mukaan, laskutus 3kk välein.
Sähkönkulutuksen keskiarvo 2022-2024 9075 kWh / vuosi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Moderni avokeittiö, remontoitu n. 2020, integroitu mikroaaltouuni (Bosch), induktiotaso, uuni (Electrolux), astianpesukone (Bosch), liesituuletin, jääkaappipakastin

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu n. 10 vuotta sitten, suihku, wc-istuin, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
WC remontoitu 12/2024, wc-istuin, peili, lavuaari, allaslaatikosto

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone ja keittiö yhtä avaraa tilaa. Ilmanlämpöpumppu ja pääsy viihtyisälle terassille.

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Terassi:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu, kylpyhuone laatta, wc sormipaneeli/laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Vinyyli, makkareissa laminaatti, kylpyhuone ja wc laattaa

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Mdf-levy

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Lämmin ulkovarasto

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Savukivi

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
OrigoHuolto Oy hoitaa lumenauraukset, hiekoitukset ja nurmikonleikkuun.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy, Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marianne Uronen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
marianne.Uronen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 1900

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Aleksanterinkatu 7 b

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistoihin 1-5, 12 ja 13 kuukuu autokatospaikka sähköpisteineen.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
19

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2008 Taloyhtiön takaovien uusiminen. Rakennettiin C- ja D-taloille jätekatos, ja katettiin A- ja B-talojen jätekatos
2011 Kattotiilien tarkistus, sammaleiden poisto, lipputangon suoristus, valopylväiden oikaisu
2012 Lämmityspaneeleiden tarkistaminen, rikkinäiset vaihdettu sähköpattereiksi, Elotien laitaan tehty aita takapihoihin
2013 Rännien kunnostus
2015 Kuntoarvio tehty
2016 Maalaukset tarkastettu
2017 Uusittu ulko-ovet ja lukot
2018 Tehty sähköpääkeskuksen muutostyö ja huoneistoihin etäluettavat mittarit
2019 Kattojen kuntotarkistus ja salaojien tutkimus, Raksystems
2020 A-B-talon ja C-D-talon lämmönjakohuoneiden viallisten venttiilien uusiminen
2020 Viallisten kattotiilien uusiminen, sammaleen poisto ja katon + kourujen puhdistus
2020 Sadevesien ohjaus, B-talon sokkelivaurion korjaus
2020 Asfaltin poisto A- ja B-talon pihasta
2020 Vanhojen väliaitojen ja ovenpieliritilöiden purku
2020 Opastetaulut taloyhtiön teiden viereen
2020 Salaojien ja sadevesiviemäreiden uusiminen sekä B-talon seinävaurion korjaus
2021 Sokkeleiden korjaus ja maalaus, takapihojen väliaidat uusittu,
2022 B-talon yläpohjan ristituentojen rakentaminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys.

Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

2024 Roskakatosten kunnostus
2024 Tiilien saumauksien korjauksia
2025 Rännit ja syöksytorvet uusitaan
2025 Julkisivun korjaussuunnitelma
2025 huoneistokohtaiset palovaroittimet
2026 Puuosien maalaus ja ovien yläpuoliset katokset

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
19

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
301-379

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Matti Nurmikari

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 447 4666

										
matti.nurmikari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää