Kuosankuja 2, Orimattila | Tönnö

                        
						

							169 000 €							 | 114,6 m2							 | Omakotitalo							 | 4h, k, s, khh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
169 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
169 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
114,6 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1995

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Matti Nurmikari

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
050 447 4666

                                        
matti.nurmikari@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tönnön kaupunginosassa, Orimattilan laidalla, eletään kuin pikkukaupungin postikortista: omakotitaloalueen rauhaa, reilun kokoisia tontteja ja metsänreuna kävelymatkan päässä. Kuosankujan talo seisoo omalla 1100 m2 tontillaan.


Vuonna 1995 valmistunut talo on kokenut remonttikierroksen: keittiö, pesutilat ja wc:t uusittu, katto ja ilmanvaihto laitettu kuntoon, lattioihin laminaatit ja sävyt päivitetty tähän päivään. Sauna toimii kahdella eri kiukaalla – hetivalmis kiireiseen arkeen ja Aito-puuversio pitkän kaavan löylyhetkiin. Alkuperäisen kattolämmityksen rinnalle on asennettu ilmalämpöpumppu, joka hoitaa lämmityksen tehokkaasti. Kattolämmitystä tarvitaan vain kovimmilla pakkasilla. Valokuitu sopii vaativallekin netinkäyttäjälle.



Tässä kodissa on kaikki kohdallaan myös käytännössä: 2 makuuhuonetta, ja takkahuoneesta on tehty toimistotila, joka sopii myös makuuhuonekäyttöön. Kaksi wc:tä, kodinhoitohuone, vaatehuone, autotalli, varasto ja vielä erillinen ulkovarasto. Kokonaisneliöt venyvät lähes 140:een. Asuintilat ovat yhdessä tasossa, mikä tekee arjesta helppoa. Piha on tasainen ja helppohoitoinen.



Talo on kuntotarkastettu 06/2025, suurempia vikoja tarkastuksella ei ilmennyt.



Yhteydenotot ja esittelyt:

Matti Nurmikari

☎️ 0504474666

✉️ matti.nurmikari@remax.fi



Ps. keskimääräinen myyntiaika kohteillani Orimattilassa on n. 2 viikkoa, varaa siis heti oma näyttöaikasi.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Matti Nurmikari

									
050 447 4666, matti.nurmikari@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kuosankuja 2 16300 Orimattila

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tönnö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80427402

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
114,6 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
25 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
139,6 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asuintilojen pinta-ala on rakennuslupakuvien mukainen huoneistoala. Muihin tiloihin on laskettu autotalli ja varasto, ja niiden pinta-ala on arvioitu pohjapiirustuksen mitoista. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, s, khh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Viimeistään 1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Reilusti säilytystilaa, Sidebyside pakastin/jääkaappi jääpalakoneella, induktioliesi, integroitu mikroaaltouuni.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Reilun kokoinen täysin laatoitettu, lisätty vesieristeet remontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa kaksi erillistä kiuasta, Hetivalmis ja kertalämmitteinen Aito-kiuas

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkönkulutus: 2024 16983 kWh, 2023 17656 kWh, 2022 19116 kWh, keskimäärin 17918,33 kWh/v
Jätehuollon perusmaksu 36,92€/v, jäteastioiden tyhjennys tyhjennysvälin mukaan.
Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan.
Valokuituliittymä n. 40€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Reilusti säilytystilaa, Sidebyside pakastin/jääkaappi jääpalakoneella, induktioliesi, integroitu mikroaaltouuni.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Reilun kokoinen täysin laatoitettu, lisätty vesieristeet remontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa kaksi erillistä kiuasta, Hetivalmis ja kertalämmitteinen Aito-kiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Reilusti säilytystilaa, uusittu 2018

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Takkahuone

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
EK gyproc, enimmäkseen tapetoitu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
koolattu lautalattia, jonka päälle laitettu laminaatti

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
MH:et paneelikatto, OH ja keittiö MDF sisustuspaneeli

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vaatehuone ja varasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
560-416-8-60

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1995

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1995

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Sauna ja pesuhuone 2010, kosteuseristeet ja laatoitus ja panelointi
Keittiö uusittu 2010 jonka jälkeen uusittu koneita
2012 Lattiat, lisätty laminaatti, katot maalattu / tai uusittu seinät tapetoitu
Tiilikaton ja aluskatteen uusiminen, ilmanvaihtokone vaihdettu 2017
Wc:t 2018

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 109 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
221,80

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Matti Nurmikari

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 447 4666

										
matti.nurmikari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää