Heikkiläntie 4 A, Orimattila | Tönnö

                        
						

							163 000 €							 | 104,5 m2							 | Rivitalo							 | 3h, k, wc, khh, kph, sauna, terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
163 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
163 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
104,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2005

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Richard Bethell

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
044 072 1998

                                        
richard.bethell@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tilava ja päivitetty rivitalokoti suositussa Tönnön kylässä – rauhaa, laatua ja yhteisöllisyyttä


Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja hyvin pidettyyn rivitalokotiin, jossa asuinmukavuus ja toimivuus kohtaavat.


Asunto on käynyt läpi merkittäviä päivityksiä viime vuosina: keittiö on täysin uusittu vuonna 2022 modernilla ilmeellä ja laadukkailla kodinkoneilla, erillinen WC on remontoitu lattialämmityksineen ja uudistuksineen. Kodinhoitohuoneessa on erinomaiset puitteet arjen sujuvuuteen ja pesutiloista löytyy muun muassa poreamme. Varaava takka ja ilmalämpöpumppu tuovat lisämukavuutta asumiseen. Piha on ammattilaisen suunnittelema kokonaisuus, joka tarjoaa viihtyisän ja huolitellun ympäristön rentoutumiseen ja oleskeluun. Lisäksi osittain lasitettu ja iso terassi kutsuu viihtymään. 



Asunto Oy Orimattilan Joukahaisen Helmi on hyvin hoidettu taloyhtiö. Yhtiössä on tehty useita kunnossapitotöitä vuosien varrella, muun muassa katon pesu ja suojaus, autopaikkojen kunnostukset sekä terassien ja aitojen uusimisia.



Sijainti Tönnössä tarjoaa rauhallista maalaisidylliä vain lyhyen matkan päässä Orimattilan keskustasta. Tönnö valittiin Päijät-Hämeen Vuoden Kyläksi 2013 – eikä suotta. Alue tarjoaa luonnonläheisyyttä, yhteisöllisyyttä, jossa on hyvä asua ja elää.



Ota yhteyttä!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Richard Bethell

									
044 072 1998, richard.bethell@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 20.07.2025 16:00–16:30																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Heikkiläntie 4 16300 Orimattila

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tönnö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80419521

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
104,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
104,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, wc, khh, kph, sauna, terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu 2022. Keittiön kaikki kodinkoneet uusittu samalla.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni (Pyrolyysitoiminnalla oleva uuni), liesituuletin, astianpesukone (Integroitu) ja mikroaaltouuni (Integroitu)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Sadesuihku vaihdettu 2022.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, poreamme, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
163 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
391,88 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
391,88 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksun tasaus vuosittain. Vesimaksu: 6.00€/ m3 / kulutus. Molemmista autopaikoista maksetaan 20 euroa/kk. Sähkönkulutus ollut n. 14 000 kwh. Esimerkiksi sähkön hinnan ollessa 0,10c/kWh, kuukausihinta noin 116€/kk + siirto, perusmaksu. Sähkön hinta riippuu aina sähkösopimuksesta ja sähkön käytöstä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu 2022. Keittiön kaikki kodinkoneet uusittu samalla.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni (Pyrolyysitoiminnalla oleva uuni), liesituuletin, astianpesukone (Integroitu) ja mikroaaltouuni (Integroitu)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Sadesuihku vaihdettu 2022.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, poreamme, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, pöytätaso, tila pesutornille, silityspöytä/taso, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo ja keskuspölynimuri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Iso terassi, joka on osin lasitettu.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, 2x vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Asunnossa runsaasti säilytystilaa!

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2023 Hybridiautonlatauspistoke asennettu autokatokseen.
2022 Keittiöremontti. (Seinä suljettu, kaikki kaapistot uusittu, kodinkoneet uusittu, sähköjä lisätty, LED-valolista.)
2022 Erillinen WC remontoitu. (Uusi vesieristys, lattia, lattialämmitys, kaapistot, pönttö uusittu, hana uusittu)
2022 lisätty kaappi pesuhuoneeseen.
2025 Makuuhuoneen seinä tapetoitu

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Orimattilan Joukahaisen Helmi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
560-416-8-49

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Lumityöt ulkoistettu.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Tili-toimistokeskus

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Kärkkäinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mika.karkkainen@isannointi-tilitoimisto.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 0749707

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Siltakatu 19 L5-L6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
18100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Heinola

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, varaava takka, ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, pyörävarasto ja tekninen tila

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaiselle huoneistolle kaksi autopaikkaa. Autokatospaikka, jossa hybridiautolatauspistoke, sekä autopaikka numero 3. Sähkönkulutus autokatospaikasta suoraan huoneistolle,

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiselle huoneistolle kaksi paikkaa. Katos ja pihapaikka. Autopaikat yhteensä 20 euroa/kk.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku : 176 KWhe/(m2vuosi).

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Takaterassien tolppien uusiminen & ulkoaitojen uusiminen.
2021-2022 Autopaikkojen tolppien betonijalan yläosan kunnostus.
2020 Hiekkalaatikon purkaminen
2020 Tikkaitten pesu
2020 Katon pesu ja suojaus
2019 Postilaatikoiden teline uusittu
2019 Katon pesu
2017 IV-kanavien nuohous (Huoneistot: A1)
2016 Ulkovarastojen maalaus (Huoneistot; Al)
2013 Lumiesteet korjattu ja parannettu (Huoneistot: Al)
2009 Piha-aidat kunnostettu (pihaa laajennettu)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Lähivuosien aikana tiedossa olevat korjausj-a perusparannustyöt 
KORJAUSSUUNNITELMA 2025-2029: 
2025 Palovaroittimien ja paristojen uusiminen yhtiössä.
2027 IV:n puhditus & säätötyö taloyhtiössä.
2029 Autokatosten ja kaikkien ulkorakennusten ulkovalojen uusiminen / ledpolttimoille vaihto.
( Lisäksi vuosittain uusitaan patteritermostaattejä /pattereita tarvittaessa ja sekottajia tarpeen
mukaan & takkojen / tulisijojen nuohous on vuosittain naapuriyhtiön kanssa samaan aikaan,)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöllä on luotollinen shekkitili 421020-243232 tililuotto on 8000.00 euroa. 31.12.2024 käytössä ollut limiitti oli 4 339,84 euroa,
Yhtiöjärjestyksen 17 §: Osakas on vastuussa kustannuksellaan asennuttamiensa parveke- ja 
terassilasituksen, lasiterassin, ilmalämpöpumpun, markiisin, uima-altaan, paljun, porealtaan, aurinkopaneelin, sekä niihin rinnastuvien rakennelmien ja laitteiden kunnossapidosta, korjaamisesta ja poistamisesta kokonaisuudessaan. Osakas on kokonaisuudessaan vastuussa myös vahingoista ja niiden korjauskustannuksista, jotka näiden asennus, kunnossapito, korjaaminen ja poistaminen aiheuttavat muutoin taloyhtiön vastuulla oleviin rakenteisiin, varusteisiin, kalusteihin ja laitteisiin.
Osakas vastaa käynnistämänsä pesuhuone-, sauna- ja wc-tilojen kunnossapito- ja korjauskustannuksista. Taloyhtiön vastaa kuitenkin näiden töiden aikana sille kuuluvista korjauksista ja huolloista, sekä muista taloyhtiön vastuulla olevista töistä.
19 § Osakkaan vastuu latauspistokkeesta. Osakkaan on pyydettävä ja saatava lupa auton latauspistokkeen asennuttamiseen.
Osakas vastaa kokonaisuudessaan kustannuksellaan asennuttamaansa latauspistokkeen ylläpidosta, huollosta, korjaamisesta, käytöstä ja poistamisesta, Osakas on kokonaisuudessaan vastuussa myös vahingoista ja niiden korjauskustannuksista, jotka latauspistokkeen asennus, huolto, korjaaminen ja poistaminen aiheuttavat muutoin taloyhtiön vastuulla oleviin rakenteisiin, varusteisiin, kalusteihin ja laitteisiin. Autopaikkojen ollessa taloyhtiön hallinnassa osakkaat päättävät latauspisteiden hankinnasta yhtiökokouksessa enemmistöpäätöksellä 
Kustannukset jakautuvat kaikkien osakkaiden kesken tämän yhtiöjärjestyksen pykälien 5$, 6$ ja 7$ mukaisesti.
Saatavilla olevat asiakirjat:
Isännöitsijäntodistus, energiatodistus, ote yhtiön osakeluettelosta, kunnossapitotarveselvitys, talousarvio, tilinpäätös 2024.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
447-655

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 621 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://lahti.asiointi.fi/IMSOrimattila/?mid=ko65

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Richard Bethell

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 072 1998

										
richard.bethell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää