Mäkikuusentie 11 B, Oulu | Iinatti

                        
						

							131 500 €							 | 76,5 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
131 500 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
92 793,85 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
76,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1988

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jarmo Heikkinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
050 528 6420

                                        
jarmo.heikkinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Iinatin rauhallisella alueella Oulussa sijaitsee tämä viihtyisä rivitalokoti, joka tarjoaa mukavan asumisympäristön. Kolmen huoneen, keittiön ja saunan kokonaisuus on hyväkuntoinen ja valmiina vastaanottamaan uudet asukkaansa.


Asunto on rakennettu vuonna 1988, ja sitä on päivitetty säännöllisesti, viimeisimpänä olohuoneen ja makuuhuoneiden lattiat uusittiin vuonna 2024 ja lisäksi upea LG:n side by side jääkaappi/pakastin yhdistelmä uusittu 2025.



Keittiö on remontoitu laadukkaasti Puustellin toimesta, ja modernit kodinkoneet, kuten AEG:n kiertoilmauuni ja integroitu astianpesukone, tekevät ruoanlaitosta vaivatonta. Valokatettu terassi tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen ja kesäiltojen viettoon. Huoneiston ikkunoihin uusittu sälekaihtimet 2021.



Asunnon sauna ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2009, ja sauna sai uuden ilmeen vuonna 2024 tummaksi käsitellyllä paneeloinnilla. Lattialämmitys kylpyhuoneessa lisää mukavuutta.



Asunto Oy Oulun Mäkikuusenrinne on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty kattavasti remontteja. Asukkaiden käytössä on ulkovarasto ja kaapeli-tv. Hyvät liikenne- ja pyöräily-yhteydet takaavat sujuvan liikkumisen alueella.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon, joka tarjoaa mukavan ja helpon arjen.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jarmo Heikkinen

									
050 528 6420, jarmo.heikkinen@remax.fi

																		
RE/MAX Revontuli | Pohjolan LKV Oy

									
y-tunnus: 3602089-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 19.04.2026 17:00–17:30																							

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mäkikuusentie 11 90240 Oulu

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Iinatti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80493652

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2016 Puustellin toimesta. Vinyylilattia uusittu 2024 ja seinien maaliremontti 2021. Keittiön, olohuoneen ja eteisen sähköpatterit uusittu 2024. Sälekaihtimet ikkunoihin uusittu 2021.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (LG:n side by side yhdistelmä, uusittu 2025.), erillisuuni (AEG kiertoilmauuni, pyrolyysipuhdistus), astianpesukone (Integroitu AEG), mikroaaltouuni (AEG) ja induktiokeittotaso (AEG)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu 2009.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna remontoitu 2009, saunan kiuas uusittu ja paneelointi käsitelty tummaksi 2024.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
131 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
38 706,15 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
504,90 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
221,85 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
283,05 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2016 Puustellin toimesta. Vinyylilattia uusittu 2024 ja seinien maaliremontti 2021. Keittiön, olohuoneen ja eteisen sähköpatterit uusittu 2024. Sälekaihtimet ikkunoihin uusittu 2021.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (LG:n side by side yhdistelmä, uusittu 2025.), erillisuuni (AEG kiertoilmauuni, pyrolyysipuhdistus), astianpesukone (Integroitu AEG), mikroaaltouuni (AEG) ja induktiokeittotaso (AEG)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu 2009.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna remontoitu 2009, saunan kiuas uusittu ja paneelointi käsitelty tummaksi 2024.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Wc remontoitu 2009.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattialaminaati lattiaan uusittu 2024, seinät maalattu, ilmalämpöpumppu 2021. Sähköpatterit uusittu olohuoneeseen, keittiöön ja eteiseen 2024. Sälekaihtimet ikkunoihin uusittu 2021.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattialaminaati lattiaan uusittu 2024, seinät maalattu. Sälekaihtimet ikkunoihin uusittu 2021.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteiseen uusittu sähköpatteri ja asennettu vinyylilattia 2024.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Valokatettu huoneiston levyinen terassi rakennettu 2022.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vaatehuoneet molemmissa makuuhuoneissa.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Ilmalämpöpumppu olohuoneeseen 2021. Valokatetun terassin rakentaminen ja laajennus 2022.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Oulun Mäkikuusenrinne

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
564-26-19-8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talvikunnossapito, Oulun konepalvelu.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Oulu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marja Iinatti

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
marja.iinatti@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
107 556 336

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kiilakiventie 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
90250

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Oulu

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
05.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu, vesivaraaja ja kph:ssa lattialämmitys

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Ei voimassa olevaa energiatodistusta, vanhaksi mennyt energiatodistus C2007.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025- Palovaroittimet yhtiön vastuulle, autokatoksen sokkelien kunnostaminen.
2024 Kengitysremontti, ulko-ovien uusinta, sokkelien kunnostus, sokkelin viereisten maa-ainesten vaihtaminen. 2023 Kengityksen ja pihan kuivatuksen suunnittelu 2022 IV Kanavien nuohous 2022 Ulko-ovien maalaus (talkoilla) 2020 Katto ja palokatkot huollettu 2016 Lisäautopaikka tehty 2015 Postilaatikot uusittu, roska-aitauksen uusinta. 2014 Katon läpivientien korjaus ja kattohuolto (Kuorirakenne), ikkunapielien maalaus 2014 Puuikkunoiden karmien ja ulko-ovien huoltomaalaus 2013 Aluskatteen tarkistukset, korjaukset, talkoilla 2013 Kulkusillat yläpohjaan talkoilla 2012 Pihavalaistuksien parantaminen 2011 IV kanavien nuohous 2011 Asuinrakennukset maalattu 2010-11 Autokatokset maalattu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026- latausinfra? 2026-2029- Pihankuivatusremonttiin on valmiit suunnitelmat ja rakennuslupa, rakennuslupa voimassa 2027 vuoteen ja siihen voi hakea silloin 2 vuoden jatkoa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3871-4635

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 680 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Oulun kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
2 288,15 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
01.01.2045

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Oulun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jarmo Heikkinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Revontuli | Pohjolan LKV Oy

										
050 528 6420

										
jarmo.heikkinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää