Kohdenumero: 80368849 Kaakkuri, Oulu

							
Siipipeilintie 11

						

						
Rivitalo,
3h, k, s, khh, wc

						

							

								

									
										
									
									
92 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2014									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
331,20 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
219 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
219 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Ritva Yrjänä

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
044 528 0986

									
ritva.yrjana@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Viihtyisä ja toimiva koti Kaakkurin ytimessä lähellä palveluita. Kaakkurin monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä.


Melkein kotipihalta pääsee hiihto-ja juoksureittien verkostoon. Lapsiystävällisellä alueella koulut ja päiväkodit ovat lähellä jalankulkureittien varrella. Teiden ylityksiä ei tarvita.



Itse asunto on hyvin pidetty ja mukavia lattioita arvostavalle on mieleen koko asunnon vesikiertoinen lattialämmitys ja vinyylilankkulattia. Huoneet ovat isoja. Kaksi kerrosta tarjoaa tarvittaessa perheenjäsenille rauhaa ja yksityisyyttä.



Ulkotiloista pääset nauttimaan joko yläkerran isolla katetulla parvekkeella tai alakerran terassilla ja omalla pikku pihalla.

Kodin toimivuutta ja arjen helppoutta edistää yläkerran monitoiminen kylpyosasto joka ulottuu läpi talon. Luonnonvaloa ja tilaa riittää kodinhoidolle ja saunasta nautiskeluun.



Myynnissä on myös kaksi autokatospaikkaa omina osakkeinaan 5000,- euroa/autopaikka.



Varaa oma esittelyaikasi! Soita tai lähetä viesti. Ritva Yrjänä p. 044 5280986
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Ritva Yrjänä

									
044 528 0986, ritva.yrjana@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Tervakomppania

									
y-tunnus: 1251329-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Siipipeilintie 11 90420 Oulu

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaakkuri

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80368849

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
92 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
2 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
94 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, s, khh, wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Läpi talon ulottuva tila, jossa kodinhoitohuone kaappi- ja työtasotiloineen, toimii myös saunan pukuhuoneena. Tila jatkuu kylpyhuoneena ja päättyy saunan löylyhuoneeseen.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
pihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 380,43 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
331,70 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
331,20 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
0,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on ennakkomaksu, joka tarkistetaan kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Läpi talon ulottuva tila, jossa kodinhoitohuone kaappi- ja työtasotiloineen, toimii myös saunan pukuhuoneena. Tila jatkuu kylpyhuoneena ja päättyy saunan löylyhuoneeseen.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso ja tila pesutornille

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta käynti terassille ja pihalle

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Isommasta makuuhuoneesta kulku katetulle parvekkeelle

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Katettu terassi

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Kaikkiin lattioihin uusittu yhtenäiset vinyylilautalattiat v. 2023

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Oulun Kaakkurinlinna

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Vuorma Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tero Lehmikangas

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tero.lehmikangas@vuorma.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
447 625 000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Alasintie 10 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
90400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Oulu

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-07

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2014

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2014

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkoiluvälinevarasto, Polkupyöräkatos, jätehuone, LJH/SPK, väestönsuoja, kaapeli-tv ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Kaksi autokatospaikkaa (AK7 ja AK9) erillisinä osakkeina. Myydään samassa yhteydessä hintaan 5000,- euroa/ autopaikka.. Autokatosvastike on 10,80 euroa/kk/autopaikka.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
12

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
10

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat omina osakkeinaan. Taloyhtiöllä 2 vieraspaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
pensaiden uusimisia 2018. Väestönsuojan portaiden korjaus 2018. Ilmanaihtokanavien puhdistus 2020.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
IV-koneiden suodattimien vaihdot 2 kertaa vuodessa, keväisin ja syksyisin..
Pihalaatoituksen kallistuksen korjaus 2024 (talkoilla)
Salaojien kunnon tarkastus ja tarvittaessa puhdistus 2025
Autokatoksen ja piharakennuksen huoltomaalaus 2025-26
IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2027-28
Huoneistojen välisten aitojen maalaus 2027-28
Lautaverhouksen ja puuosien huoltomaalaus 2029
Pesuhuoneiden kuntokartoitus 2032

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4791-5853

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 677 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Oulun kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
5 802,58 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2069-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Oulun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kaakkuri on Oulun kaupunginosa Kaakkurin suuralueella. Se sijaitsee noin seitsemän kilometriä Oulun keskustasta etelään valtatie 4:n itäpuolella. Pohjois–itäsuunnassa aluetta rajaa Oulu–Kontiomäki-rautatie ja eteläpuolella Metsokangas.
2000-luvulla Kaakkuri kasvoi yhdeksi Oulun suurimmista aluekeskuksista. Varsinainen Kaakkurin keskus on kerrostalovaltainen alue, jossa on myös yksi Oulun korkeimmista asuinrakennuksista, 12-kerroksinen Sirius.
Alueen palvelutarjonta on hyvä

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kaakkurissa on oma hyvinvointikeskus, kirjasto, monitoimitalo ja kirkko. Yrityksiä alueella toimii runsaasti, muun muassa vuonna 2004 avattu K-Citymarket ja 2008 avattu Bauhaus-tavaratalo.
Kaakkurin urheilukeskus 150 m:n päässä. Siitä lähtee valaistu kuntorata, joka on osa laajaa reittiverkostoa. Mm. Kaakkurin liikuntamaa on 1 km:n päässä

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kaakkurin koulu 300 m, Metsokankaan koulu 1,3 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kaakonpojan päiväkoti 300 m, Metsokankaan päiväkoti 1,3 km, Kuukkelin päiväkoti 1,2 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Paikallisliikenteen bussipysäkit 350 m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ritva Yrjänä

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Tervakomppania

										
044 528 0986

										
ritva.yrjana@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää