Kasarmintie 10 A, OULU | Myllytulli

                        
						

							185 000 €							 | 64,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+kt+s+parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
							

							

								
									
								
							
Velaton lähtöhinta

								
185 000 €

							

							

								
									
								
															
Korkein tarjous

								
Ei tarjouksia

																						

													

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
64,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2020

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tapani Leppänen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
040 564 9378

                                        
tapani.leppanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Viihtyisä, heti vapaa kolmio Myllytullissa!


Tämä on TARJOUSKAUPPAKOHDE tee tarjous lähtöhinnasta ylöspäin!


Nyt on mahdollisuus hankkia valoisa, avara ja heti vapaa kolmio vehreältä Myllytullin alueelta Kasarmintieltä. Tämä huoneisto on juuri sinulle, jos arvostat modernia, laadukasta ja huoletonta asumista. Erinomainen pohjaratkaisu tekee asumisesta sujuvaa ja asunnon suuret ikkunat päästävät luonnonvalon kauniisti sisään. Huoneiston olohuoneen ja keittiön ikkunoista sekä tilavalta parvekkeelta avautuvat näkymät puiston suuntaan, jossa myös Oulujoen sivuhaara virtaa Ainolan puiston suuntaan. Myllytulli on yksi Oulun viihtyisimmistä asuinalueista. Se on rauhallinen, mutta silti vain noin kilometrin päässä kaupungin keskustasta. 



Upeat ulkoilureitit kulkevat Oulunjokisuiston maisemissa ja palvelut löytyvät läheltäsi. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset ja lähin bussipysäkki sijaitsee vain 50 metrin päässä. Tämä alue yhdistää kaupungin palvelut ja luonnonläheisyyden ainutlaatuisella tavalla. 

Lisäksi on mahdollisuus ostaa teholtaan 11 kW:n sähköautopaikka, joka myydään erillisenä osakkeena. Vuonna 2020 valmistunut taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista, ilman isoja remontteja. Tulevien vuosien kunnossapitotarpeet painottuvat normaaleihin huolto-ohjeen mukaisiin huoltoihin. 



Tähän mahtavaan, uuden veroiseen kokonaisuuteen pitää ehdottomasti tulla tutustumaan paikan päälle. Varaa esittelyaika rohkeasti itsellesi ja perheellesi jo tänään. 



Lisätiedot ja esittelyt: 

Tapani Leppänen 

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 

p. 040 564 9378
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tapani Leppänen

									
040 564 9378, tapani.leppanen@remax.fi

																		
RE/MAX Revontuli | Pohjolan LKV Oy

									
y-tunnus: 3602089-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kasarmintie 10 90130 OULU

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Myllytulli

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80492096

			


								

												
Kerros:

				
2/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
64,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
64,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+kt+s+parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Huoneisto on tyhjillään ja heti vapaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (Integroitu ARG 18070 A+) ja erillinen pakastin (Integroitu AFB 1840 A+)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin (Seinä-WC istuin, Villeroy & Boch), suihku (Nautic 103250), suihkuseinä (Kääntyvät kuperat suihkuseinät), lattialämmitys (sähköllä), peilikaappi (kiinteät valaisimet), allaskaappi (kylpyhuonekaapisto), pesukoneliitäntä, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta, keittiöstä ja parvekkeelta Ainolan puiston suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
185 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
476,58 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
219,30 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
0 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
0 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
2,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
27,20 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (Integroitu ARG 18070 A+) ja erillinen pakastin (Integroitu AFB 1840 A+)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin (Seinä-WC istuin, Villeroy & Boch), suihku (Nautic 103250), suihkuseinä (Kääntyvät kuperat suihkuseinät), lattialämmitys (sähköllä), peilikaappi (kiinteät valaisimet), allaskaappi (kylpyhuonekaapisto), pesukoneliitäntä, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas, Harvia the wall

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lauteet, seinät ja katto lämpöhaapaa

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneisto on täysin uuden veroinen.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Oulun Åströmin Tori

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
564-006-0006-0024

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jarmo Hintsala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jarmo.hintsala@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
+358207 480 230

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lumijoentie 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
90400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Oulu

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
22.07.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Sähköautopaikka alakannelta myydään erillisenä osakkeena AP20.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 90.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Sulanapitolämmitys toisen kerroksen sisäänkäynnille 2021
Lisätty ulkovalaistusta 2021
Pysäköintirakennuksen sulanapitokaapeleiden korjaukset 2022
Pysäköintirakennuksen takuukorjauksia 2022
Valvontakamera lisätty pääsisäänkäynnille 2024

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiö on uutta vastaava eikä suurempia korjaustoimenpiteitä ole odotettavissa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
63

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (163 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1416 - 1635

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 615 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
FIM Tonttirahasto I KY

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
102 000 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
23.05.2068

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Huoneistokohtainen tonttiosuus lunastamatta. Tonttiosuuden hinta 822,15€/m2. (vuonna 2020). Tonttiosuuden hinta sidottu indeksiin ja tarkastetaan vuosittain. Tontin hintaan lisätään varainsiirtovero 3% + muut maksut.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
3455

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Oulun kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Sijainti Ainolan puiston vieressä. Kesällä kauniit ja vehreät ulkoilualueet. Oulujoki kulkee vierestä.

			


									

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tapani Leppänen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Revontuli | Pohjolan LKV Oy

										
040 564 9378

										
tapani.leppanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää