Siirtolantie 8 D, Oulu | Välivainio

                        
						

							261 000 €							 | 62 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+kt+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
261 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
104 382 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
62 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2023

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jarmo Heikkinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
050 528 6420

                                        
jarmo.heikkinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
MUUTTOVALMIS UUSI ASUNTO | Asunto Oy Oulun Into


Valoisa ja avara 62 neliömetrin kokoinen asunto sijaitsee vuonna 2023 valmistuneessa Asunto Oy Oulun Intossa. Kolmen huoneen huoneisto tarjoaa modernia asumismukavuutta, ja omassa saunassa pääset rentoutumaan kiireisen päivän jälkeen.



Asunnon keittiössä on laadukkaat kodinkoneet, kuten induktioliesi ja astianpesukone, jotka tekevät ruoanlaitosta helppoa ja vaivatonta. Olohuoneen ja makuuhuoneiden parkettilattiat luovat lämpimän ja kodikkaan tunnelman. Kylpyhuone on varustettu mukavuuslattialämmityksellä ja pyykkikaapilla, ja siellä on tilaa myös pesukoneelle ja kuivausrummulle.



Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja talossa on hissi, mikä helpottaa liikkumista. Lasitettu koko asunnon levyinen parveke tarjoaa mukavat näkymät ja toimii loistavana lisätilana ympäri vuoden. 

Autopaikat myydään erillisinä osakkeina, joten voit hankkia oman paikan tarpeesi mukaan.



Välivainion alueella on hyvät kulkuyhteydet ja lähellä sijaitsevat päiväkodit ja koulut tekevät alueesta ihanteellisen lapsiperheille. Keskustan palvelut ovat myös kätevästi saavutettavissa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!



Huomaathan että kohteidemme kuvat ovat yleiskuvia taloyhtiöstä, eivätkä kuvaa välttämättä yksittäistä asuntoa. Osa kuvista on kuvattu tai mallinnettu tietystä asunnosta ja niiden tarkoitus on havainnollistaa yleisesti asuntojen tyyliä.



LUE LISÄÄ: Ouluninto.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jarmo Heikkinen

									
050 528 6420, jarmo.heikkinen@remax.fi

																		
RE/MAX Revontuli | Pohjolan LKV Oy

									
y-tunnus: 3602089-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Siirtolantie 8 90530 Oulu

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Välivainio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80491649

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+kt+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Uusi

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin
Erillisuuni
Liesitaso: Induktiotaso
Liesituuletin
Astianpesukone
Kiinteät valaisimet
Pöytätasojen materiaali: laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Oma sauna.
Sähkökiuas
Suihkuseinä
Pesukoneliitäntä
Lattialämmitys: Mukavuuslattialämmitys
Wc-istuin
Suihku
Kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneessa lisäksi KHH varustuksena pyykkikaappi, työtaso jonka alla paikka pesukoneelle sekä kuivausrummulle.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
261 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
156 618 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 392,09 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
284,58 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 107,51 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kertamaksu

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin
Erillisuuni
Liesitaso: Induktiotaso
Liesituuletin
Astianpesukone
Kiinteät valaisimet
Pöytätasojen materiaali: laminaatti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Oma sauna.
Sähkökiuas
Suihkuseinä
Pesukoneliitäntä
Lattialämmitys: Mukavuuslattialämmitys
Wc-istuin
Suihku
Kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneessa lisäksi KHH varustuksena pyykkikaappi, työtaso jonka alla paikka pesukoneelle sekä kuivausrummulle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Uusi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Oulun Into

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
564-060-0007-0004

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Oulun Tähtihuolto

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipalvelu Terwa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Markus Puominen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 744 8691

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Rautatienkatu 40

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
90120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Oulu

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2023

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Irtaimistovarasto /ulkoiluvälinevarasto / lastenvaunuvarasto, sijainti 1 kerros, pinta-ala 32,5 m2
Piha-alueella yhteinen sauna asukkaiden varattavissa. Saunarakennukseen kuuluu pieni keittiö, jääkaappi ja uuni. Sauna on yhteinen Asunto Oy Oulun Mahti, Asunto Oy Oulun Sisu ja Asunto Oy Oulun Puhti kanssa. Varaukset Kodinportaalipalvelun kautta.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat myydään erillisinä osakkeina

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat myydään osakkeina

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
A2018

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
34

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Laina-aika 25 vuotta sisältäen rakennusajan. Kaksi ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lainan lyhennykseen tarvittavaa pääomavastiketta aletaan keräämään aiemmin kuin lyhennysvapaa loppuu, jotta tarvittavat varat ovat yhtiön tilillä lainanlyhennyspäivänä. Hallituksella on valtuutus tarkistaa rahoitusvastike. Lainan korko on Euribor 12kk + 1,10% marginaali.Mahdollisista yhtiölle ilmoitetuista osakkaan huoneistokohtaisista kunnossapito- ja muutostöistä, yhtiön suorittamista yksittäiseen huoneistoon liittyvistä kunnossapito- ja muutostöistä tai osakehuoneistojen käytön tai käyttökustannusten kannalta olennaisista vioista tai puutteista ei ole saatavilla kaikkia tietoja ajalta ennen Isännöintipalvelu Terwa Oy:n isännöintisopimuksen alkua 1.6.2025.
Uudella osakkeen omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity osakkeen omistajaksi Maanmittauslaitoksen ylläpitämään osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava vahvistettuna viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei oikeuta uutta osakkeen omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. Osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa osakkeen ostajalle valtakirjan yhtiökokoukseen osallistumista varten, mikäli rekisteröintihakemus on Maanmittauslaitoksella vielä kesken.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5041-5660

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 371 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Oulun kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
33 715,68 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2082

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiön toimialana on maanvuokrasopimuksen nojalla hallita Oulun kaupungin 60. kaupunginosassa, korttelissa 7 sijaitsevaa tonttia n:o 4 (564-60-7-4), sekä omistaa ja hallita em. tontille rakennettavaa rakennusta, jossa huoneistojen yhteenlasketusta lattiapinta-alasta enin osa varataan osakkeenomistajille asuinhuoneistoiksi. Lisäksi yhtiö hallitsee maanvuokrasopimuksen nojalla 5/100 määräosaa tontista n:o 3 (564-60-7-3) hallinnanjakosopimuksessa määrätyllä tavoin.

Yhtiö on allekirjoittanut 1.11.2019 hallinnanjakosopimuksen Oulun kaupungin 7. korttelin tonttien 3, 5 ja 6 kanssa koskien tontilla 3 sijaitsevan pysäköintilaitoksen hallinnan jakamisesta.
Hallinnanjakosopimus ja yhteisalue on yhteinen Asunto Oy Oulun Mahti, Asunto Oy Oulun Sisu ja Asunto Oy Oulun Puhti kanssa.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lisätiedot Oulun kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jarmo Heikkinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Revontuli | Pohjolan LKV Oy

										
050 528 6420

										
jarmo.heikkinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää