Kohdenumero: 80295221 Saaren alue, Paimio

							
Metsäsaarentie 2

						

						
Rivitalo,
2 h, avok, kph, s

						

							

								

									
										
									
									
62 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2011									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
198,40 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
152 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
150 254,19 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Anne Peltola

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

									
044 042 2494

									
anne.peltola@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyväkuntoiseen rivitalokotiin Paimion Saaren rauhallisella asuinalueella. Tässä yksitasoisessa, 62 neliön kodissa on kaksi huonetta: makuuhuone, sekä tilava ja avara olohuone, johon luonnonvalo tulvii runsaasti ikkunoista.


Lisäksi olohuoneen yhteydessä on avokeittiö saarekkeella, mikä tekee asunnosta vielä suuremman tuntuisen.



Asunnon kruununa on oma rauhallinen terassi ja kylpyhuoneesta löytyvä viihtyisä sauna. Terassilla on mukava nauttia kesäpäivistä ja saunan löylyistä rentoutua pitkän päivän jälkeen. Tämä koti sopii erinomaisesti niin pienille perheille kuin yksinasuvillekin.



Paimio on kaunis kaupunki, joka tunnetaan muun muassa Alvar Aallon suunnittelemasta Paimion Sairaalasta. Saaren alue sijaitsee luonnonläheisessä ympäristössä, ja Paimionjoen upeisiin maisemiin on vain lyhyt matka. Täällä asut omassa rauhassasi, mutta palvelut ja kulkuyhteydet ovat silti lähellä. Nyt kannattaa tarttua tilaisuuteen ja tulla ihastumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon!
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Anne Peltola

									
044 042 2494, anne.peltola@remax.fi

									
RE/MAX Ainoa | Tälpual LKV Oy

									
y-tunnus: 3305437-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Metsäsaarentie 2 21530 Paimio

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Saaren alue

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80295221

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 h, avok, kph, s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, suihkuseinä, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja Lämminvesivaraaja

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
152 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 745,81 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 451,61 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
230,76 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
198,40 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
32,36 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkö kulutuksen mukaan omalla sähkösopimuksella (nykyisellä omistajalla n 6 000 kwh/v), ktv-/internetvastike 14,95 €/kk. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta. Ostaja vastaa kaupankäynnin kustannuksista riippumatta siitä tehdäänkö kauppa sähköisesti tai pankin konttorissa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, suihkuseinä, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja Lämminvesivaraaja

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Takkavaraus

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Paimion Saarenmetsä

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
577-469-3-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Lumenauraus ulkoistettu

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Salon Asuinpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Johanna Ylianttila

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
johanna@salonasuinpalvelut.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 240 0895

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tehdaskatu 6 (Hub Salo)

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
24100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Salo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-07-11

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2011

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2011

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen Lto, huoneistokohtaisella ilmanvaihtokoneella

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
9

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
9

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Etupihan kunnostus, maa-aineksen vaihto, viemäröinti, kallistusten korjaus, maisemointi
n. 2014-2015
Pihan asfaltointi 2021
Palovaroittimet uusittu 2021
Pylväspihavalaisimet uusittu 2021
Autokatoksien tolpat maalattu 2021
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, as 3 ja 6 poistoilmapuhaltimet vaihdettu 2022
Etupihojen kiveysalueiden nurmikot (talkoilla) 2022
Taloyhtiökuitu, taloyhtiösopimus 2023
Sammuttimien hankinta ja pelastussuunnitelman laatiminen 2023

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Vuoden 2023 kunnossapitotarveselvityksessä:
Julkisivumaalaukset 2024, tarjous syksy 2023
Katon tarkastus vuosittain
Rännien tarkastus 2023
Roska-aitauksen uusiminen, samaan yhteyteen varastorakennus 2023
Salaojien tarkastus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
9

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Rahoituslainana pihan asfaltointi 10 063,41 €, josta huoneistoon kohdistuva lainaosuus on poismaksettavissa hallituksen määrääminä aikoina. Hoitolainana pihan korjauslaina 56 666,58 €, jota lyhennetään hoitovastikkeella eikä ole poismaksettavissa.
Yhtiöön on teetetty rakennesuunnitelmat takapihojen valokatoksista, jotka osakkaat voivat omatoimisesti rakentaa halutessaan omalla kustannuksellaan.
Huoneistokohtaisista remonteista tulee tehdä muutostyöilmoitus taloyhtiölle ennen remontin aloittamista.
Taloyhtiössä on keskusteltu yhtiön hoitolainan muuttamisesta pääomavastikelainaksi, jotta osakkailla olisi mahdollisuus maksaa huoneistokohtainen lainaosuus lainasta. Tämä vaatii kaikkien  osakkaiden suostumuksen eikä suostumuksia ole saatu.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2411-3030

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5310 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Paimion kaupunki p.  02 474 511

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää