Kohdenumero: 80296116 Tapiola, Paimio

							
Lemminkäisentie 4

						

						
Rivitalo,
4 h,k,s

						

							

								

									
										
									
									
97 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1984									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
261,90 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
160 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
160 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Lea Dahl

								

									
LKV, LVV, KiLAT, Myyntipäällikkö

									
050 364 0092

									
lea.dahl@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitalokotiin Paimion Tapiolassa!


Tämä kaksikerroksinen 4 huonetta käsittävä koti sijaitsee rauhallisella asuinalueella lähellä luontoa, tarjoten mainiot puitteet arjen viettoon.

Asunnon kolme makuuhuonetta pesutiloineen sijaitsevat yläkerrassa.


Alakerrassa on valoisa, suojaisalle etupihalle avautuva olohuone ja tilava keittiö, josta on käynti takapihalle. Ulkoilmaa pääsee nauttimaan sekä alakerran terasseilta että yläkerran parvekkeelta.



Paimio on ihanteellinen asuinpaikka yhdistettynä luonnonrauhaa ja hyviä palveluita. Kaikki tarvittava löytyy lähialueelta, joten täällä on helppo viihtyä! Tämä asunto sopii kodiksi niin lapsiperheille, sinkuille kuin pariskunnillekin ja sen rento ilmapiiri sekä rakennusten ympäröimä viihtyisä piha-alue saa tuntemaan olon kotoisaksi.



Tule nyt tutustumaan ja ihastu tähän aikaa kestävään rivitalohelmeen! Lisätiedot ja esittelyt tarjoaa Lea Dahl 050 364 0092 tai lea.dahl@remax.fi.
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Lea Dahl

									
050 364 0092, lea.dahl@remax.fi

									
RE/MAX Ainoa | Asunnot Dahl Oy LKV

									
y-tunnus: 3168045-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lemminkäisentie 4 21530 Paimio

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tapiola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80296116

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
97 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
97 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4 h,k,s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
160 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 649,48 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
261,90 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
261,90 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähköennakko 108,00 €/ kk ja vesiennakko 47,00 €/kk. Tasaus kerran vuodessa. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kolme makuuhuonetta yläkerrassa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lemminkäisenrivi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
577-499-4-250

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Peimarin kiinteistöhuolto

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Suomen Kiinteistöhallinta Oy/ Kiinteistötahkola Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Rami Nukki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
rami.nukki@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kuralankatu 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20540

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-07-10

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
asuntokohtainen poistoilmanvaihto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kaupungin

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaisella huoneistolla on katospaikka ja ylimääräiset tolppapaikat arvotaan halukkaiden kesken vuosittain.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
32

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-2008 E- ja F-rakennusten LV-linjojen uusinta.
-2010 IV-järjestelmän nuohous ja säätö, postilaatikot, kaukolämmön alajakokeskus, jätekatoksen saneeraus, autokatoksen perusparannus, vesikatot ja sadevesijärjestelmä.
-2011 IV-järjestelmän turvakytkimet.
-2013 Pihan leikkivälineet.
-2014 Pihakäytävien ja -valaistuksen uusinta, autopaikkojen sähkövarusteet.
-2018 A-rakennuksen LV-linjan uusinta ja ikkunat, ovet sekä lukitus.
-2019 LV-linjojen uusinta B-, C- ja D-rakennuksiin sekä IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
-2021-22 Patteriverkoston tasapainotus- ja säätötyö.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan 5 vuoden kunnossapitotarve:
- Huoneistojen väliaitojen uusimisia jatketaan edelleen asukkaiden oman aktiivisuuden pohjalta. Taloyhtiö kustantaa materiaalit ja työ tehdään ns. talkoovoimin. Lisätietoja taloyhtiön hallitukselta.
- Lämmitysjärjestelmän muutoksen suunnittelu/ selvitys. "Maalämpö".
- Tiedustellaan mahdollisen putkiremontin tarve joskus tulevaisuudessa. Yleisen käsityksen mukaan käyttövesi- ja viemäriputkien tekninen käyttöikä on noin 40-50 vuotta. Yhtiömme on rakennettu 1983-84, joten 40 vuoden ikä saavutetaan vuosina 2023-24. Tämä ei tietenkään tarkoita automaattisesti välitöntä putkiremontin tarvetta, mutta esim. putkiston kuntotutkimuksen teettäminen saattaa tulla näillä paikkeilla ajankohtaiseksi.
- Sähköautojen lataamiseen varautuminen, esiselvitys autopaikkojen latauspisteiden toteuttamisvaihtoehdoista.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
32

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
15074-15858

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
11386 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää