Kohdenumero: 80370659 Ylävista, Paimio

Vistantie 38

Kerrostalo,
2 h, k, kph, p
56,5 m2
2 h
Valmistunut
1976
Hoitovastike
175,15 € / kk
Velaton hinta

59 000 €

Myyntihinta

53 605,69 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Anne Peltola

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

044 042 2494

anne.peltola@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Valoisa ja tilava kaksio odottaa uusia asukkaitaan Paimion sydämessä, Ylävistan rauhallisella alueella. Tämä 56,5 neliömetrin huoneisto sijaitsee As Oy Suntiontornin toisessa kerroksessa, tarjoten rauhalliset näkymät pihalle ja viihtyisän lasitetun parvekkeen, jossa voit nauttia aamukahvisi rauhassa.

Huoneiston sisätilat ovat saaneet hiljattain uuden ilmeen; lattioilla on kestävää laminaattia ja seinät on maalattu raikkaiksi. Keittiössä on modernit kodinkoneet, kuten astianpesukone ja keraaminen liesi, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Kylpyhuone on varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla.

As Oy Suntiontorni on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on monipuoliset palvelut asukkaidensa käyttöön. Yhtiössä on meneillään linjasaneeraus, joka valmistuttuaan tammikuussa 2025 tuo asukkaille entistäkin paremmat puitteet asumiseen.

Sijainti tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyöräillenkin, ja läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut arkeen. Tämä koti sopii erinomaisesti niin sinkuille, opiskelijoille kuin kaikille, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä luontoa, mutta silti palveluiden äärellä.

Tämä kaksio tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän viihtyisää asumista, modernia mukavuutta ja loistavaa sijaintia – täydellinen valinta sinulle, joka etsit uutta kotia Paimiosta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Anne Peltola

044 042 2494, anne.peltola@remax.fi

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

y-tunnus: 3137402-1

Jaa linkki
Osoite:
Vistantie 38 21530 Paimio
Kaupunginosa/kylä:
Ylävista
Kohdenumero:
80370659
Kerros:
2/4
Asuintilojen pinta-ala:
56,5 m2
Kokonaispinta-ala:
56,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2 h, k, kph, p
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Pihalle
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
59 000 €
Velkaosuus:
5 394,31 €
Neliöhinta:
1 044,25 €/m2
Yhtiövastike:
278,36 €
Hoitovastike:
175,15 €
Rahoitusvastike:
103,21 €
Vesimaksu:
32 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Saunamaksu vakiovuorolla 20 €/kk, autopistokepaikka 10 €/kk, autokatospaikka 25 €/kk. Ostaja vastaa kaupankäynnin kustannuksista riippumatta siitä tehdäänkö kauppa pankin konttorissa tai sähköisesti.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
As Oy Suntiontorni
Kiinteistötunnus:
577-499-3-220
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto 3J Oy
Isännöitsijätoimisto:
Op Koti Lounais-Suomi Oy
Isännöitsijän nimi:
Timo Piispa
Sähköposti:
timo.piispa@op.fi
Puhelinnumero:
010 257 6172
Katuosoite:
Vistantie 21
Postinumero:
21530
Postitoimipaikka:
Paimio
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-08-27
Valmistumisvuosi:
1976
Käyttöönottovuosi:
1976
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Vesijohto:
Kaupungin
Viemäröinti:
Kaupungin
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, kellarikomero, mankeli, jäähdytetty kellari, pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto
Piha-autopaikat:
70
Autotalleja:
3
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat jonotusperiaatteella isännöitsijältä. 3.9.2024 tilanteessa autopaikkoja vapaana.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Taloyhtiön hallituksen antamassa kunnossapitotarveselvityksessä vuosille 2024-2028: - perinteinen linjasaneeraus kokonaisurakkana, valmistuu tammikuussa 2025 - A-talon vesikatteen uusinta ja katteelle lämmöneristys 2024 -> lämmöntalteenotto ilmanpoistokanavistoon? - A-talon savunpoistoluukun uusinta/nykyaikaistaminen 2024 -> vesikatteen uusinnan yhteydessä
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Ennen huoneistoremonttia on tehtävä asbestikartoitus osakkaan toimesta.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
- 2023-2024 linjasaneerauksen toteutussuunnittelu -2023 sähköautojen lataamisen hankesuunnittelu - 2019-2022 linjasaneerauksen hankesuunnittelu - 2020 B-talon vesikatteen uusinta, B-talon ilmanvaihtokanaviston nuohous, mittaus ja säätö - 2019 linjasaneerauksen hankesuunnittelun aloitus - 2019 talousrakennuksen ovien ja B-talon päädyn autotallien ovien uusinta - 2018 Varsinais-Suomen Kiinteistöliiton neuvontainsinöörin konsultointi lämmöntalteenotosta - 2017 A-talon pääoven (sisäpihan puoli) ja porraskäytävän lattiapinnan uusinta - 2015 B-talon etupihan kunnostus ja valaistuksen parantaminen, A-talon hissin modernisointi - 2014 ilmanpoistokanaviston nouhous ja säätö + patteriverkoston tasapainotus ja säätö - 2013 A-talon saunan seinäpanelointi, lauteet ja ovet. Lämmitysverkoston säätö - 2012 B-talon julkisivuremontti sis. A-talon parvekkeiden taustaseinät, A-talon pysäköintipihan saneeraus - 2009 B-talon pihajulkisivun impregnointi - 2008 alajakokeskuksen (siirrinpaketti) uusinta - 2007 digi-saneeraus - 2006 A + B-talojen lämmityskanavien uusinta - 2005 lämmitysverkoston säätö - 2004 Iv-kanavien nuohous ja säätö - 2003 julkisivukorjaus- ja muutostyöt - 2002 B-talon pihan puolen sokkelisalaojitus - 1996 A-talon päätyjen saneeraus - 1993 A-talon kattosaneeraus - 1985 B-talon kattomuutos harjaksi - 1980 kaukolämpöliittymä
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Taloyhtiössä on meneillään linjasaneeraus, jonka pitäisi valmistua tammikuussa 2025. Kustannusarvio on n 677 € / m2. Ostaja ottaa vastattavakseen tulevan lainaosuuden, joka varmistuu linjasaneerauksen päätyttyä.
Asuinhuoneistot:
67
Liikehuoneistot:
2
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
305.5 m2
Lisätietoja taloyhtiöstä:
A-talon vesikatteen uusinnan suunnittelu ja tarjouskilpailutus on vireillä. Vesikate on suunnitteilla uusia vuoden 2024 aikana. Rahoitus mahdollisesti samalla lainalla kuin linjasaneeraus toteutetaan. Uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen silloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on vielä Maanmittauslaitoksella kesken.
Osakenumerot:
3601-3656
Tontin pinta-ala:
8 654 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Paimion kaupunki p. 02 474 511
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Anne Peltola

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

044 042 2494

anne.peltola@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää