Kesäkehräntie 6, Pälkäne | Luopioinen

                        
						

							398 000 €							 | 180 m2														 | Mökki tai huvila							 | Oh, avok, 3mh, parvi, 2wc, khh, kph, s, vh, ter, ak, var						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
398 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
398 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Mökki tai huvila

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
5

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
180 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2010

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Petri Hietala

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
040 051 9920

                                        
petri.hietala@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Upea hirsirakenteinen omakotitalo Kukkia järven ääreltä!


Pälkäneen Luopioisissa sijaitseva upea hirsirakenteinen villa tarjoaa täydellisen pakopaikan arjen kiireistä. Tämä vuonna 2010 valmistunut loma-asunto sijaitsee rauhallisella ja luonnonkauniilla Luopioisten alueella, josta avautuvat upeat näkymät Kukkia-järvelle.


Järvi kuuluu Natura 2000 -verkostoon, mikä takaa luonnonläheisyyden ja rauhallisuuden.



Viihtyisä ja valoisa villa on suunniteltu yhteen tasoon, mikä tekee asumisesta helppoa ja mukavaa. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään ja tarjoavat henkeäsalpaavat näkymät ympäröivään luontoon. Rakennuksen etelä-länsi ilmansuunnat takaavat auringonvalon koko päivän.



Sisätiloissa on tilavat ja korkeat huoneet, jotka luovat avaran ja ilmavan tunnelman. Keittiö on moderni ja hyvin varusteltu, ja saareke tarjoaa runsaasti tilaa ruoanlaittoon ja seurusteluun. Lisäksi talossa on sauna, jossa voi rentoutua pitkän päivän päätteeksi. Pihapiiri on helppohoitoinen, ja saunan yhteydessä on mukava pulahtaa porealtaaseen ja nauttia luonnon rauhassa. 

Veneilyä ja kalastusta harrastavalle löytyy aivan kädenulottuvilla myös oma venepaikka, mikä tekee vesillä liikkumisesta vaivatonta. Hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat autoyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta, ja vieressä sijaitseva metsä tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen.



Aktiiviliikkujalle paikka on mitä mainioin, sillä alueelta löytyy liikuntahalli, kuntosali, tenniskenttä kesäisin, frisbee golf rata 18 reikää, sekä minigolf kesällä 2026. Lisäksi luonnosta nauttivalle löytyy

Sappeen laskettelukeskus 15 km päässä, Laipanmaan retkeilyalue 5 km ja Käkigolf 15 km etäisyydellä.



Tämä villa on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä, tilavuutta ja modernia mukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi loma-asunto. Tämä omakotitalo mahdollistaa myös läpivuoden asumisen, voit  siis itse valita tapasi elää ja nauttia luonnosta joka asuen tässä upeassa kodissa tai käyttää vapaa-aikaasi lomaillen ja rentoutuen täällä.



Kohteen myynnistä vastaa:

Petri Hietala, myyntijohtaja, LKV, LVV

Julkinen kaupanvahvistaja  I 0400 519920

petri.hietala@remax.fi



Hanna Hietala, myyntineuvottelija

Valokuvaus, 3D I 040 8448991

hanna.hietala@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Petri Hietala

									
040 051 9920, petri.hietala@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kesäkehräntie 6 36760 Pälkäne

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Luopioinen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80461030

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
180 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
25 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
205 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Oh, avok, 3mh, parvi, 2wc, khh, kph, s, vh, ter, ak, var

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Mökki tai huvila

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi, Pakastin , Integroitu keraaminen liesi, Erillisuuni, Liesituuletin, Astianpesukone.
Lattiat: laminaatti, Seinät: sisustuslevy / maalattu, saareke. Työtasot laminaatti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2 suihkua, lattiat laatta, seinät kaakeli. Käynti terassille.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
398 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkönkulutus on ympärivuoden asuvien asukkaiden ja sisältää: lämmityksen, käyttösähkön, porealtaan sekä autonlatauksen. Talossa valmiina lämmityksen pudotus -3 C yli ”netin” ja ns. Shelly rele jolla voidaan säätää/ohjelmoida eri alueiden lämmitystä esim. jos on käytössä pörssisähkö. Tällä hetkellä ei käytössä ja 32.000 Kwh kulutus on ns. normaali ilman ”säätämistä”.  Pääsulakkeet 35Ah.
Kiinteistövero 1.200 euroa / vuosi kesäasuntona.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
557 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi, Pakastin , Integroitu keraaminen liesi, Erillisuuni, Liesituuletin, Astianpesukone.
Lattiat: laminaatti, Seinät: sisustuslevy / maalattu, saareke. Työtasot laminaatti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2 suihkua, lattiat laatta, seinät kaakeli. Käynti terassille.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Hirsi

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
2 erillistä wc:tä , joissa molemmissa samat materiaalit ja sisustus.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Bidee-suihku, allaskaappi, lattialämmitys, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukone, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit ja pöytätaso

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti ja marmorilaatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali, puu ja sähköpatterit

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen: seinät maalattu/puolipaneli, lattiat marmorilaatta. Työhuone: lattia laminaatti, seinät puolipaneli / tapetti.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja puuliiteri

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
635-451-7-203

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2010

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2010

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja hirsi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, lattialämmitys, ilmalämpöpumppu ja varaava takka

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 734 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-market Järvikansa 1,5km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Peruskoulu: Kirkonkylän koulu 1,2km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Pälkäneen kunta päiväkoti Lumpeennuppu 1,4km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Linja-autopysäkki: Keskitie 1 L 1,4km

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Hirsirakennuksessa on hyvä sisäilma ja eläminen helppoa, kun rakennus on toteutettu yhteen tasoon ja ikkunoista upea näkymä Kukkia järvelle, joka kuuluu Natura 2000 verkostoon.  Talon ilmansuunnat etelä - länsi suuntaan ja piha sekä tontti ovat helppohoitoisia. Bonuksena tämän kodin ostajalle oma venepaikka.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petri Hietala

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 051 9920

										
petri.hietala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää