Mannisenrinne 5 A, Palokka | Palokka

                        
						

							219 000 €							 | 59,5 m2							 | Kerrostalo							 | 2-3h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
219 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
219 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
59,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2020

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tommi Viinikainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
045 172 9299

                                        
tommi.viinikainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Valoisa ja moderni koti Palokkajärven maisemilla


Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen 59,5 m2:n kerrostalokotiin, joka sijaitsee vuonna 2020 valmistuneen Asunto Oy Jyväskylän Kartanonherran viidennessä kerroksessa. Asunto sijaitsee omalla tontilla viihtyisällä Mannisenmäen alueella – aivan Palokan monipuolisten palveluiden kupeessa.


Asunnosta avautuvat upeat maisemat suoraan Palokkajärvelle.



Asunnon pohjaratkaisu on harkittu ja toimiva: keittiö ja olohuone muodostavat avaran yhteisen tilan, jonka jatkeena on iso lasitettu parveke – käytännössä lisähuone ison osan vuodesta. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet, kuten induktioliesi ja integroitu mikroaaltouuni. 



Taloyhtiö on moderni ja hyvin hoidettu. Vuonna 2022 pihapiiriin tehtiin kiveysremontti ja tulevaisuuden suunnitelmissa on sähköautojen latausmahdollisuuksien selvittäminen. Lämmitysmuotona toimii energiatehokas kaukolämpö.



Sijainti on erinomainen: alueelta on hyvät kulkuyhteydet keskustaan ja lähistöltä löytyvät niin bussipysäkit, pyörätiet kuin kauppakeskukset, päiväkodit ja koulut. Mannisenmäellä yhdistyy rauhallinen asuminen, järvimaisemat ja helppo arki.



Tartu tilaisuuteen – ja varaa oma esittelyaikasi tähän ihastuttavaan kotiin!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tommi Viinikainen

									
045 172 9299, tommi.viinikainen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mannisenrinne 5 40270 Palokka

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Palokka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80399708

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2-3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone, liesituuletin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, suihkuseinä, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 680,67 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
229 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
214,20 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
14,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksut 01.01.2025 alkaen (tasaus)
Kylmä vesi 7,00 €/m3
Lämmin vesi 14,50 €/m3

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone, liesituuletin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, suihkuseinä, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Jyväskylän Kartanonherra Mannisenrinne 5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
179-29-94-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
TL-Maint Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Piia Honkaluoma

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
piia.honkaluoma@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 282 707

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lyseonkatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
40100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Jyväskylä

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
huoneistokohtainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
kerhohuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Erillinen autopaikka AP 15 myydään omana osakkeena(osakenro 20105-20112) hintaan 6000€.
Hoitovastike 14,04 €/kk, vastikeperuste ap. m2
Muut hoitovastikkeet 0,98 €/kk, vastikeperuste ap. m2

Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa:
Autopaikat 1-5 (osakkeina) ovat naapuritaloyhtiö Asunto Oy Jyväskylän Mannisenkartanon osakkailla. Osakkeenomistajien hallinnassa 21 autopistokepaikkaa ja 19 autokatospaikkaa, jotka kaikki ovat omina osakkeineen §4 mukaisesti. Taloyhtiön hallintaan jää autopistokepaikka nro 6 (vieraspaikka, kiekkopaikka 4h, pysäköinti edellyttää aina vierasluvan). Pysäköinninvalvonta: Aimo Park. Autopaikkojen lisätiedot yhtiöjärjestyksessä. Lunastuslauseke §17.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
21

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
19

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E=79

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Autopihan kiveysremontti toteutettiin 2022

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi muita sellaisia
tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon vuosille 2024-2028, jotka vaikuttaisivat
olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston
käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.

Selvitys taloyhtiön korjaustarpeista 2025–2029
- Kuntoarvio ja siihen sisältyvän korjauksien pitkän tähtäimen suunnitelman (PTS) laadinta 2028
- Sähköauton latausmahdollisuuden selvittäminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
41

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Parvekkeiden kunnossapitovastuu asunto-osakeyhtiölain mukaan. Yhtiön asuinhuoneistoihin rakennusaikana tai rakennusajan jälkeen osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien kylpyhuonesaunojen, ilmalämpöpumppujen yms. laitteiden, rakenteiden ja rakennelmien
osalta korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu on kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Sähköautojen lataukselle tarvittavien latauspisteiden asentaminen
kuuluu asukkaan muutostyön ja kunnossapito- ym. edellä mainittujen vastuiden piiriin. Lataamiseen käytettävä energia on pystyttävä mittaamaan kustannusten kohdentamiseksi.

Hallinnanjako-, yhtiöjärjestely-, tai rasitesopimukset: 
Kiinteistörasite ja rakennusrasitesopimus Asunto Oy Jyväskylän Mannisenkartano/20.11.2018. Autopistokepaikat nro 1-5 on osoitettu viereisellä tontilla 29-94-1 sijaitsevan Asunto Oy Jyväskylän Mannisenkartanon huoneistojen osakkeenomistajille. Lisätietoja yhtiöjärjestyksen 17 §:ssä. Lunastusoikeus. Kulkuoikeudesta autopaikoille on sovittu taloyhtiöiden välisessä rakennusluvan liitteenä olleessa rasitesopimuksessa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
14204-14820

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 673 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Palokan marketit (n. 1 km)

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Keski-Palokan koulu (n. 1.5 km), Mankolan yhtenäiskoulu (n. 1.7 km)

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Pilke liikuntapäiväkoti (n. 0.2 km)

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki (n. 0.3 km)

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tommi Viinikainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
045 172 9299

										
tommi.viinikainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää