Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Pirkanpiha
Kiinteistötunnus:
604-402-0001-0482
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Robert Wallenstjerna
Nikkilänlahdentie 6, 33950 Pirkkala
Isännöitsijätoimisto:
Isännöintitoimisto Rehti-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Pekka Rissanen
Katuosoite:
Mustanlahdenkatu 19 LH 7
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-09-14
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiöjärjestyksen mukaan:
Yhtiön hallintaan kuuluu 20 m2 suuruinen lämmönjakohuone puhelin- ja sähköpäätauluineen ja sen käyttämisestä päättämisestä yhtiön hallitus.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Tallipaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Huoneiston edessä tilaa kahdelle autolle.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolle kuuluu niiden yhteydessä oleva autovaja.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E=256
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2022
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Rakennettu ennen vuotta 1994. Asbestin mahdollisuus huomioitava kaikessa remontoinnissa. Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Talon materiaaleista saattaa löytyä asbestia. Muutostöiden yhteydessä on tehtävä asbesti- ja haitta-ainekartoitus.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Isännöitsijäntodistuksen ja kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
1986 Kattoremontti.
2003 Käyttövesiputkiston, patteritermostaattien, ulkopuolisten lämmitysputkien ja lämmönjakohuoneen saneeraus.
2012-2013 Ulkomaalaus.
2020 Ulko-ovet ja lukostot uusittu, salaojajärjestelmän huuhtelu sekä kuvaus, salaojajärjestelmän tekninen suunnitelma, kosteusvahinkojen korjauksia, teknisen ja varastotilan kaivon ja vedenpoiston rakennus.
2021 Hulevesijärjestelmän rakentamisen kilpailutus, jätejärjestelmän (muovi ja pahvi), asuntokohtaisia pohjalaatan ja seinäelementtien ilmavuotojen korjauksia.
2022 Hulevesi- ja salaojaremontti,pohjalaattojen ilmatiiviyden korjaaminen, nuohous, verkkokaapelointi hulevesiremontin yhteydessä, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous, tallentava kameravalvonta pihoihin, kattorakenteiden tarkistaminen, arvio kattoremontin aikataulusta.
2024 Kattoremontin suunnittelu ja mahdollinen kilpailutus, vesimittarien huolto ja vaihtaminen, palokatkojen tarkastus ja tekeminen, sähkönsyötön riittävyyden kartoitus, pohjalaattojen ilmatiiviyden korjaaminen, kattoremontti, elastisten elementtisaumojen tarkistus ja uusiminen.
2025 Vuosihuoltoa
2026-2031 Ikkunoiden uusimistarpeenkartoittaminen, taloyhtiön aitaaminen, autotallienovien ja rakennusten puuosien uusiminen, maalämpöön siirtymisen selvittäminen.
