Niinikoskentie 135, PORNAINEN | LAUKKOSKI

                        
						

							135 000 €							 | 140 m2														 | Omakotitalo							 | 5h+ 2xk+ et. kuisti+ veranta+ parveke+ ulkorakennuksia, peltoa						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
135 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
135 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
5

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
5

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
140 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1920

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Karri Ollila

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, AKA, MMM

                                        
040 53 53 567

                                        
karri.ollila@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Hirsitalo kivassa ympäristössä. Peltoa ja metsää. 


Kiva ja suojaisa pihapiiri halutussa kylässä.


Hirsitalossa perusrakenteet vaikuttavat olevan kunnossa niin aistinvaraisesti kuin kuntotarkastuksenkin mukaan.  Talossa on kaksi keittiötä: toinen yläkerrassa. Tämä mahdollistaa kaksivaiheisen kunnostuksen: ensin vaikka yläkerta ja sitten alakerta. Talossa on myös kahdet rappuset yläkertaan.   4 tulisijaa, joista 3 varaavia kaakeliuuneja. Lisäksi ulkosauna lämpiää puilla. 

Kaikki pinnat, keittiö ja pesuhuone ovat vanhoja- kunnostettu n. 1980-luvulla. Niiden uusimiseen pitää varautua. Talossa on kuitenkin asuttu joulukuuhun 2024 ja siinä voi jatkaa asumista vaikka heti kaupan jälkeen. 

Pihapiirin ympärillä on vajaa hehtaari (n 0,8 ha) peltoa, siten, että ensisijaisesti myydään n. 1,27 ha:n kokonaisuutta.  Pinta-alaa voi lisätä ostamalla myös n. 4  ha puustoista maisema metsää,(pyydä metsäarvio).  Jos metsän haluaa mukaan, niin kokonaisuuden hinta on 185 000 €. Ilman metsää, mutta pellot sisältyen hinta on 135 000 €/ tarjous.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Karri Ollila

									
040 53 53 567, karri.ollila@remax.fi

																		
RE/MAX Kuuma | MaaKarrit Oy

									
y-tunnus: 3319567-6
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Niinikoskentie 135 07150 PORNAINEN

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
LAUKKOSKI

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80440759

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
140 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
40 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
180 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+ 2xk+ et. kuisti+ veranta+ parveke+ ulkorakennuksia, peltoa

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Peltojen vuokrasopimus jatkuu 30.4. 2026 saakka. Silloin virallisesti vaihtuu kasvukausi.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö muistuttaa 80-/90-luvusta.  Kodinkoneiden toimivuutta ei luvata- ovat olleet pois käytöstä joulukuusta saakka.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Putket uusittu 2018.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ulkosauna. Vaatii kunnostamista.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Myytävänä on ensisijaisesti hirsitalon + 2 piharakennusta sekä niitä ympäröivät pellot n. 1,27 ha. 

Pihapiiri muodostuu määräalasta Välipelto (611-406-13-72)  1,013 ha sekä kiinteistöistä Niemelä (611-406-1-4) 0,126 ha ja Perunapalsta (611-406-13-7) 0,126 ha.  
Tilaan Välipelto kuuluu myös n, 4,05 ha metsäpalsta, joka on ostettavissa lisähintaan. Metsäpalstasta on teetetty metsäarvio. Metsäpalstalla on hirsinen kota.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
135 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkön käyttö n. 50€/kk, jätehuolto 48€/3 kk, ollut tyhjennys vain 1 kerta/kk, tiemaksu 170,70/vuosi, kiinteistövero 326,04. Lämmitysöljyä kulunut n. 1200 l/vuosi. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan- kulutus ollut pientä.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
326,40 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö muistuttaa 80-/90-luvusta.  Kodinkoneiden toimivuutta ei luvata- ovat olleet pois käytöstä joulukuusta saakka.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Putket uusittu 2018.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ulkosauna. Vaatii kunnostamista.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Iso tupakeittiö n. 40 m2 toimii olohuoneena.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja puu

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Alakerrassa 2-3 ja yläkerrassa 2 makuuhuonetta.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
5

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto ja kokolattiamatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Pannuhuone, auton huoltotila/talli ja sauna ovat ulkorakennuksessa.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Myytävänä on ensisijaisesti hirsitalon + 2 piharakennusta sekä niitä ympäröivät pellot n. 1,27 ha. 

Pihapiiri muodostuu määräalasta Välipelto (611-406-13-72)  1,013 ha sekä kiinteistöistä Niemelä (611-406-1-4) 0,126 ha ja Perunapalsta (611-406-13-7) 0,126 ha.  
Tilaan Välipelto kuuluu myös n, 4,05 ha metsäpalsta, joka on ostettavissa lisähintaan. Metsäpalstasta on teetetty metsäarvio. Metsäpalstalla on hirsinen kota.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
3 varaavaa kaakeliuunia+ puuhella.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Pintamateriaalit 80-90-luvulta. Yläkerrassa 60-70-luvulta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Lautalattiat siistejä ja hyvästä tavarasta tehtyjä. Mattojen alla on yläkerrassa lastulevyä.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Sisäkatoissa osin 70-luvun kattostyroksi.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Ulkorakennuksissa on runsaasti säilytystilaa. Osa lämpöeristettyä ja lämmitettyä (pannuhuoneen vieressä saunatila)

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Rakenteellisesti pääosin kunnossa.  Puukoolatut lattiat, perustukset ja tuvan katto tutkittava. Tuvan katto painunut ja vuosikymmeniä sitten ja se saattaa johtua yläpuolisesta kaakeliuunista, joka tulisi ehkä purkaa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
611-406-13-72, 611-406-1-4,611-406-13-7,611-406-13-72

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1920

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1920

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja hirsi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Öljy, puu ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Myytävänä on ensisijaisesti hirsitalon + 2 piharakennusta sekä niitä ympäröivät pellot n. 1,27 ha. 

Pihapiiri muodostuu määräalasta Välipelto (611-406-13-72)  1,013 ha sekä kiinteistöistä Niemelä (611-406-1-4) 0,126 ha ja Perunapalsta (611-406-13-7) 0,126 ha.  
Tilaan Välipelto kuuluu myös n, 4,05 ha metsäpalsta, joka on ostettavissa lisähintaan. Metsäpalstasta on teetetty metsäarvio. Metsäpalstalla on hirsinen kota.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistusta ei ole tilattu. Tulevaisuuden lämmitysjäjestelmä ratkaisee energialuokan.

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
06.07.2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Ei asbestikartoitusta. Ulkovuoressa mineriittiä. Ilmakavavissa, putkieristeissä, mattojen liimoissa ja saumamassoissa on tyypillisesti asbestia.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1,27 ha

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kaksi kokonaista samankokoista peltokiinteistöä 2x0,126= 0,252 ha. 
Pihapiiri kuuluu tilaan Välipelto, joka muodostuu kahdesta palstasta: pihapalsta n. 1,013 ha metsäpalsta n. 4,054 ha. Kiinteistön Välipelto kokonaisala on 5,114 ha.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Pornaisissa palvelut n. 8 km, Porvoon Hinthaara 6 km ja Sipoon Nikkilä n. 14 km. 
Laukkoskella on uusi Mika Waltarin koulu, mopokioski ja Golf-kenttä ravintoloineen. Laukkoskella myös kiva uimaranta, jota kunta pitää yllä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Mika Waltarin koulu (lk 0-6) 5,1 km
Pornaisten yhteiskoulu (7-9) Kirveskoskella 8 km. 
Nikkilässä kaikki koulut molemmilla kielillä 14 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Pornainen 8 km. Kylällä on ollut perhepäivähoitajia.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Pornaisissa kulkee Helsingin siniset bussit. Pysäkille 4,2 km.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Vanha piha, jossa paljon omenapuita, marjapensaita ja pihapihlaja. Kukkaistutuksia ym. Pihä on sopivasti suojassa, eikä tie tai naapuri anna häiriötä pihalle.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Yhteisranta

			


		
			
						

								
Lisätietoja rannasta:

				
Mustijoen rannassa yhteisranta ja venepaikat aivan talon kohdalla. Rantaan alle pihalta n. 130 m. 
Kotojärvellä uimaranta.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Rauhallinen ja elävä maalaiskylä. Kaunis jokimaisema kahden kallion välissä. Alueelle muuttanut nuoria perheitä. Laukkoski on haluttu kylä ja koulu on hyvässä maineessa.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Karri Ollila

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, AKA, MMM

										
RE/MAX Kuuma | MaaKarrit Oy

										
040 53 53 567

										
karri.ollila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää