Tillintie 104, Pornainen

                        
						

							186 000 €							 | 130 m2														 | Omakotitalo							 | 3mh, oh, rt, k, kph, 2x wc, tk, ak, var						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
186 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
186 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
130 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1982

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jukka Sarkama

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
050 477 7222

                                        
jukka.sarkama@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tämä valoisa ja viihtyisä omakotitalo sijaitsee rauhallisella maaseutualueella Pornaisten Kupsenkylässä, kauniin luonnon ympäröimänä. Kaksikerroksinen puutalo on rakennettu vuonna 1982 ja tarjoaa toimivat ja tilavat puitteet perheasumiseen.


Olohuone ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, joka sopii niin arkeen kuin yhdessäoloon. Keittiö on sävyiltään vaalea ja käytännöllinen, tarjoten toimivat tilat ruoanlaittoon. Talossa on kolme makuuhuonetta, joista yhdessä on kätevä vaatehuone.



Pesu- ja wc-tilat on päivitetty ajan saatossa, ja sauna on kunnostettu viihtyisäksi kokonaisuudeksi. Parveke ja terassi tuovat mukavasti lisätilaa oleskeluun ja ulkoilmasta nauttimiseen.



Taloa on remontoitu ja huollettu laajasti viime vuosina ja siitä on pidetty hyvää huolta. Lämmitysjärjestelmänä toimii sähkölämmitys, jota tukee ilmalämpöpumppu tuoden lisämukavuutta kesäpäiviin ja säästöä talven lämmityskuluihin.



Pornainen on vireä ja kehittyvä kunta Uudellamaalla. Kunta panostaa aktiivisesti palveluihin ja vapaa-aikaan ja alueelle on rakenteilla uusi monitoimihalli. Pornainen tunnetaan elävästä kyläyhteisöstä ja luonnonläheisestä asumisesta, mutta sijainti on silti lähellä useita kasvukeskuksia.



Sijainti Kupsenkylässä tarjoaa maaseudun rauhaa, mutta liikkuminen omalla autolla on sujuvaa esimerkiksi Porvooseen, Järvenpäähän ja Mäntsälään. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat luonnonläheistä ympäristöä ja toimivaa arkea hyvien kulkuyhteyksien päässä.



Tervetuloa tutustumaan!



Katja Sarkama, Yrittäjä, YKV, LKV, PVS

Puh: 045 133 0708

katja.sarkama@remax.fi



Jukka Sarkama, Yrittäjä, LKV, LVV

p. 0504777222

jukka.sarkama@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä?

Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoiden tilanteesta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jukka Sarkama

									
050 477 7222, jukka.sarkama@remax.fi

																		
RE/MAX Luotsi | Loud Pipes Oy

									
y-tunnus: 3141535-6
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tillintie 104 07190 Pornainen

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80462876

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
130 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
130 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alatieto on saatu Askolan rakennusvalvonnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteelta.
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3mh, oh, rt, k, kph, 2x wc, tk, ak, var

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on uusittu 2021.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (Keraaminen), astianpesukone, keittiösaareke, liesituuletin, uuni, jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on täysin remontoitu vuonna 2011.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys, suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lauteet ja panelointi on uusittu vuonna 2025, kiuas on uusittu 2024.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
186 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähköverkon kuukausimaksu maksetaan pääsulakekoon ja liittymätyypin mukaan. Noin 20 000 kWh:n vuosikulutuksen mukaan laskettuna vuosikustannus on noin 1 560 € (laskettu Helenin 24kk määräaikaisen sopimuksen mukaan 7,80 snt/kWh) eli n. 130 €/kk + perusmaksu 5,99 € /kk. Nivoksen sähköverkon sähkönsiirtomaksu on 4,68 snt/kWh, näin ollen noin 20 000 kWh vuosikulutuksella sähkönsiirtomaksun vuosikustannus on noin 936 € eli n. 78 €/kk + perusmaksu sulakekoon mukaan. Ilmoitettu sähkönkulutuslukema on vuodelta 2024 ja sisältää myös hybridiauton latauksen.  Ennen lataushybridin hankintaa vuonna 2023 kulutus ollut noin 16 000 kWh/v  Sähkön sekä muiden kulutuksesta riippuvaisten euromääräinen kustannus riippuu tietenkin kulloinkin voimassa olevien omien sopimuksien hinnoista sekä elintavoista, asukkaiden määrästä ja totutusta käytöstä.

Tiemaksua maksetaan kahdesta yksityistiestä. Kupsenkyläntie 37 € vuonna 2025 ja Tillintie 250 € vuonna 2025. Tiemaksut voivan vaihdella vuosittain mm. kunnostustarpeen ja aurauksen tarpeen mukaan.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
450,50 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on uusittu 2021.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (Keraaminen), astianpesukone, keittiösaareke, liesituuletin, uuni, jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puuviilu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on täysin remontoitu vuonna 2011.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys, suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lauteet ja panelointi on uusittu vuonna 2025, kiuas on uusittu 2024.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Alakerran wc pintaremontoitu 2011, Yläkerran wc remontoitu 2023.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja osalaatoitus

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen yhteydessä ruokailutila.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Toisen yläkerran makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Autokatos, terassi ja parveke

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Erillinen liite

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Tehty useampi kuntotarkastus ja lämpökamerakuvaus jne. Erilliset liitteet näistä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
611-404-6-3

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: saunan panelointi, lauteet ja eristeet uusittu.
2024: kiuas uusittu
2023: yläkerran Wc remontoitu
2021: keittiö remontoitu, teetetty porakaivo
2016-2020: sähköjohdot uusittu ja putkitettu, seinien eristystä parannettu, ikkunat uusittu, yläpohjan eristystä lisätty, välipohjaa vahvistettu kertopuulla,  lattioihin asennettu vinyylikorkki, 
2011-2012: kylpyhuone, eteinen ja alakerran Wc remontoitu ja samalla asennettu niihin lattialämmitys.
2009-2010: ulko-ovet uusittu, vesikatto uusittu, ulkoverhous uusittu, sadevesijärjestelmä uusittu, yläkerran remontti, lämmityspatterit uusittu, lämminvesivaraaja ja vesi- viemäriputket uusittu.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
0,68 ha

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Yleiskaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jukka Sarkama

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Luotsi | Loud Pipes Oy

										
050 477 7222

										
jukka.sarkama@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää