Stenbockinkatu 4, Porvoo | Alkrog

						                        
						

							186 000 €							 | 61 m2														 | Erillistalo							 | 2-3h+TK+kph+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
186 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
186 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Erillistalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
61 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2015

								

															

							
							

																

									

										
									

								

																
							


							
							

								

									
Pieni erillistalo hyvällä sijainnilla palveluiden vieressä!


Etsitkö kodikasta ja modernia kotia Porvoosta? Tämä vuonna 2015 valmistunut erillistalo Alkrogin rauhallisella alueella tarjoaa hyvät puitteet mukavaan asumiseen. Talossa on kaksi (kolme) makuuhuonetta, tilava olohuone sekä oma sauna, jossa rentoutua arjen kiireiden keskellä.


Hyvin varustellussa keittiössä on kaikki tarvittava ruoanlaittoon. Avoin keittiö/olohuone ratkaisu luo viihtyisyyttä ja on tämän päivän trendin mukainen. 



Asunnon lämmitys on  kaukolämmöllä ja viilennyksestä kesäisin vastaa ilmalämpöpumppu. Sisäänkäynnin yhteydessä on pieni katettu terassi ja aurinkopaneelit tuovat pienen lisän energiatehokkuuteen.



Sijainti on hyvä, lähellä ovat niin koulut, päiväkodit kuin Gammelbackan ostoskeskuskin. Porvoon keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Lisäksi alueen pyörätiet ja julkinen liikenne tuovat helpotusta liikkumiseen.



Asunto-osakeyhtiö on hyvin hoidettu ja velaton ja tuleva julkisivumaalaus toteutuu kesällä 2026 ja syksyllä poistuu remonttivastike, joka pienentää asumiskuluja.. Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Erkki Tuovinen

										
044 977 6719, erkki.tuovinen@remax.fi

																				
REMAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
y-tunnus: 2294910-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Erkki Tuovinen

											
Myyntineuvottelija, KiAT

											
044 977 6719

											
erkki.tuovinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Stenbockinkatu 4 06400 Porvoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Alkrog

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80502660

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2-3h+TK+kph+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Erillistalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
186 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
338,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
237,90 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
73,20 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
27,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
8 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lämmin tolppapaikka 8 €/kk, kylmä autopaikka 4 €/kk. Käyttösähköä on kulunut n. 5300 kwh/v, eli n. 79 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Hormi olemassa ja takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi on katettu valokatteella ja on sisäänkäynnin yhteydessä. Kunnossapitovastuu osakkaalla.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, kaakeli, paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaatti, laatta

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Mdf-paneeli, paneeli

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Haettu rakennuslupa huoneistokohtaisille ulkovarastoille 04/2026.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Toimeksiantaja on rakentanut terassin v. 2016 ja kunnossapitovastuu tästä kuuluu osakkaalle. Ilmalämpöpumppu on asennettu osakkaan toimesta v. 2021 ja huollettu v. 2025, kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Vesivuotohälytin ei ole kiinteä eikä vakuutukseen liitetty, joten se ei kuulu kauppaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Porvoon Stenbockinkatu 4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
638-26-2405-2,3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Seiskaysi Oy, Mestarintie 1, 06100 Porvoo
asiakaspalvelu@seiskaysi.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Leivonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Vasil Zizan

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
vasil.zizan@leivonen.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044-5147551

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Keskuskatu 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Mäntsälä

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
22.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2015

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2015

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö, ilmalämpöpumppu ja aurinkolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Hormi olemassa, ulkovarasto ja jätehuone, tekn.tila

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat ovat yhtiön hallinnassa, mutta jokaiselle huoneistolle on varattu mahdollisuus tolppapaikkaan.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
36 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
23 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
23 tolppapaikkaa, 9 kylmäpaikkaa, 1 vieraspaikka, 2 vieraspaikkaa ei käytössä

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Korjaushistoria: 2019: kaikkien talojen alapohjat tyhjennetty orgaanisista aineksista, kaikkien talojen alapohjiin puhallettu kapillaarisoraa n. 200 mm, kaikkien talojen sokkelit maalattu, 2020: parkkialueen valaistuksen parannus, 2021: valokatteiden kiinnityksen parantaminen, 2022: kylpyhuoneiden tulvakynnykset korjattu, as 2 viemärit eristetty, parkkipaikan lanaus, 2024: runkoviemärin notkon korjaus, käyttöveden moottoriventtiilin uusiminen, 2025: IV kanavien nuohous

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
- parkkipaikan lanaus vuosittain tarvittaessa, IV-koneiden suodattimien vaihto 2x vuodessa taloyhtiön toimesta, tulisijojen hormien nuohous 1x vuodessa taloyhtiön toimesta
- v. 2026: Julkisivumaalaus, kattojen ja yläpohjien tarkastus, silikonisaumojen vaihto, palovaroittimien vaihto kaikissa huoneistoissa
- v. 2027: kaukolämpölaitteiston tarkastus/huolto
- v. 2030: kylpyhuoneiden kuntotarkastus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
23

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä käytössä käyttötilin limiitti 10 000 €, jota ei ole käytetty.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1289-1410

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 912 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Porvoon kaupunki
p. 020 692 250
https://www.porvoo.fi/asuminen-ymparisto/kaavoitus/asemakaavat/ak-570-gammelbacka-peipon-koulu/
https://kartta.porvoo.fi/?link=2eHHRS#

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Gammelbackan ostoskeskus n. 600 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Peipon koulu n. 700 m., Pääskytien yläaste n. 1,2 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Parin kilometrin säteellä useita.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Erkki Tuovinen

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
REMAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
044 977 6719

										
erkki.tuovinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää