Eestinmäentie 1 A, Porvoo | Eestinmäki

                        
						

							89 000 €							 | 33 m2														 | Kerrostalo							 | Ih, k, kph, s, iso parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
89 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
82 282,57 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
1

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
33 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1989

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jan Fredriksson

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
0400 221 295

                                        
jan.fredriksson@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Etsitkö kompaktia ja valoisaa kotia Porvoon Eestinmäestä? Tämä 33 neliömetrin yksiö tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä. Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, ja sieltä avautuu näkymät lounaaseen ja ilta-aurinkoon suuntautuvalta isolta lasitetulta parvekkeelta.


Asunnossa on vuonna 2017 remontoitu kylpyhuone, jossa on lattialämmitys, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Keittiö on varustettu tarvittavilla kodinkoneilla. Lattiat ovat parkettia.



Lähikauppa on lyhyen kävelymatkan päässä. Gammelbackan koulut sekä palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Eestinmäen päiväkoti on myös lähellä, mikä tekee tästä asunnosta hyvän valinnan opiskelijalla, pienelle perheelle tai ensiasunnon ostajalle. Bussipysäkki on lähellä, joten liikkuminen Porvoon keskustaan, tai vaikkapa pääkaupunkiseudulle on vaivatonta.



Asunto Oy Eestinmäki on tehty säännöllisesti kunnostuksia, kuten kylpyhuoneiden remontit, parvekkeiden maalaus ja katon uusiminen.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jan Fredriksson

									
0400 221 295, jan.fredriksson@remax.fi

																		
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Eestinmäentie 1 06450 Porvoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Eestinmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80473683

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
33 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
33 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ostaja on tietoinen, että ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöitten yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesti asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Ih, k, kph, s, iso parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleat laakaovelliset kaapistot.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu yhtiön toimesta 2017.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 717,43 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
221,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
141,90 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
37,79 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
41,51 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Asunnossa on suora sähkölämmitys.
Porvoon energian antama vuosikulutusennuste:
3200 kWh/v, 8 senttiä/kWh, perusmaksu 3,9,€/kk, virran perusmaksu 10,8 €/kk, ja siirtohinta 3,15 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleat laakaovelliset kaapistot.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti ja välitilalaatoitus

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu yhtiön toimesta 2017.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Eestinmäki

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
638-414-1-263

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Oma Huolto Kiinteistöpalvelu Oy
Oravanmarjanpolku 2
06100 Porvoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pasi-Ilkka Väyrynen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
107 556 166

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lundinkatu 9

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
06100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Porvoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
08.12.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Suora sähkölämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, ulkovarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiössä on ollut käytäntö, että asuntoihin kuuluu autopaikka, vaikka sitä ei yhtiöjärjestyksessä lue.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kysy välittäjältä.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Ostaja on tietoinen, että asuinrakennus on valmistunut ennen vuotta 1994. Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2005 luhtikäytävien ja parvekkeiden maalaus, 2009 myrskypellit kattojen alle, 2010 jäteaseman ovet, ja A4 lämpövuotokorjaus, 2011 pihaistutukset, lumiesteiden ja rännien korjaus, 2011-12 2kpl lämminvesivaraajien vaihto, terossien ovien uusinta, yläpohjan lisäslämmöneristys, huippuimureiden vaihto, 2012-13 A-talon kattotasojen välisen seinän korjaus, 2014 Ulkoporrastornien lahovaurioiden korjaus ja A-talon rännien uusiminen.
2016 Liesituuletin uusinta A2 2016 Lämminvesivaraajan uusinta B 12 2017 Märkätilojen saneeraus hstot: 3,5,7,12 ja 14 2018 Märkätilojen saneeraus hstot: 1,2,4,6,9,13 ja 16 
2018 Jätekatoksen syöttökaapelin uusiminen 2018 Kaikkien huoneistojen vesivaraajat uusittu kerran 2018 mennessä. 2019 Parvekekaiteiden puuosien uusiminen 2025, uusi katto.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026-2028. Sähköpatterit. (huoneistot, yhteiset tilat). Ulko-ovien, lukostojen ja ikkunoiden vaihto.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
16

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
88-120

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 873 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
M-Market n. 400 m.
Gammelbackan palvelukeskus n. 1,2 km.
Näsin kaupat n. 2,7,km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Gammelbackan koulut n. 1.2. km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Eestinmäen päiväkoti n. 600 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jan Fredriksson

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
0400 221 295

										
jan.fredriksson@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää