Ylimmän kerroksen (6 krs.) peruskuntoinen yksiö Porvoon Gammelbackassa!
Hissitalon 29 m2:n yksiö on varustettu tilavalla alkovilla, keittokomerolla ja kylpyhuoneella.
Asunto on tilavan tuntuinen sekä pohjaratkaisu on järkevä. Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu, suuria remontteja on tehty ja talous on kunnossa sekä yhtiö on velaton. Tämä asunto majoittaa loistavasti yksinasujan, pariskunnan ja kyllä tästä sijoittajakin pääsee hyville tuotoille. Asunto on lähestulkoon alkuperäisessä kunnossa, mutta remontoimalla tästä voi tehdä omannäköisensä!
As. Oy Tornipolku 1 sijaitsee Gammelbackan sydämessä lähellä palveluita, Tornipolun huipulla. Palvelukeskuksen palvelut ovat kävelyetäisyydellä, asioit sitten kaupassa, ravintolassa tai vaikkapa
postin palvelupisteessä, löydät nämä palvelut vain noin 500 metrin päästä! Mikäli tarvitset kuitenkin lisää palveluita, niin lähiliikenteen bussi kuljettaa sinut Porvoon keskustaan vain lyhyen kävelymatkan päässä olevalta pysäkiltä. Alakoulu ja yläkoulukin on lähistöllä ja Haaga-Helian ammattikorkeakoulukaan ei ole kuin vajaan kolmen kilometrin päässä.
Olisiko tässä ensiasuntosi, tai varma lisäys salkkuun?
Jan Häyry
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV
040 7450418, jan.hayry@remax.fi
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut
maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Jan Häyry
040 745 0418, jan.hayry@remax.fi
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
y-tunnus: 2294910-2
Osoite:
Tornipolku 1 06400 Porvoo
Kaupunginosa/kylä:
Gammelbacka
Asuintilojen pinta-ala:
29 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Keittiön varusteet:
Liesi ja uuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesuallas, peili ja pesukoneliitäntä
Neliöhinta:
1 713,79 €/m2
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Liesi ja uuni
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesuallas, peili ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Lisätietoja kunnosta:
alkuperäiskuntoinen
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Tornipolku 1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Porvoon Huoltomiehet Oy
Isännöitsijätoimisto:
REIM Porvoo
Isännöitsijän nimi:
Martin Lydman
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-11-13
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
Lisätietoja autopaikasta:
Vuokrataan isännöitsijäntoimiston kautta
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiön autopaikkavelvoite on rakennusoikeuden perusteella 60 autopaikkaa, kun toteutettuja on nyt 36.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Yhtiön suoritetut muutostyöt/remontit:
2021: IV-koneiden uusinta. Kanavien nuohous.
2020: Sokkelin maalaus.
2018: Ulko-oven katokset (A ja B porras).
2017: Löylyhuoneen uusiminen. Puu ulko-ovien uusiminen.
2015: Peltikaton huoltomaalaus. Energiatodistuksen laatiminen.
2014: Vesijohtoverkon uusiminen. Ulko-ovien uusiminen.
2013: Putkisaneerauksen suunnittelua.
2011: Ilmanvaihdon tasapainotus. Kanaviston nuohous. Lämmitysjärjestelmän perussäätö. Ikkunoiden uusiminen.
2009: Lukostojen uusiminen.
2008: Lämmönvaihdinpaketti uusittu.
2007: Hissien peruskorjaus.
2002: Lämmitysjärjestelmän perussäätö.
2001: Jätekatos.
2000: Julkisivut ja porraskäytävät.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit:
2023: Julkisivusaneerauksen hankesuunnitelma.
2024: Elementtisaumojen saumaus. Julkisivumaalaus.
2025: Energiatodistuksen uusiminen.
2026: Ei suunniteltuja remontteja.
2027: Ei suunniteltuja remontteja.
Taloyhtiön vuokratuotot:
3 875 €
Tontin pinta-ala:
3424 m2
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
