Uutelantie 3 E, Porvoo | Haikkoo

                        
						

							318 000 €							 | 133 m2							 | Paritalo							 | 5h+k+khh+kh+s+wc+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
318 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
318 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
133 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2006

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Juan Pulkkinen

                                        
Myyntineuvottelija, IAT

                                        
044 302 2313

                                        
juan.pulkkinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tilava paritalokoti rauhan keskellä Haikkoossa.


Tilava ja valoisa paritalokoti rauhallisella Haikkoon alueella tarjoaa toimivat puitteet perhe-elämään. Kaksikerroksinen pohjaratkaisu, neljä makuuhuonetta ja moderni keittiö tekevät arjesta sujuvaa.


Alakerrasta löytyy terassi ja oma piha, jossa on tilaa koko perheelle ja rentoutumiselle. Asunnolle kuuluu myös autokatos ja varasto.



Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut ja kaupat – ja Porvoon keskustaankin hurauttaa nopeasti. Tässä kodissa yhdistyvät luonnonläheisyys ja arjen helppous.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Juan Pulkkinen

									
044 302 2313, juan.pulkkinen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 13.07.2025 14:00–14:40																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Uutelantie 3 06400 Porvoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Haikkoo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80427093

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
133 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
133 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+khh+kh+s+wc+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Moderni keittiö, jossa saareke ruokailutilaan/olohuoneen suuntaan.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja puukaapistot

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja valmius kylpyammeen asennukseen

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Puutarhamainen piha, jossa leikkipaikka.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
318 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
319,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
319,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiökokous 2025 päätti  antaa hallitukselle valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa sekä muuttaa rahoitusvastikkeen suuruutta kesken tilikauden ylös- tai alaspäin korkotason sitä edellyttäessä seuraavaan yhtiökokoukseen asti.
Sähkö maksanut n. 175 €/kk sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön. Hinta muodostuu Porvoon Energian sähkönhinnasta 7,6 snt/kwh, sähkön siirto 2,9 snt/kwh, verot ja perusmaksut. Kulutustottumukset vaikuttavat hintaan merkittävästi, joten tämä näkemys on suuntaa antava.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Moderni keittiö, jossa saareke ruokailutilaan/olohuoneen suuntaan.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja puukaapistot

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja valmius kylpyammeen asennukseen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Yläkerran erillis wc:ssa suihku.
Molemmissa kahdet pesualtaat.

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Bidee-suihku, wc-istuin, suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, lattiakaivo ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, pesukone, kuivausrumpu, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso ja pyyhekuivain / seinäpatteri

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta pääsy parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa ja kaksi alakerrassa.

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Puutarhamainen piha, jossa leikkipaikka.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka ja leivinuuni

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Alakerrassa terassi, josta pääsy omalle pihalle.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Osakkaan remontit
Ilmalämpöpumpun asennus vuonna 2023
Astianpesukone uusittu 2023
Yläkerran WC uusittu 2020
Saunan kiuas uusittu 2020
Keittiö uusittu 2013
Eteinen uusittu 2013

Taloyhtiön remontit
Kylpyhuoneen laattojen tutkimus ja osittainen paikkaus marraskuussa 2022
IV-kone ja venttiilit uusittu
Lämminvesivaraaja uusittu
Parveke ja terassi uusittu
Julkisivut maalattu
Piha-aita uusittu

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Porvoon Haikkoon Helmi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
638-421-1-721

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhuoltotehtävät on hoidettu pääsääntöisesti omatoimihuoltona.
Liukkauden torjunta ja lumityöt on hoitanut Porvoon Huoltomiehet Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva isännöinti Itä-Uusimaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Henna Virkki

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
400 876 468

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lundinkatu 9

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
6 100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Porvoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2006

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2006

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja varaava takka

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, ulkovarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Puutarhamainen piha, jossa leikkipaikka.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaisen huoneiston hallinnassa yksi autokatospaikka jonka perällä oma varasto.
Autohallipaikat omina osakkeina. Yhtiöllä lunastusoikeus koskien autohallipaikkoja!

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2007 Raja-aidan rakentaminen
2008 Lämpökuvaus, sen seurauksena tehty lämpövuotojen korjauksia rakennuttajan toimesta
2009 Sisääntulon asfaltointi
2011 Lisälämpöeristystyöt
2012 Lattiatermostaattien vaihto
2012 Ilmanvaihtohormien puhdistus
2012 Raja-aidan maalaus
2012 D7 ja D8 välinen äänen eristys
2013 A1 saneeraus
2013 F11 saunatilojen lattiasaneeraus
2013 C5 ja C6 välinen ääneneristys
2014 Ylä- ja alapohjien tarkastus ja korjaus
2015 Julkisivujen huoltomaalaus
2016 Raja-aidan maalaus
2017 Pysäköintialueen asfaltointi
2017 Huoneiston E9 parvekkeen kantavan poikkipalkin uusiminen
2021 Huoneistojen A1 ja D8 parvekkeen kantavan poikkipalkin uusiminen
2021 Kulkuväylien kunnostaminen
2021 Yläpihalle nousevien ulkorappujen askelmien ja kaiteen uusiminen
2021 A2 saneeraus
2021 Antennikorjauksia sisäverkon osalta
2021 Ilmastointilaitteiden ja ohjausyksiköiden päivittäminen
2021 Lämminvesivaraajien uusiminen
2021 Taloyhtiön autopaikkojen kuuden lämmityspistorasian korjaus/uusiminen
2021 Raja-aidan uusiminen
2021 Väestönsuojan IV-koneen korjaaminen ja ilmanvaihtoputkien asennus
2021 Väestönsuojan tiiviyskoe 
2021 Palotarkastus (Yhteiset ja yleiset tilat ja piha-alue)
2021 Hiekkalaatikon ja penkin uusiminen
2022 Ilmastointikanavien putsaus
2022 Kattoturvatuotteet
2022 Autokatoksen ja roskakatoksen pellityksen tarkistus/korjaus, lumiesteiden asennus
2022 D7 saneeraus
2023 Sähköasennusten kuntokartoitus sähköautojen latausta varten
2023 F11-talon kulmalta kolmen kuusen kaato
2023  Putkien läpivientien korjaus ja varaajan alla olevan lattiakaivon vesieristyksen tiivistystyö - kylpyhuoneet asunnoissa A1, A2, B3, B4, C5, C6 sekä kylpyhuoneiden E10 ja F12 seinälaattojen halkeamien väliaikaiset paikkaustyöt silikonilla
2023 Sadevesikourujen ja rännien puhdistus
2023 Väestösuojan tarkastus ja iv-koneen vuosittainen koekäyttö suoritettu hallituksen toimesta.
2024 Parvekkeiden ja terassikaiteiden uusiminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukainen selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025-2029:
Palovarottimien asennus 2025
Salaojien tarkastus ja huuhtelu 2025
Kuntokartoituksen tekeminen 2026
Autohallin viemäriputkien palosulkujen asennus 2026-2028
Sähkö/hybridiautojen latausinfra 2026-2028
Ovien/lukituksen uusiminen 2027

Varsinainen yhtiökokous 2025 päätti valokuituliittymän hankkimisesta taloyhtiöön, sopimus solmitaan Valokuitunen Oy:n sekä Telian kanssa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
14

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
0 kpl (0 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
3 033 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
926-1058

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöllä lunastusoikeus koskien autohallipaikkoja!

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 537 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Uutelantie sijaitsee rauhallisella luontoalueella lähellä Porvoon keskustaa, hyvien ulkoilureittien äärellä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Market Haikkoo - noin 1,6 km
Gammelbackan ostoskeskus - noin 1,7 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Hamarin koulu (ala-aste) - noin 1,2 km
Pääskytien koulu (ylä-aste) - noin 2,6 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Haikkoontörmän päiväkoti - noin 0,5 km
Ylä-Haikkoonpäiväkoti - noin 1,2 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hyvät julkisen liikenteen (bussi) yhteydet sekä autolla liikkuminen ovat sujuvia.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Huoneiston hallinnassa oma nurmikkopiha.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juan Pulkkinen

									

										
Myyntineuvottelija, IAT

										
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
044 302 2313

										
juan.pulkkinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää