Kohdenumero: 20458885 Hamari, Porvoo

							
Puistotie 23

						

						
rivitalo,
3-4h, k, kph, s, vh, wc

						

							

								

									
										
									
									
82 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1976									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
369 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
183 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
180 980,80 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Outi Ruokanen

								

									
Myyntineuvottelija, KiLAT

									
040 565 8144

									
outi.ruokanen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Merellisessä Hamarissa myynnissä persoonallinen rivitaloasunto hyvin hoidetusta ja vakavaraisesta taloyhtiöstä.


Taloyhtiössä on mm.


putkiremontit tehty ja ikkunat sekä ovet uusittu ja maalämpöön siirrytään vuoden 2023 loppuun mennessä,  jolloin urakka valmistuu. Yhtiössä käytössä nopea valokuituyhteys LPOnet, joka tuo helppoutta etätyöskentelyyn kotona.  Asunnon yläkerrassa on avokeittiö olohuoneeseen, makuuhuone ja wc. Alakerrassa on kaksi huonetta, kylpyhuone ja sauna.

Rauhallinen ja viihtyisä asuinympäristö, upeat lenkkeilymaastot ihan vieressä ja meren rannalle lyhyt matka. Oma aidattu terassipiha, jossa kukkia mm. pioneita ja pensaita. Hyvät kulkuyhteydet; paikallisbussin pysäkki ihan vieressä, moottoritielle kätevästi.

Tervetuloa tutustumaan.
Yhteydenotot Outi Ruokanen 040 565 8144, outi.ruokanen@remax.fi
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Outi Ruokanen

									
040 565 8144, outi.ruokanen@remax.fi

									
RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV

									
y-tunnus: 2299743-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Puistotie 23 06650 Porvoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hamari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
20458885

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 82m2, huoneistotyyppi yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3-4h, k, kph, s, vh, wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
hyvä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puustoa, parkkialue, naapurusto

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
183 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 019,20 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
432,96 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
369 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
63,96 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
19 €/kk henkilöluvun mukaan

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastiketta on tilapäisesti korotettu 1.7 alkaen maalämpöön siirtymisen vuoksi.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Liesi:

				
keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
maalattu

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
kivi

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Lattiamateriaalit:

				
laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Kiuas:

				
sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
peilikaappi, bidee-suihku

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa ilmalämpöpumppu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
maalattu, tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
muovi, laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
maalattu

			


														
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hamarin Puistotie 23

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
Lundinkatu 9, 06100 Porvoo
Puh; 010 7556 200
Isännöitsijä Janne Leino
Puh; 010 7556  160
janne.leino@oi.fi

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
puu, tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopakate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
muu – Vesikeskuslämmitys, Lämmönjakotapa Kaasu.

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Huoneistokohtaiset kellarikomerot.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
10

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
v.2004 Siirrytty maakaasun käyttöön, v.2006 Lämmityskattila vaihdettu, v. 2008 Käyttövesi-ja lämpöputket uusittu, v. 2011 Vesikatolle lisätty alipaineventtiilejä tehostamaan yläpohjan tuuletusta, v.2011 Raja-aita uusittu, v. 2012 Kylpyhuoneiden pintakosteusmittaus, v. 2016 Katon pinnoitekosteusmittaus, v. 2017 Parvekeovat uusittu, v. 2018 Ikkunat uusittu. V.2022 Hankittu valokuituliittymä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
As Oy Hamarin Puistotie 23 Kunnossapitotarveselvitys v.2023-2026; v. 2023; Salaojien kuvauksen johtopäätökset, korjaus ja uusiminen jakson alkuvaiheessa, vähintään perusteellinen kuntotutkimus. Katon kunnostuksen suunnittelu. Pienet rakennekorjaukset. Lämmitysjärjestelmän vaihtaminen. v.2024; Pienet rakennekorjaukset. v. 2025; Pienet rakennekorjaukset. v. 2026; Pienet rakennekorjaukset. Harkintaan v. 2023-2026; Sadevesien ohjauksen parantamisen hankesuunnittelu, Lämpökamerakuvaus lämpövuotojen tutkimista varten, Valaistuksen parantaminen sekä järjestäminen, Kosteuskartoitus, Viemärin kuntotutkimus. Lisätutkimus v-2023-2026; Lämpökamerakuvaus lämpövuotojen tutkimista varten, Kosteuskartoitus, Viemärin kuntotutkimus. Toteutetaan v.2023-2026; Isojen puiden karsiminen/hoitoleikkaukset ja vieraslajien poisto, Sadevesien ohjauksen parantamisen hankesuunnittelu, Lämpökamerakuvaus lämpövuotojen tutkimista varten, Julkisivun/räystään/päätyjen puuosien uusiminen vrt vesikatto, Huoneisto-ovien pintakäsittely/öljyäminen, Silikonien uusiminen (=osakas), Viemärien kuntotutkimus, Ilmanvaihtokanavan nuohous (Alumiinistenn IV-putkien vaihto)vrt yläpohja, Latauskapasiteetin selvitys.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
10

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6001-7000

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 354 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market Haikko 1070m, K-Market 2070m, S.Market Näsi 4080m. Kirjasto: Porvoon kaupunginkirjasto Gammelbackan kirjasto 1990m. Terveyspalvelut: Porvoon kaupunki Gammelbackan neuvola 1990m, Porvoon kaupunki Läntinen terveysasema 3790m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Peruskoulu: Hamarin koulu 1150m
Peruskoulu: Peipon koulu 1930m
Peruskoulu: Pääskytien koulu 2670m
Lukio: Borgå Gymnasium 5030m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Porvoon kaupunki Haikoontörmän päiväkoti 700m
Porvoon kaupunki Ylä-Haikkoon päiväkoti 1430m
Porvoon kaupunki Gammelbackan päiväkoti 1710m

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Linja-autopysäkki; Rinnetie, kauppa P 140m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää