Kohdenumero: 80373542 Hornhattula, Porvoo

							
Mika Waltarin katu 19

						

						
Kerrostalo,
3h+k+s

						

							

								

									
										
									
									
56 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2013									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
240,80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
169 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
169 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tia Laurmaa

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

									
040 532 8678

									
tia.laurmaa@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kodikas saunallinen kolmio Hornhattulassa!


Kahden makuuhuoneen pieni koti, jossa hyvin suunnitellut neliöt on hyödynnetty parhaalla tavalla!
Asuntoon on oma sisäänkäynti, ja esteetön kulku sisälle kotiin, joka ilahduttaa sekä vauvaperhettä että senioria.


Huoneistokohtainen ilmanvaihto takaa raikkaan sisäilman vuoden ympäri ja ilmaviilennyspumppu auttaa kesähelteillä!

Asunnon sijainti on ihanteellinen: päiväkoti on lähellä ja alueelta löytyvät erinomaiset kulkuyhteydet sekä auton-, että kevyempien kulkineiden käyttäjille.

Yhtiö on hyvin hoidettu ja tulevaisuuteen katsova, mikä näkyy muun muassa suunnitelmissa sähköautojen latausmahdollisuuksien järjestämisestä. Jokaiselle huoneistolle kuuluu myös oma autopaikka.



Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, sekä rauhallista ja kaunista ympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä huoneistosta oma kotisi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tia Laurmaa

									
040 532 8678, tia.laurmaa@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Solera Solutions Oy Ab

									
y-tunnus: 3183697-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mika Waltarin katu 19 06100 Porvoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hornhattula

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80373542

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (LG , v 2021), liesi (rosenlew) ja astianpesukone (bosch, 45 cm kapea)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku (sadesuihku), suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Makuuhuoneesta sisäpihalle, olohuoneesta ja päämakuuhuoneesta puistomaiselle pihalle ja Caloniuksenkadulle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kiuas ja lauteet uusittu 2022

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
3 pienkerrostaloa, jätekatos ja varastorakennus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 017,86 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
240,80 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
240,80 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
16 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
8 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Tietoliikennemaksu: 25,20 €/kk: LPO Net Valokuitu.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (LG , v 2021), liesi (rosenlew) ja astianpesukone (bosch, 45 cm kapea)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku (sadesuihku), suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kiuas ja lauteet uusittu 2022

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
3 pienkerrostaloa, jätekatos ja varastorakennus.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Porvoon Caloniuksenkatu 4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
638-23-338-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Seiskaysi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Porvoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Nina Ambrusin

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
nina.ambrusin@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 755 6200

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lundinkatu 9

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
6 100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Porvoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-10

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja Vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
huoneistokohtainen ilmanvaihto, lämmön talteenotolla.

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
3 pienkerrostaloa, jätekatos ja varastorakennus.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaiselle huoneistolle on osoitettu yksi autopaikka yhtiöjärjestyksen mukaisesti.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
25

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Sähköautojen latausmahdollisuus on kartoitettu v. 2022, ja tarjoukset saatu 9/2024. Myyjän ilmoituksen mukaan investointi toteutetaan pikimiten.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Mika Waltarin kadulla on ilmainen pysäköinti

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Virallista kunnossapitosuunnitelmaa eli PTS:ä ei ole laadittu soveltaen yleisten asuinkiinteistöjen kuntoarviosuoritusohjetta KH 90-00294.

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028 on laadittu hallituksen tekemän arvioinnin mukaan sekä aikaisemmin esiin tulleiden korjaustarpeiden pohjalta. 
Kunnossapitotarveselvitys ei perustu kiinteistön erillistarkastukseen.
KORJAUS- JA KUNNOSSAPITOTARPEET:
-Maalämmön selvitys
-Talojen julkisivujen osittainen huoltomaalaus ja puuosien vaihto
-Sähköautojen latausvalmius

Kunnossapitotarveselvitys tarkistetaan vuosittain ja annetaan osakkaille tiedoksi varsinaisen yhtiökokouksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2019: Kaikkien kylpyhuoneiden silikonisaumat uusittu.
2022: Väestönsuoja tarkistettu, sprinklerilaitteisto tarkastettu ja huollettu., IV-kanavien nuohous, laitteiston mittaus ja säätö.
2023: Katon kuntotarkastus, kaikki keittiöhanat vaihdettu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksella on valtuudet ryhtiä selvittämään sähkölatauspaikkojen järjestämistä siten, että latausasemia voitaisiin lisätä joustavasti ja kulut ohjautuisi käyttäjälle. Ei vielä varsinaisia investointipäätöksiä.

Julkisivujen maalaus ja puuosien vaihtoa v. 2025 (kilpailutus syksyllä, rahoituspäätökset vuodenvaihteen tietämillä, toteutus keväällä 2025)

Katolla huoltokorjauksia v. 2024. Ei merkittäviä kuluvaikutuksia.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
641-752

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 184 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Asemakaava 333A, Hornhattula I ja II, hyväksytty 02.09.2004.

www.porvoo.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Shell Porvoo Kuninkaanportti n. 2-3 km kulkutavasta riippuen, S-Market Näsi (mm. Alko, apteekki, hampurilaisravintola ja pizzeria) n. 3 km, Taidetehtaan elokuvateatteri, liikkeet ja tapahtumat noin 3,5 km. Porvoon kaupungin keskustaan noin 4 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Albert Edelfeltin koulu n. 3 km, Strömborgska skolan n. 3 km, Lyceiparkens skola n. 4 km, Keskuskoulu n. 4 km,
Linnankosken lukio n. 4 km, Borgå Gymnasium n. 4 km,

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähimpänä Hornhattulan päiväkoti, kaupungin keskustassa ja välittömässä ympäristössä useita päiväkoteja, mm, Peippola, Eestinmäki.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hornhattulantien bussipysäkit n. 500 m, Läntisen Mannerheiminväylän bussipysäkit n. 1.3  km, Porvoonväylä n. 1,5 km. Moottoritien liittymä Helsingin ja Kotkan suuntaan 3 min.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tia Laurmaa

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

										
RE/MAX Casa Alto | Solera Solutions Oy Ab

										
040 532 8678

										
tia.laurmaa@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää