Linnankoskenkatu 18 D, Porvoo

                        
						

							127 000 €							 | 33,8 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+avokeittiö, kylpyhuone, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
127 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
107 359,46 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
1

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
33,8 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1962

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Hanna Kauhanen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
044 306 8800

                                        
hanna.kauhanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Porvoon keskustassa, Linnankoskenkadulla, odottaa valoisa yksiö uutta omistajaa. Tämä 33,8 neliöinen asunto sijaitsee toisessa kerroksessa hissillisessä talossa, ja sen lasitettu parveke tarjoaa mukavan paikan nauttia aamukahvista itään avautuvassa maisemassa.


Asunnon avoin keittiö on varustettu kaikella tarpeellisella, kuten astianpesukoneella ja mikroaaltouunilla, mikä tekee arjesta sujuvaa. Olohuoneen ja keittiön ikkunoista tulvii runsaasti luonnonvaloa, mikä korostaa tilan avaruutta. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja tilaa rentouttavalle kylpyhetkelle.



Asunto Oy Porvoon Aleksanterinkatu 19 tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan ja pesutuvan. Taloyhtiöstä on myös mahdollista vuokrata autopaikka. Sijainti on erinomainen: kaikki keskustan palvelut, koulut ja puistot ovat kävelymatkan päässä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autolla.



Tämä asunto on heti vapaa, joten tartu tilaisuuteen ja tee tästä oma kotisi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Hanna Kauhanen

									
044 306 8800, hanna.kauhanen@remax.fi

																		
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Linnankoskenkatu 18 06100 Porvoo

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80433563

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
33,8 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
33,8 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+avokeittiö, kylpyhuone, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Asunto on heti vapaa, luovutus kaupanteon yhteydessä sopimuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Lasitettu parveke Linnakoskenkadun myötäisesti, olohuoneen ikkunat samaan suuntaan, keittiön ikkuna sisäpihalle päin.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
127 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
19 640,54 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
422,97 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
166,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
256,37 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
34 € / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
3 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
autopaikkamaksu koskee lämpöpistokkeellista paikkaa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteistila eriytetty kiinteällä suurella kaapistolla.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, vinttikomero, ullakko ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Ei ole tehnyt

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Pinnat ja laitteet ovat hyväkuntoiset, toki käytetyt laitteet.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Porvoon Aleksanterinkatu 19 - Bostads Ab Borgå Alexandersgatan 19

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
63800300430004

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva-isännöinti Porvoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Keijo Tanninen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
keijo.tanninen@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
107 556 164

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lundinkatu 9

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
06100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Porvoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
07.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, pesutupa, väestönsuoja, vinttikomero, kaapeli-tv, pyörävarasto ja sauna

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka ja pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Taloyhtiöllä on 17 kpl sähköpistokkeellista autopaikkaa, jotka jaetaan jonotuslistan mukaan.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
17 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset
 22.10.2024 Ylimääräinen yhtiökokous päätti toteuttaa viemäreiden saneerauksen sukkasujutusmenetelmällä. Urakan on
 tarkoitus alkaa marraskuussa 2024. Arvioitu kesto 4-5 kk. Rahoitus enintään 238.000,00 €:n lainalla kahdeksan vuoden
 laina-ajalla. Lainaosuudet ja rahoitusvastikkeet näkyvät isännöitsijäntodistuksessa vasta, kun urakka on valmis ja
 lainaosuudet jaettu. Isännöitsijäntodistuksen liitteenä on alustava lainaosuus- ja rahoitusvastikelaskelma. Urakka on
 valmistunut 14.4.2025. Lainaosuudet jaetaan 1.7.2025. Lopullinen lainasumma on 230.000,00 €. Lainaosuudet on jaettu.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
8.1. Suoritetut korjaukset
 2004 Tv-digivalmius
 2004 Uusi jätekatos
 2009 Lämmönvaihdin uusittu
 2009-2010 Viemäreiden pinnoitus ja käyttövesiputkien uusinta
 2010 Lämmitysjärjestelmän linjasäätöventtiilit ja patteritermostaatit uusittu.
 2011 taloyhtiön lukot uusittu.
 2011-2012 Hissien peruskorjaukset suoritettu.
 2013 parvekeovet ja niiden yläpuoliset ikkunat uusittu.
 2013 saunan paneloinnit ja lauteet uusittu.
 2015 ikkunat uusittu
 2016 porrashuoneiden maalaukset
 2017 porrashuoneiden ja kellarikäytävien valaisimet uusittu.
 2019 Julkisivu- ja parvekekorjaus
 2020 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu
 2021 Vesikatot uusittu
 2022 Pihan nurmialueet kunnostettu, uusittu aita Aleksanterinkatu 17 rajalla
 2024 Asuntoihin asennettu taloyhtiön vastuulla olevat palovaroittimet
 2024 Valokuidulla tuotu kaapeli-tv- ja laajakaistayhteys taloihin LPOnet
 2025 Talojen jätevesiviemärit saneerattu sukkasujutusmenetelmällä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
51

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
16677-17016

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 852,9 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
3385

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kaupungin keskustan palvelut vieressä, torille n, 150m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hanna Kauhanen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
044 306 8800

										
hanna.kauhanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää