Kohdenumero: 80304321 Keskusta, Porvoo

							
Piispankatu 14

						

						
Kerrostalo,
3-4h+k+kph+s+wc+las.p

						

							

								

									
										
									
									
80 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2012									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
520 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
378 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
378 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jan Häyry

								

									
Myyntineuvottelija

									
040 745 0418

									
jan.hayry@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Empirekeskustan alueella, Ruusupuiston laidalla vuonna 2012 valmistuneen pienkerrostalon suurin huoneisto etsii uusia asukkaita. 

Tämä 80 asuinneliötä kattava upea vaaleasävytteinen asunto pitää sisällään kaksi viehättävää Ruusupuistoon päin avautuvaa makuuhuonetta, tilavan olohuoneen, tyylikkään keittiön, avaran eteistilan, kylpyhuoneen sekä kruununa oman saunan sekä lasitetun tilavan parvekkeen.


Huoneiston pohjaratkaisu on tavanomaista käytännöllisempi, sekä asunnon lukuisat ikkunat edesauttavat luonnonvalon tulvimista sisälle. Asuntoon on tehty muutamia perusparannuksia mm. keittiöön on vaihdettu korkealaatuinen modernin tumma kivitaso, allas sekä AEG:n laadukkaat kodinkoneet (uuni, liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni). Asunnossa on myös ilmalämpöpumppu, joka takaa miellyttävän lämpötilan ympärivuotisesti.



Sijainti on enemmän kuin pelkkä sijainti - se on elämäntapa! Asunto sijaitsee aivan joen tuntumassa kulttuurihistoriallisesti merkittävässä Empirekaupunginosassa, joka on Vanhan kaupungin ohessa Porvoon yksi vetovoimaisimmista alueista niin menneisyydessä kuin tulevaisuudessakin. Voit nauttia kävelyretkistä pitkin joen rantaa tai vaikkapa harrastaa lenkkeilyä kauniissa ympäristössä. Lukuisat Porvoon keskustan kattavat palvelut ovat vain 5 minuutin kävelymatkan päässä.



+Hissitalo (täysin esteetön kulku)

+Huikea sijainti

+Huoletonta ja helppoa asumista

+Ylin kerros



Tervetuloa kokemaan kaupunkielämän parhaat puolet tässä upeassa Empirekeskuksen kodissa.

Lisätiedot ja näytöt: 

Jan Häyry

RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV

040 7450418

jan.hayry@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jan Häyry

									
040 745 0418, jan.hayry@remax.fi

									
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Piispankatu 14 06100 Porvoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80304321

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3-4h+k+kph+s+wc+las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiötä osittain uudistettu 2018. Taso, allas, uuni, liesi, astianpesukone ja mikro uusittu sekä lisätty yksi kaappi.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, viinikaappi, mikroaaltouuni, liesi, astianpesukone ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistoon ja sisäpihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
erinomaisessa kunnossa

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
378 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 725 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
520 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
520 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiötä osittain uudistettu 2018. Taso, allas, uuni, liesi, astianpesukone ja mikro uusittu sekä lisätty yksi kaappi.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, viinikaappi, mikroaaltouuni, liesi, astianpesukone ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
erinomaisessa kunnossa

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
hissitalo, esteetön kulku pihalta

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Porvoon Aaltopoiju Bostads Ab

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Porvoon Talotiimi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ulla Alapere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-08-22

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2012

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2012

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto, Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
huopa, pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
1

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
autotalli- ja autohallipaikat ovat erillisinä osakkeina

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
yksi (1) autopaikka, joka on ensisijaisesti varattu tieliikennelain inva-pysäköintiin oikeuttavan luvan saaneelle, katupaikoitus alueella maksutonta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2021-01-01

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2021: Kuntoselvitys (Talokeskus Oy)
2022: Parvekelasitusten huolto. Huoneistojen märkätilojen silikonien tarkastus. Lämminvesiverkoston kiertopumppu uusittu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027:

2023: Yleisten tilojen ja huoneistojen palovaroittimien uusiminen.
2024: Yleisten tilojen lukituksen tarkastus. Termostaattien korjaus/vaihto tarpeen mukaan. IV-kanavien puhdistus (suositus 10v vuoden välein).
2025: Ulko- ja pylväsvalaisimien huolto. Jauhesammuttimien lisäys/nykyisten tarkistaminen.
2027: Elementtisaumojen uusiminen. Asuntojen märkätilojen silikonien uusiminen (osakas) suositus 5-8 vuoden välein. Jauhesammuttimien lisäys/nykyisten tarkistaminen.

Toimenpiteet ovat pääsääntöisesti vuotuisia normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimia. 
Kysy täydellinen kunnossapitotarveselvitys välittäjältä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3921-5254

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
1

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
1

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
lunastuslauseke koskee autotalli- ja autohallipaikkoja, jotka ovat erillisinä osakkeina

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
812 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiöllä on sopimus tontin hallinnan jakamisesta Asunto Oy Porvoon Tyyrpuuri Bostads Ab:n, Asunto Oy Porvoon Paapuuri Bostads Ab:n ja Asunto Porvoon Merimaininki Bostads Ab:n kanssa sekä yhteisen autohallin ja yhteisen piha-alueen ja tilan käytöstä. Aaltopoijun osuus autohallin yhteensä 49 autopaikasta on 4 autopaikkaa. Yhteinen piha-alue käsittää yhteiset leikki- ja oleskelualueet, niillä olevine yhteisine pihakalusteineen, pihalla sijaitsevan varasto-rakennuksen, sähköpääkeskuksen sekä sisäänajoväylän vieressä sijaitsevan varastokatoksen.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää