RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80393569 Keskusta, Porvoo

							
Linnankoskenkatu 46

						

						
Kerrostalo,
3h+k+kph+s+wc+parveke

						

							

								

									
										
									
									
88 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2007									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
374 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
308 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
308 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jan Häyry

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
040 745 0418

									
jan.hayry@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Valoisa ja viehättävä kaupunkikoti – täällä viihdyt varmasti!


Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät keskustan mukavuudet ja rauhallinen asuminen? Etsintäsi on päättynyt! Linnankoskenkadulla sijaitseva 88m2:n kolmio tarjoaa täydelliset puitteet viihtyisään kaupunkielämään – valoisa huoneisto, erinomaisesti säilyneet pinnat ja oma sauna tekevät tästä kodista erityisen kiinnostavan!


Tämän kodin tunnelma hurmaa heti sisään astuessa. Suuret ikkunat tuovat luonnonvalon upeasti sisään, ja olohuoneen sekä ruokailutilan avoin yhteys luo avaruuden tuntua. Ruokailutila suorastaan kylpee valossa, ja ikkunoista avautuu näkymä kauniiseen pihapiiriin. Keittiö on käytännöllinen ja hyvin varusteltu – Lämpimän puunsävyiset kaapistot yhdistettynä valkoisiin luovat tyylikkään ja ajattoman ilmeen, ja hyvin varusteltu keittiö tekee arjen askareista sujuvaa kuin tanssi.



Kylpyhuoneessa on tilaa ja toimivuutta: pesukoneelle löytyy oma paikkansa, ja erillisen wc:n kaunis, tassuilla seisova kylpyamme tuo arkeen pikkiriikkisen ylellisyyttä. Erillinen oma sauna kruunaa kokonaisuuden, tarjoten täydellisen paikan rentoutua kiireisen päivän päätteeksi.



Hyvin hoidetun taloyhtiön suojaisa pihapiiri omenapuineen ja viihtyisine patioineen luo vehreän keitaan keskelle kaupunkia. Asukkaille on tarjolla pyörävarasto ja kellarikomero, ja ostaja voikin halutessaan ostaa 2 autohallipaikkaa erillisillä osakkeilla. Kysy tästä lisää välittäjältä.



Tämä koti on täydellinen valinta niin perheelle, pariskunnalle kuin yksinasuvallekin, joka arvostaa tilaa, valoisuutta ja Porvoon keskustan läheisyyttä. Tämä kannattaa kokea paikan päällä.



Oletko valmis ihastumaan? Kerro se minulle - Luottamuksella.



Jan Häyry

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy

040 7450418

jan.hayry@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut 

maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jan Häyry

									
040 745 0418, jan.hayry@remax.fi

									
RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy

									
y-tunnus: 3460487-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Linnankoskenkatu 46 06100 Porvoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80393569

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
88 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
88 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+s+wc+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja tilaa pesutornille

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
308 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 500 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
374 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
374 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autohallipaikan vastike 41 € / paikka. (vastikekerroin 0,5)

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja tilaa pesutornille

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Pinnat säilyneet vuosien saatossa oikein hyvin

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Porvoon Vesitorninmäki

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Porvoon huoltomiehet

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva isännöinti Porvoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-05

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo/poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Myynnissä 2 kappaletta autohallipaikkoja erillisillä osakesarjoilla 15 000 € / kpl.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
13

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Erillisinä osakkeilla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2009 teetetty pihakiveyksiä n. 300m2
2016 korjattu B-talon huoneiston B5 toisen parvekkeen parvekerakenteet ja alapuolella olevan huoneisto B4 sisäkattorakenteet vesivuotojen vuoksi
2016 korjattu B5 parvekevuodon johdosta B1 makuuhuoneen sisäkattorakenteet
2019 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2020 porrashuoneen ikkunat ja pielet: tiiveyden ja tuuletuksen korjaus talo B
2021 Vesikaton kuntotarkastus
2021 Yläpohjan korjaus B talo
2022 VSS-tila tarkastettu ja tiiveysmittaus tehty
2023 sähköautojen latausinfra toteutettu kassavaroin, latausasemien hankinta mahdollinen osakkaan omana muutostyönä
2023 selvitetty iv-koneiden ja kanavien kuntoa huoneistoissa A2, A5 ja B3
2023 Lintuverkotus C-taloon, A5 parvekekaton korjaus, kulkusiltojen jalkojen kiinnitysten parantaminen, turvaköyden kiinnityspisteiden asennus / Peltiässät

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Pääsääntöisesti vuosittaisia huolto / korjaustoimenpiteitä.
Kysy täydellinen yhtiön kunnossapitotarvesuunnitelma välittäjältä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
12

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Hyvin hoidettu ja huoleton yhtiö

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
97-184

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 866 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä

			


		
			
						

								
Piha:

				
Omena- ja luumupuita, tamppausteline, kuivausteline, patio.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jan Häyry

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy

										
040 745 0418

										
jan.hayry@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää