Laivurinkatu 5 B, Porvoo | Keskusta

                        
						

							137 000 €							 | 58 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, kph, parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
137 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
134 262,58 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
58 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1964

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jan Fredriksson

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
0400 221 295

                                        
jan.fredriksson@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tämä valoisa, hyväkuntoinen ja viihtyisä kaksio sijaitsee Porvoon keskustassa, Laivurinkadulla. Asunto on kolmannessa kerroksessa.


Asunnossa on tilava olohuone, josta pääsee länteen avautuvalle parvekkeelle. Keittiö on hyvin varusteltu. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Tilavassa makuuhuoneessa on käytännöllinen vaatehuone, 

Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten julkisivun huolto ja katon uusiminen. Sijainti on erinomainen: kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja lähistöllä on useita kouluja ja päiväkoteja. Hyvät liikenneyhteydet pääkaupunkiseudulle tekevät tästä asunnosta loistavan valinnan niin työssäkäyville kuin pienperheillekin.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi! Jan.fredriksson@remax.com. p. 0400221295.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jan Fredriksson

									
0400 221 295, jan.fredriksson@remax.fi

																		
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Laivurinkatu 5 06100 Porvoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80437917

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: noin puoli vuotta kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
137 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 737,42 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
392,35 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
339,25 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
53,10 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
12 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
11 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
11 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit, jotka luetaan kaksi kertaa vuodessa ja
osakkaat maksavat tasauslaskut todellisen kulutuksen mukaisesti. Vesimaksuennakko 12€/hlö/kk. Vesimaksut: kylmävesi, 4,5€/m3. Lämminvesi 8,7 €/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Laivurinkatu 5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
638-3-51-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Oma Huolto Kiinteistöpalvelut Oy
Oravanmaljapolku 2, 06100 Porvoo.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kim Grönstrand

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
107 556 157

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lundinkatu 9

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
06100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Porvoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
20.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallit osakeomisteisia.
Autopaikat jonotuksella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Yhtiöllä ei juuri nyt ole voimassa olevaa energiatodistusta.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: 1991 ikkunat uusittu. 
2002 tuuletusparvekkeiden korjaus. 
2005 autotallien ovien kunnostus ja sokkelin maalaus sekä elementtisauman korjaus. 
2007 lämmönjakohuone saneerattu, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu. 
2007-2008 osa kylpyhuoneista saneerattuja asennettu lattialämmitykset 21/35 kpl. 
2007-2008 putkistosaneeraus. viemäriputket pinnoitettu ( Dakki ) ja
käyttövesiputket uusittu. 
2008 saunaosaston saneeraus, lukitus uusittu: Exec-avaimet . Talovesijohto uusittu.
Huoneiston A6 saunan rakentamisesta, ei ole tietoja tallessa. 
2011 Kylpyhuoneen saneeraus A17 ( taso 2007-2008 ). 
2012 sisäpihanpuoleisiin vesikouruihin asennettu sähkösaatot. 
2012 peltikaton korjaus: viiden huoneiston kattovuodon vesivaurioiden korjaus ( Fisecon-menetelmä ) 
2012 suoritettu asunto-osan vesikatteen tiivistyskorjaus. 
2012 seinätikkaiden uusiminen 
2012 liikesiiven asuntojen yläpohjan lisäeristys. 
2013 liikesiiven peltikaton kunnostus ja korjaus. 
2013 viemärilinjan korjaus A-porras. 
2013 kylpyhuoneen saneeraus (B29 ja 33 , taso 2007-2008 ) A2 KPH lattiakaatojen korjaus 2015 liikehuoneiston ilmanvaihtokoneen uusiminen 
2016 julkisivun huolto, osa parvekkeista 
2019 liikesiiven vesikaton uusiminen 
2021 pääkaton vesikatto uusittu, nostettu pankkilaina

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Selvitys korjaustarpeista:
2024 IV-kanavien puhdistus.
2025-26 Autotallien ovien kunnostus ja sokkelin maalaus, Lämmönjakohuoneen laitteiden tarkastus ja tarpeen mukaan kunnostaminen, parvekkeiden tarkastaminen ja kunnostaminen tarpeen mukaan, viemäreiden kuntotarkastus, palovaroittimien asennus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (173 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
9 159 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
646-668

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 868 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lisätietoja kaavoituksesta antaa Porvoon kaupunki (019) 520 211.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Keskustan kaikki palvelut n. 700 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lyceiparkens skola n. 200 m.
Borgå Gymnasium n. 300 m.
Linnankoskenlukio n. 600 m.
Linnajoen koulu n. 800 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Puistopäiväkoti n. 300 m.
Solhem n. 550 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Linja-autoasema lähellä, josta hyvät yhteydet pääkaupunkiseudulle.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jan Fredriksson

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
0400 221 295

										
jan.fredriksson@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää