Adlercreutzinkatu 7-9 B, Porvoo | Keskusta

                        
						

							124 000 €							 | 52,8 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, kph, parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
124 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
124 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
52,8 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1963

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jan Fredriksson

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
0400 221 295

                                        
jan.fredriksson@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio sijaitsee Porvoon keskustassa  Adlercreutzinkadulla. Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, ja sieltä avautuu näkymät lasitetulta parvekkeelta lounaaseen.


Tämä vuonna 1963 valmistuneeseen kotiiin on tehty useita uudistuksia, kuten keittiön remontti parin vuoden takaa, ja kylpyhuone on päivitetty aikaisemmin.



Asunnon sijainti on hyvä: kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja lähikauppa löytyy vain muutaman sadan metrin päästä. Alueella on myös hyvät liikenneyhteydet, ja lähin bussipysäkki on aivan nurkan takana. Lapsiperheille koulut ja päiväkodit sijaitsevat lyhyen matkan päässä.



Taloyhtiöön on tehty tärkeitä remontteja, kuten julkisivun ja ikkunoiden uusiminen. Asukkaiden käytössä on muun muassa sauna ja urheiluvälinevarasto. Tulevaisuudessa taloyhtiöön suunnitellaan sähköautojen latauspisteitä, mikä lisää asumismukavuutta.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista Porvoon sydämessä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jan Fredriksson

									
0400 221 295, jan.fredriksson@remax.fi

																		
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 22.02.2026 16:00–16:30																							

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Adlercreutzinkatu 7-9 06100 Porvoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80474332

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
52,8 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
52,8 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Noin .yksi kuukausi kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu noin kaksi vuotta sitten.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi (noin kaksi vuotta vanha), astianpesukone (noin kaksi vuotta vanha), liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
124 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
325,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
325,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
28 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
32 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
17 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu noin kaksi vuotta sitten.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi (noin kaksi vuotta vanha), astianpesukone (noin kaksi vuotta vanha), liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiöremontti 2023: Keittiöön uusitaan alataso ja pienempi 1 altaan tiskipöytä, jotta saadaan asennettua pieni tiskikone. Kaapiston ovet vaihdetaan. Välitilan laatat maalataan.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Adlercreutzinkatu 7-9 - Bostads Ab Adlercreutzgatan 7-9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
638-4-152-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Oma Huolto Kiinteistöpalvelu Oy
Oravanmarjanpolku 2
06100 Porvoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Porvoo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sanna Rutanen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0207 438 380

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mannerheiminkatu 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
06100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Porvoo

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat Jonotuksella.
Taloyhtiöllä lisäksi yhdeksän pysäköintipaikkaaa, joihin voi pysäköidä, mikäli tilaa riittää. Näitä paikkoja ei voi varata.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kysy välittäjältä

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Ostaja on tietoinen, että asuinrakennus on valmistunut ennen vuotta 1994. Välitysliike
kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen
mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1998 Vesi- ja viemäriputkien uusiminen, 1998 Käyttövesiputket, viemärit ja kylpyhuoneet, 2007 Julkisivut ja ikkunat uusittu, 2007 Julkisivukorjaus, 2013 Patteriventtiilien uusiminen, 2019 Muovikeräysastia, 2020 Ovisummerit, 2021 Porras ikkunat vaihdettu lämpölasi-ikkunoihin, 2021 Kylmäkellarit pois käytöstä, 2022 Raja-aita, 2023 Paisunta-astioiden vaihto, 2023 Energiatodistuksen uusiminen. 2025 saunaremontti, palovaroittimien uusiminen, ranskalaisten parvekkeiden ovien uusiminen/ kunnostus, tuuletus parvekkeiden ovien uusiminen, ulko-ovien uusiminen/kunnostaminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Sähköautojen latauspisteet suunnittelu

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
50

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
13 878 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8963-9504

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 036 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Porvoon kaupunki 019 520211.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market n. 100 m. Sijaitsee viereisen talon kulmauksessa.
Keskustan palvelut n. 750 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alakoulu n. 100 m.
Yläkoulu n. 300 m.
Linnankosken lukio n. 800 m.
Borgå Gymnasium n. 750 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Puistopäiväkoti n. 550 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jan Fredriksson

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
0400 221 295

										
jan.fredriksson@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää