Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Viikinkitie 11
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Talotiimi
Isännöitsijätoimisto:
Oiva Isännöinti
Isännöitsijän nimi:
Keijo Tanninen
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-07-25
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja elementti
Katemateriaali:
huopa-, peltikate
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, jäähdytetty kellari, kuivaushuone ja sauna
Lisätietoja autopaikasta:
varataan isännöitsijän kautta
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Viimeinen voimassaolopäivä 05.09.2031.
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1999: Käyttövesijohdot uusittu.
2002: Korjattu julkisivut ja uusittu kattopinnoitteet.
2006: Saunaosasto 1 korjattu.
2008: Hissit peruskorjattu ja lukot muutettu Abloy protec-lukoiksi.
2009: Saunaosasto 2 korjattu.
2011: Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmamäärät mitattu/säädetty.
2013: Ikkunat ja parvekeovet uusittu.
2014: Lämmönjakohuoneesta purettu asbestieristeet, uusittu lämmitysputkiston runkolinjaventtiilit ja paisunta-astiat, A-portaan sadevesiviemärin alaosan vuoto korjattu sukittamalla.
2015: Leikkipaikka kunnostettu, porrashuoneiden ja kellarikäytävien valaistus uusittu led-valaisimin, joissa liiketunnistimet.
2016: Parvekkeiden metallikaiteet huoltomaalattu, liiketilan vesikatto huoltomaalattu, asuinrakennuksen vesikaton kuntotarkastus.
2017: A-, B- ja C-portaiden huippuimurit uusittu, pohjaviemäreiden kuntotutkimus.
2018: Saunan 1 pesuhuoneiden silikonisaumat uusittu, parkkipaikalta ja talon eteläpäädystä kaadettu puita, uusittu huoneistojen vesimittarit niistä asunnoista, joissa ei ole aiemmin uusittu (55 kpl).
2021: Yhtiö siirtynyt maalämpöön. Samalla asennettu poistoilmanlämmöntalteenottolaitteet, sukitettu pohjaviemärit, salaojat uusittu, peruskorjattu pysäköintialue. 26 autopaikalle tehty valmius latauslaitteita varten. Sähköpääkeskus uusittu ja talon liittymätehoa kasvatettu. Taloyhtiöön rakennettu LTO-järjestelmä.
2022: IV-kanavat puhdistettu ja virtaukset säädetty.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027:
2023: Julkisivulevyissä on paljon nurkkahalkeamia, sekä irtonaisia paloja. Seinien tarkastus ja korjaussuunnitelma.
2023-2027: Vuotuisia huolto- ja korjaustoimenpiteitä.
Toteutetaan joskus kyseisellä aikavälillä: Piha- ja leikkivarusteiden huolto ja käyttöturvallisuustarkastukset määrävälein. Sokkeleiden ja saumojen korjaus. Katon korjaussuunnittelu. Pintojen huoltokorjauksia. Märkätilojen silikonien uusimisia (osakas) vaihtoväli 5-8v. Luokittelemattomat rakennekorjaukset. Eristekorjauksia kellari mm C pyörävarasto. Savunpoistojärjestelmän määräaikaistarkastus.
Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
266 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
9 280 €
Osakenumerot:
316366-320075
