Tilava rivitalohuoneisto makuuhuoneella, avokeittiöllä ja olohuoneella sekä omalla saunalla
Löydä oma rauhan tyyssijasi Porvoon Kevätkummussa, missä viihtyisä vaaleasävytteinen rivitalokoti odottaa uusia asukkaitaan.
Tämä valoisa ja kodikas kaksio tarjoaa 42 neliötä hyvin suunniteltua tehokasta asuintilaa, johon kuuluu avara olohuone, avokeittiö, tilava makuuhuone, kylpyhuone sekä oma sauna ja vaatehuone – Täydellinen paketti sujuvaan arkeen! Asunto on pinnoiltaan ja värimaailmaltaan saneerattu näyttävästi trendikkään vaaleilla sävyillä, jotka ovat helpot sisustaa. Vuonna 2022 asuntoon on vaihdettu laadukas ja kestävä korkkivinyylilattia. Huoneistossa on hyvin säilytystilaa kaapistojen ja ison noin 6m2:n ulkovaraston ansiosta. Takapihalla nautit auringosta sekä grillaat ensi kesän herkut!
Huoneisto itsessään on päätyasunto, joka on erinomainen valinta niin ensiasunnon ostajille, yksin asuville kuin pariskunnille, jotka arvostavat toimivaa tilaratkaisua, kodikasta tunnelmaa sekä yksityisyyttä. Nämä tehoneliöt lämpenevät kaukolämmöllä, joten tulevan asukkaan ei tarvitse seurata joka tunti pörssisähkön vaihteluita, vaan edessä on huoletonta arkea kiinteine kustannuksineen.
Kevätkumpu itsessään on idyllinen paikka, sillä kauppa ja palvelut ovat lähettyvillä.
Ulkoilumahdollisuudet ovat hyvät läheltä löytyvän Joonanmäki-Kevätkumpu-Humlan kuntoradan ansiosta. Ympärillä on puistoaluetta, metsää ja hyvät harrastemahdollisuudet. Paikallinen bussiyhteys menee noin 100 metrin päästä viereiseltä tieltä, jolla pääsee keskustaan ja siitä vaikkapa aina Helsinkiin asti.
Otathan siis pikimmiten yhteyttä ja käydään katsastamassa!
Jan Häyry
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy
040 7450418, jan.hayry@remax.fi
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut
maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Jan Häyry
040 745 0418, jan.hayry@remax.fi
RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy
y-tunnus: 3460487-3
Osoite:
Auratie 10 06150 Porvoo
Kaupunginosa/kylä:
Kevätkumpu
Asuintilojen pinta-ala:
42 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja erillisuuni
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Yhtiövastike:
680,82 € / kk
Hoitovastike:
212,52 € / kk
Rahoitusvastike:
468,30 € / kk
Vesimaksu:
26 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja erillisuuni
Lattiamateriaalit:
korkkivinyyli
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Lattiamateriaalit:
muovimatto
Seinämateriaalit:
Paneeli
Lattiamateriaalit:
korkkivinyyli
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
korkkivinyyli
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Lattian vaihto korkkivinyyliin
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Porvoon Auratie 10 - Bostads Ab Borgå Plogvägen 10
Kiinteistötunnus:
638-12-971-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Oma Huolto Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöitsijätoimisto:
REIM Porvoo Oy
Isännöitsijän nimi:
Lilja Sara
Sähköposti:
sara.lilja@reim.fi
Puhelinnumero:
0207 441 761
Katuosoite:
Mannerheiminkatu 7
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
01.10.2024
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Katemateriaali:
peltikate, tiilikate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Huoneistokohtaiset varastot
Sähköpistokepaikkoja:
36 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kuntotutkimus tehty:
22.10.2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Lämmönvaihdinpaketti uusittu 2015
Pel Energiatodistus 2019
Kattojen pesu 2019
L-talon rännien uusiminen
Talojen 12 kpl kattopesut ja tiilikattojen rikkotuneiden tiilien kunnostus/paikkaus
Kaikkien wc-istuinten huolto.
Vedensäästöön tähtäävien poresuutinten ja suihkukahvojen asennus. Urakoitsija Uudenmaan Vesitekniikka Oy, 2020
Toimenpiteet jatkuvat vuonna 2021
L-talon rännit uusittu ja ovilippoja korjattu 2021
F-talon rännit uusittu 2022
E-talon rännit uusittu 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suositellut remontit: 2024 - 2028
Huoneistojen väliaitojen uusinta
Huoneistojen ikkunoiden sekä terassiovien uusinta
IV kanavien nuohous
Julkisivupaneloinnin maalaus
Jätekatoksen maalaus
Lukituksen uusiminen
Ovikatosten uusinta
Palovaroittimien asennus huoneistoihin
Sadevesikourujen ja sadevesien ohjauksen uusiminen/parantaminen
Salaojien selvitys/kuvaus
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
12 480 m2
Lisätietoja kaavoituksesta:
www.porvoo.fi
Lähipalvelut
Palvelut:
Kevätkummun palvelut. Porvoon keskustan, Tarmolan, Näsin ja Kuninkaanportin palvelut.
Koulut:
Kevätkummun koulu, keskustan suomen- ja ruotsinkieliset ala- ja yläasteet sekä lukiot.
Päiväkoti:
Kevätkummun päiväkoti, keskustan suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit.
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Yj 5 §: Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista, vastaa niiden aiheuttamista ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista.
Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut.
Näin perittävän kustannuksen suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista
Konsernilainat ovat vanhoja perustamislainoja. Kaupungin vuokra-asunnot on myyty ja muutettu As oy:ksi jolloin on otettu OP pankilta edullisemmat lainat jolla maksetaan kalliimpaa kaupungin konsernilainaa pois.
Mahdollisuus neuvotella irtaimiston kuulumisesta kauppaan.
