Puhurintie 6, Porvoo | Kevätkumpu 1

                        
						

							159 000 €							 | 114 m2														 | Omakotitalo							 | 3mh. oh, k, kph, eril wc, rh/rt, takkah, s, ph, wc, at, varasto.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
159 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
159 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
5

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
3

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
114 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1972

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jan Fredriksson

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
0400 221 295

                                        
jan.fredriksson@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella Kevätkumpu 1 -alueella Porvoossa, lähellä kaupungin keskustaa. Talo on valmistunut vuonna 1972 ja se tarjoaa tilavat 114 neliömetriä asuintilaa yhdessä kerroksessa.


Talon erillissiivessä on saunaosasto takkahuoneineen, mikä tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuksia rentoutumiseen. Myös autotalli ja varasto sijaitsevat erillissiivessä.



Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille,. Olohuoneesta on käynti suojaisalle pihalle. Keittiössä on kaikki tarpeellinen, ja sen käytännöllinen muotoilu tekee arjen askareista sujuvia. Ruokailuhuone/tila sijaitsee keittiön kupeessa. Kylpyhuone ja erillinen WC ovat varustettu lattialämmityksellä, mikä lisää mukavuutta erityisesti talvikuukausina.



Talon tontti tarjoaa mukavasti suojaisaa piha-aluetta, jossa voi nauttia ulkoilmasta. Vuokratontti. Läheltä löytyvät hyvät liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki ja sujuvat pyöräilyreitit, jotka tekevät liikkumisesta vaivatonta. Alueella on myös koulu ja päiväkoti, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen perheille.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin! Jan.fredriksson@remax.fi, p. 0400221295
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jan Fredriksson

									
0400 221 295, jan.fredriksson@remax.fi

																		
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 16.11.2025 14:15–14:45																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Puhurintie 6 06150 Porvoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kevätkumpu 1

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80431900

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
114 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
72.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
186,5 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3mh. oh, k, kph, eril wc, rh/rt, takkah, s, ph, wc, at, varasto.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Asunnossaon kaksi pesutilaa. Kylpyhuone asuinosassa ja pesuhuone lisäsiiven saunaosastolla. Lisäsiiven pesuhuoneen kuvaus: suihku, lattia laatta ja seinät kaakelia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä (saunaosaston pesuhuoneessa), suihkukaappi (asuintilojen kylpyhuoneessa), wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkönkulutus on kokonaissähkönkulutus, joka pitää sisällään lämmityskulut.
Kokonaishinta on ollut noin 3880€ vuonna 2024. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
223,57 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi ja sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitilalaatoitus

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Asunnossaon kaksi pesutilaa. Kylpyhuone asuinosassa ja pesuhuone lisäsiiven saunaosastolla. Lisäsiiven pesuhuoneen kuvaus: suihku, lattia laatta ja seinät kaakelia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä (saunaosaston pesuhuoneessa), suihkukaappi (asuintilojen kylpyhuoneessa), wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja saunan wc:ssä peili, maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto ja parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Asunnon erillissiivessä on saunaosato takkahuoneineen. Takkahuoneessa on valurautatakka. Lisäsiivessä myös autotalli ja varasto.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
638-11-801-2-L1

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu, tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja Osin sähköinen lattialämmitys. Patterit

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asuinrakennus on valmistunut ennen vuotta 1994. Tämän ikäisen rakennuksen rakennusmateriaalit voivat sisältää haitallisia aineita, kuten mm. asbestia. Ennen rakenteita rikkovaa remonttia tulee teetättää tarvittava haitta-ainetutkimus. Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Saunaosaston remontti 1999.
Asuinpuolen kattoremontti ja vesikourujen uusiminen 2004.
Kadun puolen salaojat ja patolevyt uusittu 2006.
Ulko-ovet uusittu 2008.
Ikkunat uusittu 1998/2008.
Maalaus, rappaus, verhouksen uusiminen 2010.
Harjakatto 2004. Lisäsiiven harjakatto 2010.
Asuinosan kylpyhuoneremontti 2006 ja wc uusittu 2018.
Lämmönvesivaraaja 2022
Ilmalämpöpumppu 2023.
käyttövesiputkiston, hanojen ja sekoittajien uusinta 2023.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
560 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Porvoon kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
1 797,14 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2051

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
168

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Keskustan palvelut n. 2 km
S-Market, apteekki, Pizzeria n. 850 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kevätkummun koulu n. 900 m.
Linnankoskenl lukio ja Borgå Gymnasium n. 2 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kevätkummun päiväkoti n. 950 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jan Fredriksson

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
0400 221 295

										
jan.fredriksson@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää