Kohdenumero: 80311120 Kevätlaakso, Porvoo

							
Niittysyrjäntie 18

						

						
Omakotitalo,
4h, avok, 2 kph, s, vh, varasto, piha

						

							

								

									
										
									
									
139 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2022									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
498 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
498 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tarja Takkinen-Hirvi

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
0400 429 190

									
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Upea, uutta vastaava Kannustalo omalla tontilla uudisalueella Kevätlaaksossa


Alakerran isot ikkunat, olohuoneen korkea tila ja avonainen oleskelualue tuovat tilan tuntua. Puustellin keittiö laadukkailla materiaaleilla ja viinikaapilla viimeisteltynä saa vaativammankin kokkaajan viihtymään tässä kodissa.


Tilaan mahtuu hyvin isokin ruokailuryhmä ja olohuoneen musta takka tuo lämpöä ja tunnelmaa pimeneviin iltoihin.



Tämän asunnon pintamateriaalit on valittu kestämään aikaa ja kulutusta, eikä mukavuuksista ole tingitty. Huomiota on kiinnitetty myös valaistukseen, jolla saa muutettua tunnelmaa eri tilanteisiin.



Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, isoimman yhteydessä on parveke aamuaurinkoon päin, pienimmästä löytyy ranskalainen parveke. Asunnon harkittu tyyli jatkuu kylpyhuoneissa ja saunassa. Alakerran kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja tilavaan saunaan mahtuu rentoutumaan useampi saunoja. Yläkerran kylpyhuoneessa on kylpyamme. Pihalla on ulkoporeamme jossa voi nauttia tähtitaivaasta. Takapihalla riittää tilaa vaikka trampoliinille ja sora-alueelle voi suunnitella vielä kesäkeittiön tai pihavaraston.



Etupiha on kivetty, tilaa on useammalle autolle ja autokatoksessa on sähköauton latauspiste. Tämä talo lämpiää poistoilmalämpöpumpulla ja tasaisen lämmön takaa vesikiertoinen lattialämmitys. Kesällä viilennys hoituu ilmalämpöpumpulla.



Kevätlaaksosta muodostuu vehreä asuinalue, joka rajautuu avoimeen Skaftkärrin peltolaaksoon. Porvoolaisten suosima Humlan ulkoilureitti polkuineen ja hiihtolatuineen kulkee vieressä. Pienen Tervajärven idylliselle hiekkarannalle pyöräilee hetkessä. Kevätlaakso on uusi energiatehokkaan pientaloasutuksen alue. Alueen pohjoispuolelta lähtee kevyenliikenteen reitti viereisen Kevätkummun asuinalueen läpi ostoskeskukselle ja uudehkolle koululle. Lähipalvelut, päiväkodit, koulu ja kirjasto sijaitsevat Kevätkummun alueella. Päivittäistavarakaupat löytyvät Kevätkummun ostoskeskuksesta sekä Tarmolasta. Porvoon keskustaan on noin 4 km.



Tämä kodikas, mukavuuksilla höystetty upea kokonaisuus odottaa uusia asukkaita!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tarja Takkinen-Hirvi

									
0400 429 190, tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Niittysyrjäntie 18 06150 Porvoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kevätlaakso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80311120

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
139 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
139 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneistoala 112 m2, kerrosala 139 m2, tilavuus 430 m3. Kerrosala 75+58= 133 m2. 
Kokonaispinta-ala pitää sisällään ulkovaraston sekä autokatoksen.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, avok, 2 kph, s, vh, varasto, piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Puustellin keittiö, tasot kvartsia. Kodinkoneet Siemens: jääkaappi, pakastinkaappi, mikroaaltouuni, kalusteuuni. Induktioliesitaso liesituulettimella Bora. Viinikaappi, Allas Blanco Sublime komposiittiallas, välitilassa maali. Lattia Pergo sensation-laminaatti sävy village oak.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
1-krs wc-istuin, peilikappi, pesuallas, allaskaapisto, suihku, suihkuseinä. Seinät kaakelia ja laattalattia.
2-krs kylpyamme Bathlife Ideal istuma-amme, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaapisto, seinät kaakelia ja laattalattia.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tyylikäs Sunsaunan sauna: lauteet lämpökäsiteltyä tervaleppää, seinä- ja kattopanelit lämpätervaleppää, kiuas Harvia Cilindro sähkökiuas.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
498 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkön kokonaiskulut 10/2022-09/2023 15 436 kwh, energiatehokkuus 115 kWh/m2. Sähkö sisältää sekä käyttösähkön, lämmityksen, sähköauton lataamisen sekä ulkoporeammeen lämmityksen.
Veden kuutiohinta 4,76 €/m3, veden perusmaksu 24,06 €/kk. 
Jäteastian 240 l tyhjennys 2 krt/kk 18,27 €/kk, tontilla on myös mahdollisuus kompostoriin.
Valokuitu n. 40,- €/kk. Luvut perustuvat kolmen hengen talouteen. Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Puustellin keittiö, tasot kvartsia. Kodinkoneet Siemens: jääkaappi, pakastinkaappi, mikroaaltouuni, kalusteuuni. Induktioliesitaso liesituulettimella Bora. Viinikaappi, Allas Blanco Sublime komposiittiallas, välitilassa maali. Lattia Pergo sensation-laminaatti sävy village oak.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
1-krs wc-istuin, peilikappi, pesuallas, allaskaapisto, suihku, suihkuseinä. Seinät kaakelia ja laattalattia.
2-krs kylpyamme Bathlife Ideal istuma-amme, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaapisto, seinät kaakelia ja laattalattia.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tyylikäs Sunsaunan sauna: lauteet lämpökäsiteltyä tervaleppää, seinä- ja kattopanelit lämpätervaleppää, kiuas Harvia Cilindro sähkökiuas.

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Maalatut seinät, lattia Pergo sensation-laminaatti village oak, takka Nordpeis Praha.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneissa maalatut seinät, lattia Pergo sensation-laminaatti village oak. Päämakuuhuoneesta kulku parvekkeelle, josta aukeaa avonainen maisema. Pienimmässä makuuhuoneessa ranskalainen parveke.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteinen laattalattia, maalatut seinät, liukuovikaapisto sekä käynti vaatehuoneesen, jossa on myös talotekniikka. 
Yläkerrassa vaatehuone, maalatut seinät ja laminaattilattia.
Portaat Hoviportaat, askelmat ja seinäkäsijohteet sormijatkettu tammi, lasikaiteet mustilla metallijohteila.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto ja vaatehuone

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
638-010-5720-0012

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Poistoilmalämpöpumppu, lämmöntalteenotto, vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Lämmöntalteenotto Nibe F750+SAM41

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
519 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
155.7 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lähistöllä Tervajärven uimaranta sekä Humlan ulkoilureitti

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
s-market Kevätkumpu, Porvoon sairaala

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kevätkummun koulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kevätlaakson päiväkoti suunniteilla

			


		
			
						

								
Piha:

				
Tasainen piha-alue: pihavalot oleskelualueella, etupiha kivetty ja tila useammalle autolle. Takapihalla  nurmikkoa ja tulipesäpaikka. Tilava terassialue, jonka yhteydessä ulkoporeamme. Valmiina sora-alue  ulkovarastolle.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää