Kevätlaaksontie 55, Porvoo | Kevätlaakso

                        
						

							535 000 €							 | 140 m2														 | Omakotitalo							 | 6h+k+ph+s+2wc+khh+var+ak						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
535 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
535 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
6

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
140 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2026

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Arto Holappa

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, DI

                                        
040 040 6808

                                        
arto.holappa@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
EDUSTAVA JUURI VALMISTUNUT KOTI TURVALLISELLA LAPSIYSTÄVÄLLISELLÄ PIENTALOALUEELLA


EDUSTAVA KOTI TURVALLISELLA LAPSIYSTÄVÄLLISELLÄ PIENTALOALUEELLA


Turvallinen ja lapsiystävällinen sijainti viheralueen kupeessa rauhallisella kotikadulla, jossa ei

läpikulkuliikennettä. Koulut ja päiväkodit lähietäisyydellä ja lyhyt matka Porvoon keskustan

kattaviin palveluihin.



HYVIN SUUNNITELLUT NÄYTTÄVÄT TILARATKAISUT

Tilasuunnittelussa on onnistuneesti yhdistetty sekä toiminnallisuus että näyttävyys ja tämä

koti mahdollistaa aktiiviselle perheelle sujuvan asumisen edustustason puitteissa.



Jo pihaan ajettaessa upeasti laatoitettu piha-alue ja jykevä betoninen kahden auton

autokatos yhdistettynä tummaan moderniin julkisivuun antavat laadukkaan ensivaikutelman.



Sisätilojen värimaailma ja toteutus, jossa korkeaa tilaa ja isoja lasipintoja, muodostavat

saumattoman tyylikkään jatkumon julkisivun kanssa. Kodin sydämenä toimii hyvin varustellun mittatilauskeittiön ja korkean lasiseinäisen olohuoneen muodostama tila, josta on käynti suojaiselle sisäpihan terassipatiolle.



Viiden makuuhuoneen lisäksi runsaat säilytystilat niin vaatteille kuin harrastusvälineillekin,

toimiva vaatehuolto, ja tyylikkäät hyvin suunnitellut märkätilat, ja saunaosasto lisäävät

viihtyisyyttä ja käytännöllisyyttä.



HUOLETON JA ENERGIATEHOKAS TALOTEKNIIKKA

Kaukolämpö kytkettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen, sekä viilentävä

ilmalämpöpumppu mahdollistavat alhaiset käyttökustannukset.



Bonuksena mahdollisuus tehdä näköalaterassi betonirakenteisen autokatoksen päälle ja lisäksi autokatoksessa on valmiiksi asennettuna sähköauton 14 kW:n latausasema.





Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Arto Holappa 0400-406808

arto.holappa2remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Arto Holappa

									
040 040 6808, arto.holappa@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Mareatum Oy

									
y-tunnus: 2688167-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kevätlaaksontie 55 06150 Porvoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kevätlaakso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80469824

			


								

												
Kerros:

				
2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
140 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
67 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
207 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Sisäpinta-ala kaikki lämmitettävät tilat mukaan lujien on 140 m2
Energiatodistuksen mukainen lämmitetty nettoala on 142 m2
250 mm seinäpaksuudella laskettuna pinta-ala on 157 m2
Autokatoksen kokonaispinta-ala on 67 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
6h+k+ph+s+2wc+khh+var+ak

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Uusi

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Lopputarkastuksen jälkeen tammikuu 2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Rakennusta ei ole vielä lopputarkastettu ja vapautuminen voi olla heti lopputarkastuksen jälkeen arviolta tammikuun loppu 2026.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Upea Bosch-kodinkoneilla varustettu mittatilauskeittiö muodostaa yhtenäisen edustavan kokonaisuuden korkeaa tilaa olevan olohuoneen ja ruokailutilan kanssa. Keittiöstä on käynti myös taloa kiertävälle terassipatiolle. Varustuksena integroidut jääkaappi, pakastekaappi ja astianpesukone, induktioliesitaso, liesituuletin, erillisuuni ja mikroaaltouuni.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Asunnon molemmissa kerroksissa on omat tyylikkäästi kalustetut ja laatoitetut pesutilat. Varustuksena sadesuihku, suihkuseinä, allaskaappi, peili, wc-istuin ja bide-käsisuihku ja kiinteät Led-valaisimet puupaneelikatossa..

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Asunnon lukuisista eri suuntiin olevista ikkunoista on avarat näkymät omalle pihalle ja lähiympäristöön.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Moderni ikkunallinen lasiseinäsauna, jossa vaaleasta haavasta paikan päällä rakennetut lauteet, sijaitsee 2. kerroksen pesutilan yhteydessä.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Asuinrakennus ja siinä kiinni oleva betonirakenteinen autokatos.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
535 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
0 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
0 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lämmityskustannuksista ei ole tarkkaa tietoa, koska talo on vasta valmistunut.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Upea Bosch-kodinkoneilla varustettu mittatilauskeittiö muodostaa yhtenäisen edustavan kokonaisuuden korkeaa tilaa olevan olohuoneen ja ruokailutilan kanssa. Keittiöstä on käynti myös taloa kiertävälle terassipatiolle. Varustuksena integroidut jääkaappi, pakastekaappi ja astianpesukone, induktioliesitaso, liesituuletin, erillisuuni ja mikroaaltouuni.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Asunnon molemmissa kerroksissa on omat tyylikkäästi kalustetut ja laatoitetut pesutilat. Varustuksena sadesuihku, suihkuseinä, allaskaappi, peili, wc-istuin ja bide-käsisuihku ja kiinteät Led-valaisimet puupaneelikatossa..

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Moderni ikkunallinen lasiseinäsauna, jossa vaaleasta haavasta paikan päällä rakennetut lauteet, sijaitsee 2. kerroksen pesutilan yhteydessä.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Asunnon kaksi wc.tä ovat pesutilojen yhteydessä.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Käytännöllinen ja kompakti  kodinhoitohuone sijaitsee 2. kerroksessa  ja sen tyylikäs toteutus mukailee pesutilojen värimaailmaa . Varustuksena kaapistot ja vetolaatikostot, pesuallas ja paikka pesutornille.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
6 metriä korkean lasiseinäisen olohuoneen kuvailemisessa on vaikea olla käyttämättä ylisanoja. Keittiön ja ruokailutilan kanssa värimaailmaltaan yhtenäistä tilaa on yli 40 m2. Olohuoneen kattopinnat ja lasiseinien tukipilarit on päällystetty arkkitehtonisella rimoitetulla akustiikkapaneelilla jonka kanssa toiseen kerrokseen johtava avoportaikko tunnelmavaloineen luo arvokkaan ilmapiirin.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tässä kodissa on peräti viisi makuuhuoneiksi sopivaa tilaa, jotka tarvittaessa toimivat myös työhuoneina tai kotitoimistoina. Makuuhuoneet on ajatuksella sijoitettu eri puolille rakennusta niin, että yksityisyys ja perheen vuorokausirytmit on helppo ottaa huomioon.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
5

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Perinteisten asuintilojen lisäksi sisään tultaessa on iso eteisaula ja tekninen tila. Myös 2. kerroksessa on tilava aula, josta on käynnit kerroksen muihin huoneisiin ja tiloihin. Lisäksi lämmin varasto ja peräti 67 m2 kokoinen autokatos.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Asuinrakennus ja siinä kiinni oleva betonirakenteinen autokatos.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Koko talon ympäri kiertää kestopuusta tehty käytännöllinen terassipatio.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuintilojen seinäpinnat ovat pääosin valkoisiksi maalatut. Märkätiloissa on tyylikkäästi laatoitetut seinäpinnat. Saunassa on osittain puupaneloidut, osittain laatoitetut sinät.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuintiloissa on korkealaatuista laminaattia olevat lattiapinnat. Märkätiloissa lattiat on laatoitettu.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuintiolojen kattopinnat ovat joko arkkitehtonista rimoitettua akustiikkapaneelia tyai valkoiseksi maalattuja. Märkätiloissa on puupaneloidut katot.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Eteisessä, kodinhoitohuoneessa ja lämpimässä varastossa on runsaasti säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Uusi

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Villa Kevätlaaksontie Porvoo

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
638-10-5715-7-L1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2026

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö, lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Asuinrakennus ja siinä kiinni oleva betonirakenteinen autokatos.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Kaksi autokatospaikkaa asuinrakennuksessa kiinni olevassa 67 m2 betonirakenteisessa autokatoksessa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Latausasema AMINA S, 14 kW, 6 m kaapelilla, TYPE 2 valmiiksi asennettuna.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistuksessa lämmitettäväksi nettoalaksi on laskettu 142 m2.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-100

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
631 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Porvoon kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
1 952 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
30.12.2027

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Valoisa ja tasainen tontti.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
160

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Porvoon kaupunki
Lundinkatu 8 A, 06100 Porvoo
020 692 250

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kaikki Porvoon kaupunkitason palvelut muutaman minuutin ajomatkan päässä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
S-Market Kevätkumpu Porvoo 1,5 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Vårberga skola
Linnajoen koulu
Linnankosken Lukio
Borgå Gymnasium

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kevättuulen Päiväkoti
Mäntykummun Päiväkoti
Porvoon Päiväkoti Solhem
Toukovuoren Päiväkoti

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki Naurispolku n. 400 m

			


		
			
						

								
Piha:

				
Piha on ajoalueelta tyylikkäästi kivetty ja muu piha-alue on valmiiksi viimeistelty nurmikolla ja Tuija-aidalla. Talon ympäri kiertää kestopuusta tehty terassipatio.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Arto Holappa

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, DI

										
RE/MAX Classic | Mareatum Oy

										
040 040 6808

										
arto.holappa@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää