Veräjätie 6, Porvoo | Lehtihamari

229 000 € | 80 m2 | Rivitalo | 3h + k + kph + s + vh
Velaton hinta

229 000 €

Myyntihinta

225 631,25 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Huoneluku

3

Makuuhuoneiden lukumäärä

2

Asuinpinta-ala

80 m2

Rakennusvuosi

1993

Tia Laurmaa

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

040 532 8678

tia.laurmaa@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Nautiskelijan koti!

Tämä kaunis ja valoisa rivitalokoti Porvoon Lehtihamarissa tarjoaa erinomaiset puitteet nautiskelijalle! Vuonna 1993 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja sijaitsee omalla tontilla. Asunnon tilat jakautuvat kahteen kerrokseen, ja käytössä on muun muassa moderni Noblessa-keittiö, joka uusittiin vuonna 2020.

Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja tilaa kokata. Koska keitiö on avoin ruokailutilaa kohti, voi samalla seurustella vieraiden kanssa.

Olohuoneesta ja päämakuuhuoneesta avautuu näkymät omalle terassille ja taloyhtiön suojaisalle sisäpihalle. Terassi on osittain katettu ja tarjoaa rauhallisen paikan rentoutumiseen, tai ystävien kanssa seurusteluun. Asunnossa on myös oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten maalämpöpumpun uusiminen. Asukkailla on käytössään pistokkeelliset autopaikat, ja lisäpaikkoja on mahdollista vuokrata edullisesti.

Lehtihamarin alueella on hyvät liikenneyhteydet sekä koulu ja muut palvelut lähellä, mikä tekee tästä kodista täydellisen valinnan perheelle, joka arvostaa mukavuutta ja toimivuutta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Tule katsomaan tätä ihanuutta kanssamme!

Varaa itsellesi oma näyttö:
Tia 040 532 8678 tai
Minna 045 672 7117

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tia Laurmaa

040 532 8678, tia.laurmaa@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Solera Solutions Oy Ab

y-tunnus: 3183697-8

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraava esittely:
09.11.2025 13:00–13:30
Perustiedot
Osoite:
Veräjätie 6 06400 Porvoo
Kaupunginosa/kylä:
Lehtihamari
Kohdenumero:
80440668
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
80 m2
Kokonaispinta-ala:
80 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h + k + kph + s + vh
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Noblessa-keittiö, uusittu v. 2020, todella ajateltu kokonaisuus, m.m. aamiaiskaappi.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (Integroitu), erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja keittiösaareke
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone uusittu v. 2021 ja erilliswc v. 2020.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
Näkymät huoneistosta:
Keittiöstä ja yhdestä makuuhuoneesta taloyhtiön kadunpuooleiselle pihalle, olohuoneesta ja päämakuuhuoneesta asunnon terassille/takapihalle ja taloyhtiön sisäpihalle.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Uusittu v. 2021
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
229 000 €
Velkaosuus:
3 368,75 €
Yhtiövastike:
495,96 € / kk
Hoitovastike:
399,96 € / kk
Korjausvastike:
50 € / kk
Rahoitusvastike:
46 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Noblessa-keittiö, uusittu v. 2020, todella ajateltu kokonaisuus, m.m. aamiaiskaappi.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (Integroitu), erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja keittiösaareke
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Vinyylilankku
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Kvartsikomposiitti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone uusittu v. 2021 ja erilliswc v. 2020.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Uusittu v. 2021
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Varustus:
WC-istuin, allaskaappi, pesuallas ja peili
Olohuoneen lisätiedot:
Sisäkatto koko alakerrassa uusittu v. 2020 jotta saatiin spottivalot kattoon. Samalla on seinät maalattu, listat uusittu ja portaat vaihdettu uuteen malliin.
Lattiamateriaalit:
Vinyylilankku
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneet maalattu ja listat uudistettu v. 2020.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Ensimmäinen osa terassista on katettu ja näkösuojattu seinänaapureilta. Toinen osa terassia on oiva auringonottopaikka, ja rappuja pitkin pääsee leikkikentälle. Terassit ovat rakennettu v. 2023-24.
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
Ulkovarasto on eristetty, rakennettu hyllyt ja pienilämpöpatteri ylläpitää lämmön myös talvella n. 7-10 asteessa. Alakertaan rakennettu vaatekomero eteiseen ja yläkerrassa laajennettu vaatehuonetta, samalla kun vaihdettiin rapputyyppiä.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
v. 2020: Keittiö ja erilliswc uusittu, kierreportaat asennettu, kattoa laskettu vähän alemmas, uudet pinnat (lattiat ja seinät) v. 2021: Yläkerran kylpyhuone uusittu. Takapihan terassia laajennettu, ja katos rakennettu. Ilmalämpöpumppu on asennettu
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Veräjätie 6, Porvoon mlk
Kiinteistötunnus:
638-417-1-947
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Porvoon Huoltomiehet,
Isännöitsijätoimisto:
REIM Porvoo
Isännöitsijän nimi:
Stephen Gröndahl
Sähköposti:
stephen.grondahl@reimgroup.fi
Puhelinnumero:
207 438 387
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
02.09.2025
Valmistumisvuosi:
1993
Käyttöönottovuosi:
1993
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö ja ilmalämpöpumppu
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv (DVB-C, digitaalinen kaapeli)
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Ylimääräinen autopaikka 10€/kk (yksi autopaikka sisältyy vastikkeeseen).
Piha-autopaikat:
15 kpl
Sähköpistokepaikkoja:
15 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Pistokkeellisia autopaikkoja, jokaiselle asunnolle kuuluu vastikkeeseen 1 autopaikka. Mahdollisuus vuokrata toinen hintaan 10€/kk. Vieraspaikkoja 2 kpl taloyhtiön parkkipaikalla.
Lisätietoja paikoituksesta:
Hamarintien varressa ilmaista pysäköintitilaa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2013
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2001 Lämmitys: maakaasu 2006 Rakennusten ulkomaalaus 2011 Postilaatikot uusittu 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, Paikoitusalueen kunnostus 2016 Maalämpöön siirtyminen 2017 Putkielementtien uusiminen talojen välillä 2018 Käyttövesiputkien uusiminen 2019 Kattojen puhdistus ja rikkinäisten kattotiilien vaihto 2020 Ulkoseinän korjaus, asunto 1 2023 Ulko-ovet, lukostot ja ulkovalaisimet uusittu 2025 Maalämpöpumpun uusiminen, Varalämmitysmenetelmän vaihtaminen sähköön
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025: Katon ja räystäiden tarkistus (tehty) Taloyhtiön palohälyttimien asennukset asuntoihin (tehty) 2026: Julkisivun puuosien tarkistus ja paikkakunnostus Tukimuurien korjaaminen 2027: Ei suunniteltuja remontteja 2028: Ei suunniteltuja remontteja 2029: Ei suunniteltuja remontteja
Asuinhuoneistot:
15
Osakenumerot:
23834-30499
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
5 143 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Porvoon kaupunki. www.porvoo.fi
Tia Laurmaa

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

RE/MAX Casa Alto | Solera Solutions Oy Ab

040 532 8678

tia.laurmaa@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää