Kohdenumero: 80289560 Porvoo

							
Itäinentie 34

						

						
Omakotitalo,
7h+3k+3kph/s+takka+kellaritilat+terassi

						

							

								

									
										
									
									
172 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
7 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1958									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
449 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
449 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Bogdan Kuznetsov

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
041 451 1451

									
bogdan.kuznetsov@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan tähän kattavasti remontoituun kotiin Porvoon rauhallisella asuinalueella aivan vanhan kaupungin kupeessa.

1958 rakennetussa talossa on ajateltu asumismukavuutta, ja tiloja voidaan käyttää monipuolisesti perheen tarpeiden mukaan.


Ensimmäisessä kerroksessa on erilliset olohuoneet, ruokailutilat ja hyvin lasku- ja kaappitilaa tarjoavat keittiöt tekevät arjesta sujuvaa. Yläkerrasta löytyy tilaa jopa 4-5 makuuhuoneelle, joiden lisäksi sinne on tehty lapsille oma puuhamaa. Kellarikerroksesta on muokattu viihtyisä "man cave". Tehdyistä remontoista on kattava lista. Viimeisimpänä on uusittu katto, ulkoverhous, rakennettu terassi ja asennettu ilmalämmitysjärjestelmä (koneellinen tulo/poisto). Energiatehokkuutta on mahdollista lisätä asentamalla ilmavesilämpöpumpun. 



Porvoo on tunnettu kauniista historiallisesta keskustastaan, joten myös sijainti on oivallinen niin lapsiperheille kuin pariskunnille, jotka etsivät rauhallista ja miellyttävää asuinympäristöä. Tämän kodin lähellä on luonnonhelmasta nautiskeluun houkuttelevat ulkoilumahdollisuudet. 



Jos olet kiinnostunut sijoittamisesta tai etsit esim. juuri tämän tyyppistä kahden perheen asuntoa, tämä talo on tarkoitettu juuri sinulle. Tule tutustumaan paikan päälle ja ihastu Porvoon parhaaseen puoleen!



Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!



Myynti, esittelyt ja lisätiedot:

Bogdan Kuznetsov

041 451 1451

bogdan.k@remax.fi

https://www.facebook.com/asuntoboogie
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Bogdan Kuznetsov

									
041 451 1451, bogdan.kuznetsov@remax.fi

									
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Itäinentie 34 06100 Porvoo

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80289560

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
172 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
240 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Rakennuskorttien mukainen huoneistoala on 155 m2 ja kerrosala 184 m2. Piirustusten mukaan alakerran pinta-ala on noin 89 m2, yläkerran 82 m2 ja kellaritilojen noin 68 m2. 

Ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
7h+3k+3kph/s+takka+kellaritilat+terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
7

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiöissä hyvin lasku- ja kaappitilaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja Kellarin keittiössä jääkaappi, erillinen sähköhella/uuni (pöytämalli).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran pesutiloissa suihkukaapit. Alakerrassa kph/sauna ja lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkukaappi, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
449 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vuonna 2020 oli käytössä öljylämmitys. Sähkönkulutus silloin (käyttösähkö) n. 13 000 kWh. Sen jälkeen asennettu ilmalämmityslaitteisto. Jätemaksu 10€/tyhjennys.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiöissä hyvin lasku- ja kaappitilaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja Kellarin keittiössä jääkaappi, erillinen sähköhella/uuni (pöytämalli).

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran pesutiloissa suihkukaapit. Alakerrassa kph/sauna ja lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkukaappi, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kivi ja muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja puolipaneeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto ja laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitopiste alakerran pesutilojen yhteydessä. Yksi pyykinpesukone keittiössä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kaksi samanlaista olohuonetta. Näkymät etu- ja takapihalle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerran tiloissa 4-5 makuuhuonetta. Yksi ikään kuin makuuhuone kellaritiloissa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti ja laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali, tapetti ja puolipaneeli

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
2 ruokailutilaa, eteiset, alakerrassa man cave.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Ulkoseinät: Puurakenteisia
Julkisivupinnoite: Kuitusementtilevy
Väliseinät: Puurakenteiset, Kiviainesrakenteiset Välipohjat: Kellari/1.krs.: Betonirakenteinen 1.krs / 2.krs: Puurakenteinen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Kellarin ja ensimmäisen kerroksen välinen välipohja on betonirakenteinen. Ensimmäisen ja toisen kerroksen välinen välipohja on puurakenteinen.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Puurakenteinen, lämmöneristeenä purua ja mineraalivillaa.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Ikäisekseen hyvässä kunnossa.

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
638-8-568-3

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1958

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1958

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja Asennettu ilmalämmitysjärjestelmä, kellarin pesutiloissa vesikiertoinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo/poisto sekä painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2020-11-11

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2021-2023
-Kattoremppa, myös aluskatteet ja yläpohjan lisäeristys.
-ilmanvaihtokoneet, lämmöntalteenotolla 6kpl
-keittiöiden uusinta, 2kpl
-ulkoverhous (rakennusvalvonnan lupa)
-öljysäiliöiden poisto
-yksi uusi ilmalämpöpumppu
-sähkömittarikeskus uusittu
-pihan maisemointi
-terassin kaiteet
Ennen 2020:
- Vesijohtoputket (suojaputkessa)2010-2011, Sähköt 2010-2011, pohjaviemäri sukitettu 2019,  2 x ilmalämpöpumppu, Halltex levyt + 50 mm uretaanilevyt kellarin märkätiloihin. Salaojat, patolevyt pois lukien länsipääty.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
725 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää