Niittypolku 10 B, Porvoo | Purola

159 000 € | 57 m2 | Mökki tai huvila | Tupak.+alkovi +kph+s+parvi+varasto sekä piha-alue
Velaton hinta

159 000 €

Myyntihinta

139 318,43 €

Kohdetyyppi

Mökki tai huvila

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

57 m2

Rakennusvuosi

2022

Ota yhteyttä

Huolettoman laadukasta mökkielämää Porvoossa – Purolan siirtolapuutarha

Vuonna 2022 valmistunut mökki Purolan siirtolapuutarhassa tarjoaa modernin ja vaivattoman tavan nauttia mökkeilystä. Tämä ei ole perinteinen “tee-kaikki-itse” -kesäpaikka, vaan isännöity ja huoltoyhtiön ylläpitämä kokonaisuus, jossa arki on helppoa ja huoletonta.

Mökin tupakeittiö on valoisa ja avara, ja suuret ikkunat tuovat luonnon osaksi sisätiloja. Laadukkaat kodinkoneet, graniittitasot, ilmalämpöpumppu sekä valmiiksi varusteltu keittiö tekevät käytöstä mukavaa ympäri kauden. Nopea LPO-nettiyhteys (500/100) mahdollistaa myös etätyön luonnon keskellä.

Oma terassi ja patio kutsuvat nauttimaan kesäpäivistä, ja pihassa on viljelypalstat istutuksia varten. Saat saman palstan käyttöösi vuodesta toiseen, ja lisäksi taloyhtiön yhteiskäytössä ovat pihanhoitovälineet.

Sijainti on erinomainen: Kauppa sekä Porvoon vilinä kävelymatkan päässä, mutta omassa suojassa venesataman vieressä.

Tämä kohde sopii sinulle, joka haluat mökkielämän fiiliksen ilman perinteisen mökin vaivaa.

Tervetuloa tekemään tästä oma kesäkeitaasi Porvoossa.

Myynti sekä esittelyt:
Juan Pulkkinen
044 302 2313
juan.pulkkinen@remax.fi
RE/MAX Luotsi / Asuntokulma Oy LKV

Lisätiedot ja yhteydenotot
Juan Pulkkinen

044 302 2313, juan.pulkkinen@remax.fi

RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

y-tunnus: 2294910-2

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Niittypolku 10 06400 Porvoo
Kaupunginosa/kylä:
Purola
Kohdenumero:
80480834
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
57 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
5 m2
Kokonaispinta-ala:
62 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alatieto perustuu Kontiotuote Oy:n antamiin lupakiviin. Koska kyseessä on loma-asunto, pinta-alat ilmoitetaan seuraavasti: Lattia-ala 39 m2 (alakerta) 18 m2 (parvi) em. ilman väli- ja ulkoseiniä. Yhtiöjärjestyksessä on ilmoitettu rakennusala 45 m2. Ulkovarasto 5 m2, Hintapyyntö ja kauppahinta eivät ole pinta-alaperusteisia, hinnoittelu perustuu kokonaisuuteen.
Huoneet:
Tupak.+alkovi +kph+s+parvi+varasto sekä piha-alue
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Mökki tai huvila
Kohteen yleiskunto:
Uusi
Vapautuminen:
Heti
Lisätietoja vapautumisesta:
Avaimet luovutetaan kauppakirjan allekirjoituksen ja mökin hallinnanluovutustarkastuksen jälkeen. Tarkastus suoritetaan rakentajan ja ostajan toimesta dokumentoiden mahdolliset viat ja virheet, joiden korjaamisen vakuudeksi ohjataan 2 % myyntihinnasta sulkutilille. Ostajalla on 1 kk aikaa hallinnan luovutushetkestä reklamoida mahdollisista vioista ja virheistä.
Keittiön kuvaus:
Avokeittiö, jossa vaaleat kaapistot, integroidut ja kalustelevypeitteiset kylmälaite ja astianpesukone.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Bosch), liesituuletin (Savo), mikroaaltouuni (Bosch), erillisuuni (Bosch) ja astianpesukone (Bosch 60 cm)
Kylpyhuoneen kuvaus:
Ikkunallinen tila.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja sadesuihku ja ovellinen tarvikehylly suihkunurkkauksessa
Parveke:
Ei
Näkymät huoneistosta:
Olohuoneesta ja keittiöstä näkymä länteen/lounaaseen omalle pensasaidatulle nurmikkopihalle.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Saunassa on ikkuna. Lämminvesivaraaja lauteen alla.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat alueet ja rakennukset: - pysäköintipaikat paikoitusalueella, yhteensä 17 kpl - varastorakennus 50 m2 - yhteisrakennus 100 m2 - paviljonki - leikkikenttä - viljelypalstat 43 kpl
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
159 000 €
Velkaosuus:
19 681,57 €
Yhtiövastike:
256,18 € / kk
Hoitovastike:
146,25 € / kk
Rahoitusvastike:
65,25 € / kk
Vesimaksu:
12 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesiennakkomaksut tasataan kerran vuodessa, vesimaksu määräytyy kulutuksen mukaan. Vapaavalintainen viljelypalstan vuokra 10 € kk käyttökuukausilta. (maaliskuun- syyskuun välillä.) Yhtiökokous 28.05.2025 päätti: Yksimielisesti hakea yhtiön lainan nmr 123720-46085 lyhennysvapaata ajalle 1.7.2025-30.6.2026 Kokous päätti valtuuttaa hallitus keräämään 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää perimättä, taloudellisen tilanteen, niin vaatiessa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Kokous päätti valtuuttaa hallitus nostamaan ja laskemaan pääomavastiketta korkotilanteen niin vaatiessa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Avokeittiö, jossa vaaleat kaapistot, integroidut ja kalustelevypeitteiset kylmälaite ja astianpesukone.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Bosch), liesituuletin (Savo), mikroaaltouuni (Bosch), erillisuuni (Bosch) ja astianpesukone (Bosch 60 cm)
Liesi:
Induktioliesi
Seinämateriaalit:
Valkolakattu hirsi
Työtasot:
Kivi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Ikkunallinen tila.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja sadesuihku ja ovellinen tarvikehylly suihkunurkkauksessa
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Saunassa on ikkuna. Lämminvesivaraaja lauteen alla.
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
Olohuoneen lisätiedot:
Avokeittiön yhteydessä. Isot ikkunat, joissa lamellit ja sälekaihtimet. Kamiina.
Lattiamateriaalit:
Vinyylikorkki
Seinämateriaalit:
Kuultolakattu hirsi.
Makuuhuoneen lisätiedot:
Alkovi on erotettu taiteovella olohuonetilasta. Alkovissa iso ikkuna. Mahdollista asentaa lisätyönä liukuovellinen vaatekaapisto.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Vinyylikorkki
Seinämateriaalit:
Kuultolakattu hirsi
Muut tilat:
Parvi: harjan kohdalla huonekorkeus 1,59 m. Puoliseinät/kaiteet mustaksi pinnoitettua lasia. Ikkuna, sähköpistokkeet ja seinäpatteri. Mahdollista tilata erikseen liukuovellinen lapekaappi. Sisääntulon terassin jatkona patio. Terassi mahdollista kattaa lisätyönä.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat alueet ja rakennukset: - pysäköintipaikat paikoitusalueella, yhteensä 17 kpl - varastorakennus 50 m2 - yhteisrakennus 100 m2 - paviljonki - leikkikenttä - viljelypalstat 43 kpl
Takkatiedot:
Kamiina.
Parveke:
Ei
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Huolto ja korjaus osakkaan vastuulla. Terassin saa kattaa valokatteella.
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Kuultolakattu vaaleaa 205 lamellihirttä ja alkovin osalta hirsipaneelia. Kylpytila-WC laattaa. Sauna puupaneeli.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Asuintilat vinyylikorkkia. Kylpytila-WC laattaa.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Puupaneeli valkoinen, valmiina LED-valaistus asuintiloissa. Puupaneeli saunassa.
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista:
Erillinen kylmä ulkovarasto 5 m2.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Uusi
Lisätietoja kunnosta:
Asuntokauppalain mukainen 2 %:n talletus myyntihinnasta sulkutilille takuukorjauksiin 1 kk ajaksi. Suorituskyvyttömyysvakuutus 10 vuotta käyttöönottokatselmuksesta.
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Keskinäinen Kiinteistö Oy Porvoon Galaksit
Kiinteistötunnus:
638-28-2611-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Oma Huolto Kiinteistöpalvelu Oy Rantakatu 7 A 3, 06100 Porvoo. Oman pihan huollosta vastaa osakas.
Isännöitsijätoimisto:
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
Isännöitsijän nimi:
Kim Grönstrand
Sähköposti:
kim.gronstrand@oi.fi
Puhelinnumero:
107 556 157
Katuosoite:
Lundinkatu 9
Postinumero:
06100
Postitoimipaikka:
Porvoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
08.04.2025
Valmistumisvuosi:
2022
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Hirsi ja 205 lamellihirsi
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Ulkovarasto (50 m2. Yhteiskäyttö tarvikkeet: ruohonleikkurit, kottikärryt, lumikolat ym.), kaapeli-tv (LPO) ja yhteisrakennus. lpo netti 500/100. (100 m2. Yöpymishuone, keittiö, WC:t, pingis. Kerhotila.)
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat alueet ja rakennukset: - pysäköintipaikat paikoitusalueella, yhteensä 17 kpl - varastorakennus 50 m2 - yhteisrakennus 100 m2 - paviljonki - leikkikenttä - viljelypalstat 43 kpl
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Auton säilytys on parkkialueella, mökin pihalle voi ajaa hetkellisesti purkaessa ja pakatessa autoa. Sähköpistokkeellinen pihapaikka on mökkikohtainen ja sisältyy kauppahintaan. Parkkipaikkoja on runsaasti, tarvittaessa toisen autopaikan voi vuokrata yhtiöstä.
Piha-autopaikat:
17 kpl
Sähköpistokepaikkoja:
43 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Parkkipaikalle kaksi tieliittymää. Sähköpistokkeisiin lisätyönä Theben AT-1 Hybrid ajastin: 2h, 4h ja lataus maks 8 h (valittavissa 15 min - 8 h) Käyttö älypuhelimen ja/tai näppäimien kautta kWh-mittaus 24h, 7 pv, ja 28 päivää, mahdollisuus syöttää päivän hinta ↪ Esilämmitys ulkolämpötilan mukaan (lisävaruste) ↪ Ilmainen sovellus iOS ja Android ↪ Parkkipaikan ja ajastimen nimeäminen ↪ Yksityinen (lukittavissa) tai yleinen käyttö (vapaat parkkialueet joissa piharasia) ↪ Käyttölämpötila -40 - +50 Celsius astetta
Lisätietoja paikoituksesta:
Vieraspaikat ja Invapaikat.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
ENERGIASELVITYS 2018 säädöksien mukaisesti
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) mukaan asunto-osakeyhtiön hallituksen on esitettävä vuosittain varsinaisessa yhtiökokouksessa kirjallinen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneistonkäytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Lisäksi hallituksen on annettava kirjallinen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden tekoajankohdista. Päiväys 17.04.2025 Hallitus Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025– 2029: Taloyhtiön talotekniikan normaalit huoltotoimenpiteet
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1- vuotis tarkastus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025 Palovaroittimet tarkastus/dokumentointi 2027 Nuohous 2027-2031 Huoltomaalaus 2031 IV-kanavien puhdistaminen
Asuinhuoneistot:
43
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Alueella on järjestyssäännöt. Kunnossapitovastuusta riippumatta osakkeenomistaja on vastuussa yhtiölle siitä vahingosta, jonka osakkeenomistaja hallinnassaan olevalle rakennukselle aiheuttaa, pois lukien normaalikäytöstä aiheutuva kuluminen. Mahdollisen sähköauton latauslaitteen hankinnasta, asentamisesta, kunnossapidosta ja huollosta sekä näiden kustannuksista vastaa osakas.
Osakenumerot:
15
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Vakituiseen asumiseen tarkoitettua osoitetta ei voida rekisteröidä siirtolapuutarhakaavan vuoksi. Postin voi ohjata Galakseille, mökkikohtaiset postilaatikot ovat varastorakennuksen yhteydessä. Mökeillä saa lomailla ympäri vuoden rajoituksetta.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
28 988,99 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Porvoon Kaupunki 1061512-1
Tontin vuosivuokra:
23 857 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2050
Lisätietoja tontista:
Tontti sijaitsee siirtolapuutarhakaavassa. Parkkipaikalta metsänreunaan korkoero on 9 m. Jokaisen mökin piha-alueella on 5 m2:n rakennusoikeus jäljellä.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
1) Asemakaava (638-505) Hyväksymispvm: 13.2.2017 Voimaantulopvm: 28.3.2017 2) Asemakaavaan sisältyvä sitova tonttijako (638-1463) Hyväksymispvm: 13.2.2017 Voimaantulopvm: 28.3.2017
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Alueen sijainti on loistava pyöräilyn ja liikkumisen kannalta vuodenajasta riippumatta. Muutaman minuutin kävelyetäisyydellä oleva Kokonniemen urheilukeskus ratsastustalleineen, maauimaloineen ja laskettelukeskuksineen tarjoaa aktiivilomailijalle elämyksiä. Porvoon vanhan kaupungin ruokaravintolat ja idylliset kahvilat kutsuvat tarjonnallaan herkuttelemaan. Kaupungin jokiranta on elämää tulvillaan koko kesäkauden.
Palvelut:
Porvoon monipuoliset kaupalliset palvelut alkaen 2,5 km. Gammelbackan ostoskeskus 1,5 km. Näsin terveysasema noin 2,5 km. Vanha kaupunki noin 3,5 km.
Koulut:
Pääskytien koulu noin 1 km.
Liikenneyhteydet:
Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkki noin 1,5 km. Helsinkiin omalla autolla noin puoli tuntia.
Piha:
Mökin pihan koko 306 m2. Nurmikkopihalla hedelmäpuut ja istutukset valmiina.
Ranta:
Ei rantaa
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Ei tiedossa.
Juan Pulkkinen

Myyntineuvottelija, IAT

RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

044 302 2313

juan.pulkkinen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää