Kaakkoispolku 1 B, Porvoo | Purola

                        
						

							169 000 €							 | 80,5 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+kph+s+vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
169 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
169 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
80,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1983

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jan Häyry

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

                                        
040 745 0418

                                        
jan.hayry@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Muuttovalmis ja huipputoimiva rivitalokoti – laadukkaasti remontoitu kylpyhuone ja toiminnalliset tilat!


Etsitkö kotia, jossa kaikki on heti valmiina? Tämä reilu 80 m2:n rivitalokolmio ei kaipaa remonttia ja täällä pääset asumaan heti ilman pintaremonttia! Pohjaratkaisu on suunniteltu fiksusti niin, että jokainen neliö on käytössä parhaalla mahdollisella tavalla. Toiminnallisuus ja viihtyisyys yhdistyvät sulavasti, tehden tästä kodista arjessa erinomaisen valinnan.


Vuonna 2021 täysin uusittu kylpyhuone on tämän kodin todellinen katseenvangitsija. Tarkkaan harkitut yksityiskohdat, laadukkaat materiaalit sekä modernit harmaan ja valkoisen sävyt tekevät tilasta ajattoman tyylikkään. Lattialämmitys, hyvin suunniteltu valaistus ja oma sauna tuovat hieman spa-tunnelmaa – Arjen luksusta sanan laajimmassa merkityksessä!



Kodissa on tehty paljon päivityksiä myös muilta osin. Keittiö, jossa kodinkoneita on uusittu vuonna 2024 on käytännöllinen ja ajaton. Keittiössä on myös paljon kaappisäilytystilaa lähestulkoon lattiasta kattoon asti. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti sisään, ja 2021 toteutettu pintaremontti luo tilaan miellyttävän lämpimän ja kodikkaan tunnelman. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat hyvät puitteet niin perheelle, pariskunnalle kuin etätyöskentelyyn. Säilytystilaa on reilusti vaatehuoneen ja ulkovaraston ansiosta.



Ulkoilun ystäville tämä koti tarjoaa kaksi terassia – etupihan puolella nautit aamukahvit auringossa, ja takapihalla voit rentoutua ilta-auringossa. Huoneistolla on oma autopaikka ja taloyhtiö on hyvin hoidettu kaukolämmöllä lämpiävä, joilloin asumiskustannukset eivät pääse yllättämään talvisin. Yhtiö ei kerää vedestä erillistä maksua, vaan tämäkin on huomioitu jo maksettavassa hoitovastikkeessa. 



Purolassa palvelut ovat lähellä. Palvelukeskuksessa on kaksi kauppaa, ravintolaa ja apteekki. Alakoulu ja yläkoulu ovat lähistöllä, eikä Haaga-Helian ammattikorkeakoulukaan ole kuin vajaan kolmen kilometrin päässä. Porvoon keskustaan on matkaa vain kolmisen kilometriä. Tämän matkan kuljet kätevästi paikallisliikenteen bussilla, jonka lähin pysäkki on muutaman sadan metrin päässä.



Tervetuloa tutustumaan - Varaa itsellesi esittely!

Jan Häyry

Kiinteistönvälittäjä 

LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy

040 7450418, jan.hayry@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut

maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jan Häyry

									
040 745 0418, jan.hayry@remax.fi

																		
RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy

									
y-tunnus: 3460487-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaakkoispolku 1 06400 Porvoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Purola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80392735

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+s+vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan (1-3kk)

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Siisti, toimiva keittiö, jossa paljon kaapistoja. Kaapistot maalattu 2v sitten.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Uusittu 2024 syksyllä), liesituuletin (Uusittu 2024 syksyllä), astianpesukone, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2021 kokonaisuudessaan upeilla neutraaleilla harmaan ja valkoisen sävyillä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Remontoitu saunan lattia 2021.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
431,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
431,20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu kuuluu vastikkeeseen.
Autopaikka kuuluu vastikkeeseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Siisti, toimiva keittiö, jossa paljon kaapistoja. Kaapistot maalattu 2v sitten.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Uusittu 2024 syksyllä), liesituuletin (Uusittu 2024 syksyllä), astianpesukone, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitilakaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2021 kokonaisuudessaan upeilla neutraaleilla harmaan ja valkoisen sävyillä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Remontoitu saunan lattia 2021.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys ja tilaa pesutornille

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Pintaremontti 2021, jossa käytetty tunnelmallisia lämpimiä sävyjä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Pintaremontoitu 2023. Pl. yläkerran makuuhuone.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
2 puolella, etupuolella aamu-aurinko ja takapuolella ilta-aurinko.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Kylpyhuone- ja saunaremontti + pintaremontti.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Kaakkoispolku 1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Porvoon Talotiimi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Porvoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Dan Wickholm

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
10.07.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Huoneistokohtaiset varastot, Kerhohuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistoon kuuluu yksi autopaikka (numero 10), joka sisältyy hoitovastikkeeseen.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Vanhentunut 07.01.2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Ikkunoiden uusiminen (F321). Lumiesteet takapihojen katolle. Päätyjen ulkoverhouksen ja varaston seinien uusiminen/huoltomaalaus. Ikkunaremontista ja muista korjaustöistä tulossa uutta yhtiölainaa noin 8926,50€ (rah.vastikkeena noin 126,46€/kk).
2024: Muutostyö B 9 (Alkuperäiskunnossa olevan saunan ja pesutilan täysi remontti)
2019: Päätyjen korjauksia
2016: Vesikatteen uusiminen
2015: PEL energiatodistus
2012: G11 Lämmönsiirrin
2010: Lämpölinjan korjaus A-C talojen välissä
2007: Ulkoverhouksen maalaus
2004: Terassiovet ja lukitus, sadevesijärjestelmä, käyttövesipatteriventtiilit ja huonot hanat
2001: Sisäänkäyntiovien ja lukituksen uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Ei suunniteltuja remontteja.
2027: Ei suunniteltuja remontteja.
2028: Ei suunniteltuja remontteja.
2029: Käyttövesiputkien suunnittelu.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä käytössä 5000 € limiittitili Uudenmaan OP:ssa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5194-5732

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 616 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jan Häyry

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

										
RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy

										
040 745 0418

										
jan.hayry@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää