Porvoon Tarkkisissa, meren välittömässä läheisyydessä sijaitseva, laadukkaasti remontoitu tunnelmallinen koti
Tämä kaunis kolmikerroksinen, alunperin vuonna 1947 rakennettu omakotitalo, on remontoitu kauttaaltaan 2010-luvulla.
Sisääntulokerroksessa on kuisti, eteinen, erillinen wc, olohuone ja makuuhuone, jonka voi halutessaan muuttaa ruokailutilaksi sekä keittiö, jossa on kotimaiset Casagrande keittiökalusteet ja laadukkaat kodinkoneet.
Makuuhuoneesta pääsee suoraan isolle, katetulle terassille ja takapihalle.
Toisessa kerroksessa on kaksi isoa makuuhuonetta, joissa molemmissa on tilaa esimerkiksi isolle vaatehuoneelle tai erilliselle työtilalle. Yläkerrassa on myös tilava wc. Pohjakerroksessa on oleskelutila, josta on käynti lasitetulle terassille, työhuone sekä saunaosasto, kodinhoitohuone ja tekninen tila.
Reilun kokoinen ja hyvin hoidettu tontti rajautuu kauniiseen kalliorinteeseen ja metsään. Takapihalla on katettu terassi sekä hieman korkeammalla tontin reunassa sijaitsee ihastuttava paviljonki, jossa voi nauttia aurinkoisista kesäpäivistä. Etupihan puolella on lasitettu terassi, jossa voit viettää tunnelmallisia iltoja lämpimässä ja sateelta suojassa. Etupihalle mahtuu useampi auto ja sähköauton voi ladata omasta latausasemasta.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin!
Kohdetta esitellään ainoastaan yksityisesittelyin. Sovi oma esittelyaikasi jo tänään.
Lisätiedot, asiakirjatilaukset ja esittelyt: Nina Uski. p. 0400 625 101, nina.uski@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Nina Uski
0400 625 101, nina.uski@remax.fi
RE/MAX Power | Homes And More Oy
y-tunnus: 2709955-7
Osoite:
Tarkkistentie 84 06150 Porvoo
Kaupunginosa/kylä:
Tarkkinen
Asuintilojen pinta-ala:
177 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
35 m2
Kokonaispinta-ala:
212 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Yläkerta 51 m2, keskikerros 67,7 m2, kellarikerros 58,5 m2, yhteensä 177,2 m2. Pinta-alat omistajan ilmoittamat, ei tarkistusmitattu.
Laajennuksen jälkeen:
Kerrosala laajennuksen jälkeen 124 m2
Kokonaisala laajennuksen jälkeen 212 m2. Kellarin pinta-ala 88 m2.
Huoneet:
4h + k + khh + kph + sauna + 2 x wc + työhuone + oleskelutila + kuisti + ulkovarasto
Kohteen tyyppi:
omakotitalo
Keittiön kuvaus:
AEG jääkaappi, pakastin, induktioliesi ja uuni. AEG astianpesukone on uusittu noin vuosi sitten.
40 mm tammitasot, laatoitettu välitila.
Casagrande-keittiö, tammiovet
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa kaksi suihkua
Saunan lisätiedot:
Sun-sauna
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
muita rakennuksia – Paviljonki
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Lisätietoja maksuista:
Sähkölaskut v. 2022 yhteensä 3 189,00 € = 265,00 €/kk (4 hlöä), sisältää käyttösähkön.
Veden kulutus v. 2022 yhteensä 930,00 € = 77,00 €/kk.
Jätemaksut v. 2022 yhteensä 200,00 €= 17,00 €/kk. Tyhjennykset 2 viikon välein.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
AEG jääkaappi, pakastin, induktioliesi ja uuni. AEG astianpesukone on uusittu noin vuosi sitten.
40 mm tammitasot, laatoitettu välitila.
Casagrande-keittiö, tammiovet
Lattiamateriaalit:
laminaatti
Seinämateriaalit:
tapetti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa kaksi suihkua
Lattiamateriaalit:
laatta
Seinämateriaalit:
kaakeli
Sauna
Saunan lisätiedot:
Sun-sauna
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Tammitasot, isot kulhoaltaat molemmissa
Yläkerran wc:n yksi seinä laatoitettu, muut paneloitu.
Lattiamateriaalit:
laatta
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
laatta
Seinämateriaalit:
maalattu
Varustus:
pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
1. kerroksen laminaattilattian alla on alkuperäinen puulattia. Pohjakerroksessa oleskelutila, jonka lattia mikrosementtiä.
Lattiamateriaalit:
laminaatti
Seinämateriaalit:
tapetti
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
1. kerroksen makuuhuoneessa laminaattilattia ja tapetti. Huone on muutettavissa ruokailutilaksi. Kaikissa kolmessa makuuhuoneessa on Kabinetin liukuovikaapistot. Yläkerran makuuhuoneissa maalatut seinät ja puulattia.
Lattiamateriaalit:
laminaatti
Seinämateriaalit:
tapetti
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisessä ja kuistilla on Kabinetin liukuovikaapistot.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
muita rakennuksia – Paviljonki
Takkatiedot:
hormi olemassa
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
Ulkovarasto, öljysäiliö jää.
Kunto
Kohteen yleiskunto:
hyvä
Lisätietoja kunnosta:
hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Kaijuttimet kellarissa.
Kiinteistötunnus:
638-471-1-120
Rakennus- ja pintamateriaalit:
puu
Lämmitysjärjestelmä:
ilmalämpöpumppu, muu – Bosch ilma-vesilämpöpumppu, 3 x Daikin ilmalämpöpumppua
Ilmanvaihto:
painovoimainen
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
muita rakennuksia – Paviljonki
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Kuntotutkimus tehty:
2010
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Myytävä kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä siinä ole tehty asbestikartoitusta. Ennen mahdollisen remontin aloittamista kiinteistössä tulee tehdä asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan tehtäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2011: Kattoremontti. Keittiöremontti + 1. kerros remontti + sähköt
2012: 2. kerros remontti + sähköt
2013: Piharemontti
2016: Vesi/viemäriputkiremontti. Kellariremontti (sis. kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna)
2018: Piharemontti
2019: Lämmitysjärjestelmäremontti (öljystä ilma-vesilämpöpumppuun)
2020: Julkisivuremontti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
1 250 m2
Lisätietoja kaavoituksesta:
porvoo.fi
Lähipalvelut
Palvelut:
Porvoon palvelut, Tarkkisten kioski lähellä, Kevätkummun ja keskustan palvelut.
Koulut:
Kevätkumpu ja keskusta (kaksikieliset palvelut)
Päiväkoti:
Toukovuoren päiväkoti, Kevätkumpu, keskusta.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussi.