Vuokkotie 9 C 6, Porvoo | Uutela

                        
						

							196 000 €							 | 69 m2														 | Paritalo							 | 2h, k, s, wc. Lisäksi runsas käyttöullakkotila						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
196 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
196 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
69 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2004

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jan Fredriksson

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
0400 221 295

                                        
jan.fredriksson@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Porvoon Uutelassa on aivan ihastuttava pienen perheen hyväkuntoinen paritalo myytävänä. Tämän kodin alakertaan on sijoitettu makuuhuone ja olohuone, joka on yhtä isoa tilaa keittiön kanssa.


Alakerrassa sijaitsevat myös sauna-, pesutilat ja wc. Olohuoneessa on tunnelmallinen kaakelipinnoitettu ja varaava takka. Olohuoneesta on käynti omalle suojaisalle ja aidatulle pihalle. Pihan ulkoseinän jatkeena on kätevä terassi, jossa on hyvät tilat grillailla tai vaikkapa vain rentoutua ja rauhoittua. Yläkertaan on sijoitettu tarpeellista  käyttöullakkotilaa. Käyttöullakolle on rakennettu huonetilaa ja wc, joihin ei ole haettu rakennuslupaa. Yläkerran lapetiloissa on runsaasti säilytystilaa. Piha on suurehko ja suojaisaksi aidattu. Alueelta alkaa mittavat liikunta- ja ulkoilualueet. Pääkaupunkiseudulle on hyvät liikenneyhteydet. Tähän asuntoon kannattaa tutustua. Otathan yhteyttä Jan.fredriksson@remax.fi, p. 0400221295
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jan Fredriksson

									
0400 221 295, jan.fredriksson@remax.fi

																		
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vuokkotie 9 C 6 06400 Porvoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Uutela

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80476927

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
69 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
24 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
93 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asunto on kaksio, jonka asuinpinta-ala on 69 m2. Yläkerran käyttöullakkoon on rakennettu huonetilaa sekä wc, joiden pinta-ala on omistajan mittauksen mukaan noin  24 m2. Tämä pinta-ala on merkitty muiden tilojen pinta-alaksi. Yläkerran huonetiloille ei ole rakennuslupaa.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, s, wc. Lisäksi runsas käyttöullakkotila

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: noin kaksi kuukautta kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keraaminen liesitaso.
Keittiön tasot ja ovet uusittu v. 2020.
Keittiön altaan alla vuotovahti.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin ja liesitaso

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys ja suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Autopaikka (katoksessa, pistokepaikka), varasto

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
196 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lämmityskustannukset pitävät sisällään myös taloussähkön sekä sähköauton latauksen ja ulkopaljun lämmityksen. Vuoden 2025 kokonaissähkönkulutus oli noin 16000 kWh (päiväsähkö n. 9700 kWh, yösähkö n. 6300 kWh).

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
257,60 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keraaminen liesitaso.
Keittiön tasot ja ovet uusittu v. 2020.
Keittiön altaan alla vuotovahti.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin ja liesitaso

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali, tapetti ja välitilalevy

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
allaskaappi ja kaappi. Pesukoneliitännän kohdalla vuotovahti.
Yläkerrassa lattia laminaatia ja seinät maalattu. Bidee. Allaskaappi. Peili.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa varaava takka.
Olohuoneesta kulku suoraan ulos pihalle ja terassille.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Käyttöullakon lattia laminaattia ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Autopaikka (katoksessa, pistokepaikka), varasto

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Makuuhuoneen ikkunan ulkopuolella markiisi. Kattaa osin terassin.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Ullakko ja väestönsuojan varastotila

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Vesivahinko, joka kuivattu ja korjattu vakuutusyhtiön toimesta vuonna 2020. Kysy erillinen raportti.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
638-421-1-737

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Puu, ilmalämpöpumppu, sähkö ja sähköinen lattialämmitys, sähköpatterilämmitys

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Autopaikka (katoksessa, pistokepaikka), varasto

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
01.01.2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
IV-kanavat nuohottu 2017
Ilmalämpöpumppu 2018
Keittiön pinnat ja ovet uusittu 2019
Alakerran keittiön, olohuoneen, aulan ja makuuhuoneen lattia uusittu 2019.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
218 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
68/841 osaa Porvoon kaupungin Haikkoontörmän alueella sijaitsevasta Pellonreuna -nimisestä tilasta, nr:o 1:737. Koko tilan pinta-ala on 3903 m2. Määräosan pinta-ala on n. 218 m2. Pinta-alatieto on ohjeellinen.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market Haikkoon autolla n. 1,7 km ja kävellen/pyörällä n. 700 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Hamarin koulu n. 1.8 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Ylähaikkoon päiväkoti n. 2 km. Kävellen n. 700 m.
Gammelbackan päiväkoti (Opintie 1) n. 300 m.
Haikobrinkens daghem n. 500 m.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki n. 350 m.
Moottoritien alkuun n. 6.5 km.
Moottoritien liittymän yhteyteen on rakennettu iso Treksilän liittymäpysäköintipaikka, josta on helppo jatkaa matkaa linja-autolla esim. Helsinkiin.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jan Fredriksson

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
0400 221 295

										
jan.fredriksson@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää