Partiomiehentie 3 E, Porvoo | Ylä-Näsi

                        
						

							125 000 €							 | 70,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
125 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
116 966,84 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
2

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
70,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1970

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Juan Pulkkinen

                                        
Myyntineuvottelija, IAT

                                        
044 302 2313

                                        
juan.pulkkinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kolmio Ylä-Näsissä


Partiomiehentie 3:n toisessa kerroksessa on 70,5 neliön kolmio, joka sopii mainiosti pienelle perheelle, pariskunnalle tai sijoittajalle.


Asunto on muuttovalmis, mutta pinnat ja keittiö kaipaavat jo päivitystä tähän päivään. Tämä tarjoaa hyvän mahdollisuuden tehdä kodista juuri omannäköinen.



Huoneisto on läpitalon asunto, ja se tekee siitä valoisamman ja avaramman. Selkeä pohjaratkaisu antaa joustavasti tilaa arkeen ja helpottaa sisustamista. Lasitettu länsiparveke tuo lisää asuinmukavuutta ja tarjoaa kivan paikan viettää aikaa ulkona.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen saunan, uima-altaan ja pesutuvan. Autopaikkoja on vuokrattavissa, ja autotallit löytyvät erillisinä osakkeina. Yhtiössä on tehty useita remontteja, kuten viemäreiden sukitus 2021, Käyttövesijärjestelmän uusiminen 2012-2013 ja tulevat korjaukset on suunniteltu huolellisesti.



Ylä-Näsi on rauhallinen asuinalue, josta löytyy hyvät kulkuyhteydet sekä koulut ja päiväkodit läheltä.



Lisätiedot ja esittelyt: 

Jan Häyry

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT - RE/MAX Luotsi

040 7450418, jan.hayry@remax.fi



Juan Pulkkinen

Asuntomyyjä - RE/MAX Luotsi

+358 44 302 2313, juan.pulkkinen@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Juan Pulkkinen

									
044 302 2313, juan.pulkkinen@remax.fi

																		
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Partiomiehentie 3 06100 Porvoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ylä-Näsi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80440495

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
70,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
70,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
125 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
8 033,16 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
521,85 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
362,10 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
159,75 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra, lämmin 18,00 € / kpl
Autopaikkavuokra, kylmä 9,00 € / kpl
Saunamaksu 4,50 € / vuoro
Pesutupamaksu 6,00 € / ½ päivä
Pesutupamaksu 11,00 € / päivä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, seinäkaapit ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto  Oy Porvoon Partiomiehentie 3 - Bostads Ab Patrullvägen i Borgå3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Seiskaysi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kim Grönstrand

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
29.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, pesutupa, uima-allas, mankeli ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
64 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat vuokrataan yhtiöltä
Autotallit erillisinä osakkeina

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Partiomiehentiellä ilmaisia autopaikkoja

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024
– Yhden talonpäädyn korjaus, A-talo pohjoinen

2023
– Energiatodistuksen uusiminen
– Korvaussuodattimien ja venttiilien uusiminen

2022
– Yhden talonpäädyn korjaus, A-talo etelä
– Pohjaventtiilien sukitus
– Parvekkeiden kuntotutkimus

2021
– Viemäreiden sukitus
– Yhden talonpäädyn korjaus, B-talo etelä

2020
– IV-kanavien puhdistus ja säätö

2019
– Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto

2017
– Sokkelin ja puuovien maalaus

2015
– Saunojen löylyhuoneen kunnostus
– Porrashuoneiden maalaus ja kaidemuovien sekä valaistuksen uusinta

2012–2013
– Käyttövesijärjestelmän uusiminen

2010
– Lämmönvaihtimen uusiminen

2009
– Viemäreiden pinnoituskorjaus
– Rakennettu jätekatos
– Uusittu pihavalaisimet

2008
– Lukostojen muutos Exec-sarjaisiksi

2006
– Putkistojen kuntotutkimus

2005
– Vesikatto uusittu

2004
– Patteriverkosto tasapainotettu ja säädetty

2001
– Ikkunoiden ulkopuolten huoltomaalaus
– Tuuletusparvekkeiden korjaus

1999
– Sokkelin kunnostus

1996–1998
– Saunojen kunnostus

1994
– Kadun puoleisen aidan uusinta
– Porraskäytävien akustointi

1993
– Yhteisantennirasioiden ja liitosjohtojen uusinta

1992
– Julkisivu ja parvekkeet

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2021–2026
– Julkisivun päätyjen korjaus, yksi per vuosi

2025
– Palovaroittimien vaihto

2025–2026
– Huippuimureiden uusiminen
– IV-kanavien puhdistus
– IV-säätö

2025–2027
– Parvekkeiden korjaamisen suunnittelu ja toteutus

2028
– Ei suunniteltuja remontteja

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
73

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
16 818 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2047-2117

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 727,3 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juan Pulkkinen

									

										
Myyntineuvottelija, IAT

										
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
044 302 2313

										
juan.pulkkinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää