Kohdenumero: 80307218 Postipuisto

							
Kustinpolku 16

						

						
Kerrostalo,
1h+kt

						

							

								

									
										
									
									
27 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2022									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
117,45 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
192 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
100 776,94 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Anna-Maria Ranta

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, LVV, TOIMISTOVASTAAVA

									
040 596 6018

									
anna-maria.ranta@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Valmiiksi vuokrattu yksiö OMALLA TONTILLA!
Tervetuloa tutustumaan Asunto Oy Helsingin Postinkantajaan Pasilaan. Postipuiston naapurustossa yhdistyvät kylätunnelma ja kaupungin urbaani syke.


Luonto on osa kotikorttelia Postipuiston rajautuessa tuhannen hehtaarin laajuiseen Keskuspuistoon.

Asunto sijaitsee mainiolla paikalla vain kivenheiton päässä kaupungin sykkeestä. Liikenteen solmukohdasta Pasilasta on loistavat yhteydet kaikkialle.

Pasilan alue tarjoaa toimivat puitteet niin opiskelijoille kuin työssäkäyville, sillä hyvien liikenneyhteyksien ansiosta pääset nopeasti mihin tahansa pääkaupunkiseudulla. Alue kasvaa ja kehittyy jatkuvasti, joten nyt on oikea aika hypätä Pasilan veturiin ja nauttia tämän uuden asunnon huolettomasta asumisesta!

Vuokra on 765,00 € /kk + vesimaksu. 

  

Minut tavoitatte myös iltaisin ja viikonloppuisin, puhelimitse, sähköpostilla tai WhatsApp:illa. 

Yhteydenotot ja lisätiedot:

Anna-Maria Ranta LKV, LVV, KiAT 040 596 6018 tai anna-maria.ranta@remax.fi
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Anna-Maria Ranta

									
040 596 6018, anna-maria.ranta@remax.fi

									
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kustinpolku 16 00240

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Postipuisto

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80307218

			


								

												
Kerros:

				
1/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
27 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
27 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kt

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Taloyhtiön kaksi saunaa löytyy yhteiskäyttörakennuksesta josta varataan saunavuoro.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön tontilla on korttelipaviljonki josta, löytyy kerhotila ja talosaunatilat. Ne ovat korttelin yhteiskäytössä yhteisjärjestelysopimuksen perusteella.
 
Yhtiön rakennusluvassa on seuraava huoneistojen käyttöä koskeva rajoitus: Asuntoja ei saa käyttää majoitukseen. Määräys ei koske asunnon satunnaista vuokrausta asunnossa kirjoilla olevan lyhyehköjen lomamatkojen ja muiden vastaavien ajaksi.
Yhtiössä on tupakointikielto asuntopihoilla, terasseilla ja parvekkeilla.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
192 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
91 223,06 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 111,11 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
572,45 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
117,45 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
455 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko: 20,00 € /kpl
Pääomavastike 1:     5,00 € / jyvitysosuus joka tämän asunnon kohdalla on 455,00 € /kk
01.01.2024 alkaen 5,85 / jyvitysosuus = 532,35 € / kk
Laajakaistamaksu:    6,00 € / kpl
Autohallivastike:      25,00 € /kk
Moottoripyörävastike 5,00 € / kk
Yhtiölainan pääoman lyhentäminen alkaa keväällä 2024.
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 22.05.2023 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.
Hallitukselle myönnettiin myös valtuudet korottaa tai laskea pääomavastikkeen tasoa korkokehityksen mukaisesti.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Saunan lisätiedot:

				
Taloyhtiön kaksi saunaa löytyy yhteiskäyttörakennuksesta josta varataan saunavuoro.

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön tontilla on korttelipaviljonki josta, löytyy kerhotila ja talosaunatilat. Ne ovat korttelin yhteiskäytössä yhteisjärjestelysopimuksen perusteella.
 
Yhtiön rakennusluvassa on seuraava huoneistojen käyttöä koskeva rajoitus: Asuntoja ei saa käyttää majoitukseen. Määräys ei koske asunnon satunnaista vuokrausta asunnossa kirjoilla olevan lyhyehköjen lomamatkojen ja muiden vastaavien ajaksi.
Yhtiössä on tupakointikielto asuntopihoilla, terasseilla ja parvekkeilla.

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Postinkantaja 4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-17-120-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Haaga
haaga@kotikatu.fi
Takomotie 1-3, 
00380 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mia Kallio

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mia.kallio@braleva.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 327 6488

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Heikkiläntie 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-09-04

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Huonekohtainen koneellinen tulo + poisto + LTO

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja lastenvaunuvarasto, sauna, Huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön tontilla on korttelipaviljonki josta, löytyy kerhotila ja talosaunatilat. Ne ovat korttelin yhteiskäytössä yhteisjärjestelysopimuksen perusteella.
 
Yhtiön rakennusluvassa on seuraava huoneistojen käyttöä koskeva rajoitus: Asuntoja ei saa käyttää majoitukseen. Määräys ei koske asunnon satunnaista vuokrausta asunnossa kirjoilla olevan lyhyehköjen lomamatkojen ja muiden vastaavien ajaksi.
Yhtiössä on tupakointikielto asuntopihoilla, terasseilla ja parvekkeilla.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 68, joista osakkeellisia on 40 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024: Sähkö- ja tietojärjestelmä: 
Kenttälaitteiden tarkistus, DDC- järjestelmän antureiden kalibrointi, nousujohdon tarkastus
2025: Maadoitusten tarkastus
2027: Sähkölaitteiden ja savunpoistojärjestelmän määräaikaistarkastus, poistoilmakanavien puhdistus, kaapeliläpivientien tiivistykset, salaojien puhdistus
2033 Ilmanvaihto: Tuloilmakanaviston puhdistus
      Väestönsuoja: Painekoe

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
60

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
102-123

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
1

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
8 § Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy
sellaiselle osakkeen saajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston
hallintaan oikeuttavan osakkeen omistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä ja
asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla on
oikeus lunastaa autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake.

9 § Jos a- tai b-kirjaimella merkityn huoneiston hallintaan
oikeuttavat osakkeet siirtyvät sellaiselle siirronsaajalle, joka ei
ole vastaavan numeroisen a- tai b-kirjaimella merkityn huoneiston
osakkeenomistaja, vastaavan numeroisen a- tai b-kirjaimella merkityn
huoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeenomistaja on oikeus
lunastaa huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet seuraavilla
ehdoilla:

1. Lunastusoikeus syntyy kaikissa muissa saannoissa paitsi, kun
osakkeet siirtyvät:-yhtiön perustajaosakkaalta
- samassa yhteydessä, kun samalle luovutuksensaajalle siirretään
myös vastaavan numeroisen a- tai b-kirjaimella merkityn huoneiston
hallintaan oikeuttavat osakkeet
- luovuttajalta, joka omistaa vastaavan numeroisen a- tai b-
kirjaimella merkityn huoneiston osakkeet tai
- perintönä, testamentilla tai pesänjaossa avio-oikeuden nojalla tai
kun se siirtyy puolisolle, lapselle tai lapsenlapselle.
2. Kun osakkeet siirtyvät uudelle omistajalle, uuden omistajan on
viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1995 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää