Kuurtionmäentie 2, Pusula | Hirvijoki

Kaunis ja rauhoittava miljöö vanhalla tilalla, jonka tunnelma on säilynyt hienosti näihin päiviin. 1800-luvun lopulta oleva päärakennus on remontoitu 80-luvun lopulla ja upeat piilutetut massiivihöylähirret hallitsevat asuintiloja ainutlaatuisella tavoin ja mikäli kolme makuuhuonetta ei olisi tarpeeksi, voi nykyisestä olohuoneesta erottaa makuuhuoneen ja ullakkokin on vielä rakennettavissa.

Vanha päärakennus sekä aittarakennelma ovat arviolta vuodelta 1820 ja molemmat ovat kunnossa, joka edellyttää mittaviakin remontteja, mikäli näitä haluaisi saada toimivaan käyttökuntoon – hienoa vanhaa puutavaraa kaikenlaiseen käyttöön toki molemmissa on ja katot ovat olleet suojaamassa rakenteita. Samoilta ajoilta on arvioitu olevan myös pikkuisen mökkirakennuksen sekä vajan, jotka molemmat ovat myös kunnostettavassa kunnossa.

Mielettömän upea vanha navetta lienee rakentunut 1880 aikoihin ja on remontoitu vuonna 1985; kaikki rakenteet massiivisia kiviseiniä lukuun ottamatta on uusittu. Koska remontista on jo aikaa ja talli on myös ollut käyttämättä kauan, on vesihuolto sekä karsinat remontoitava, mikäli ajatuksena olisi hevosten pito. Maneesin yhteydessä on tilaa erilaiselle kalustolle ja rakennukseen on jo suunniteltu tiloja mm. katsomolle sekä toimitsijoille.

Maasto (16,954 ha) on vaihtelevaa sekä osittain myös jyrkänteistä ja kiinteistöä halkova puro on padottu sen verran, että on saatu aikaan pieni lampi, ihana paikka. Myös ratsastuskenttä noin 1700 m² on valmiina ja jonkin verran valmista niittyäkin.

Seutu on hevosystävällistä ja täälläkin on aikanaan ollut hevostoimintaa, jollaista voisi uudelleenkin kiinteistölle tuoda, sillä pohjapotentiaalia on jo mukavasti olemassa. Parannuksia ja huolto- sekä korjaustoimia toki on tehtävä, jotta rakennuksista ja paikasta kokonaisuudessaan saisi nykyiset hevostenpitovaatimukset täyttävän.

Metsänhoitoyhdistys on 7/2021 antanut arvioksi metsämaaosuuksista (14,8 ha) noin 66 000 €. Metsämaan hinta on annetun arvion jälkeen noussut ja osaan metsäalueista voi hakea myös ympäristötukea, jonka arvio 6/2025 (Metsä Group) on noin 19 000 € (metsän hinta-arvioon ja tukien myöntämiseen voi tulla muutoksia ja ostajan vastuulle jää ajankohtaisten arvioiden selvittäminen niitä laativilta tahoilta).

+ VANHA TUNNELMALLINEN PAIKKA
+ HEVOSYSTÄVÄLLINEN ALUE
+ POTENTIAALIA VALTAVASTI HEVOSTOIMINNALLE TAI MUULLE TOIMINNALLE

Soita Minnalle 0449724489 ja varataan aika privaattikäynnille, jollaisia tänne vain järjestetäänkin.

MYYJÄ OTTAA MIELELLÄÄN VASTAAN TARJOUKSIA.