Pyhtääntie 14, PYHTÄÄ | Kirkonkylä

                        
						

							107 000 €							 | 285 m2														 | Toimistotila							 | Liike- ja asuinrakennus 2/2-kerroksinen + kellarin tilat						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
107 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
107 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Toimistotila

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
285 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1964

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anne Vastamäki

                                        
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, YAT, LEAT

                                        
050 3176 100

                                        
anne.vastamaki@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Monipuolinen liike- ja asuinrakennus, joka sijaitsee Pyhtään Kirkonkylän sydämessä. Tämä kaksikerroksinen ja kellarillinen kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän.


Kiinteistössä on viisi asuinhuoneistoa, viisi liikehuoneistoa ja kellarin tilat, jotka yhdessä mahdollistavat tuottavan ja merkittävän vuosittaisen vuokratulon ostajan hyvällä suunnittelulla erinomaiseen sijoituskohteeseen tai lisäksi tarjoaa mahdollisuuden omaan asumisen- ja liiketilakäyttöön. Asuntoihin on käynti kiinteistön portaikkojen kautta takapihan puolelta ja neljässä huoneistossa tilavat parvekkeet. Kellarissa sijaitsee saunaosasto, joka antaa lisäarvoa niin asukkaille kuin liiketilojen käyttäjillekin varastotiloineen. Kaikkiin liiketiloihin on sisäänkäynti ja isot ikkunat sijaitsevat katutasossa Pyhtääntien puolella, joihin on esteetön kulku sekä edessä asfaltoitu asiakaspaikoitus. Rakennus on valmistunut vuonna 1964, kaukolämmössä ja kunnallistekniikassa. Oma OSUUSKASSA niminen tila 1690 m2:n, jossa lisäksi erillinen autokatosrakennus kolmelle autolle. Moottoritien läheinen sijainti luovat helpon saavutettavuuden niin asukkaille kuin asiakkaillekin. Pyhtään kirkonkylä tarjoaa rauhallisen ja toiminnallisen ympäristön, joka houkuttelee niin asukkaita olemattomalla vuokratarjonnalla kuin uusia yrittäjiäkin.



Tämä kiinteistö tarjoaa sekä sijoitusmahdollisuuksia että asumista ostajalle, joka tekee siitä juuri sinun seuraavan kohteesi. Oletko valmis tarttumaan tilaisuuteen? 

Sovi yksityisesittelystä: Anne Vastamäki +358 50 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi Yrittäjä, LEAT, YAT, Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja https://remax.fi/annevastamaki/



Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa ja tilaa maksuton suullinen asunnon hinta-arvio Kotka - Hamina - Pyhtää alueella.



#arviokotka #arviohamina #arviopyhtaa #https://remax.fi/room/ #remaxkotka #kotkakiinteistonvalitys #kotkamyynti #kotkavuokraus #remaxainavähänenemmän
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anne Vastamäki

									
050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi

																		
RE/MAX Room | Asunto LKV Oy

									
y-tunnus: 2431979-6
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pyhtääntie 14 49270 PYHTÄÄ

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kirkonkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80366661

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
285 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
566 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja pinta-alatiedot ovat ohjeelliset. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Liike- ja asuinrakennus 2/2-kerroksinen + kellarin tilat

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Toimistotila

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Myydään osa liiketiloista ja osa asunnoista vuokrattuna.

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Omassa käytössä olevat asunnot ja liiketilat vapautuvat sopimuksen mukaan ostajalle.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kellarin tiloissa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
107 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
-Kiinteistövero 1800 €/vuosi.
-Kaukolämpö noin 1000 €/kk.
-Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Liittymät siirtyvät kaupassa ostajalle (A 1, A 2, A 3, liiketiloista 2 kpl ja kiinteistön sähkö). Asunnoissa ja liiketiloissa on omat sähkösopimukset.
-Vesi- ja viemäri: Kymen Vesi Oy hinnaston ja kulutuksen mukainen. Omistajalla ollut noin 350 €/kk (kaikki asunnot sisältyvät).
-Jätehuolto noin 200 €/kk.
-Vuokrattujen asuntojen ja liiketilojen vuokrasopimukset siirtyvät ostajalle kaupassa.
-Lumien auraus talvella sopimuksen mukaan ulkopuolisella.
-Ostaja: palo-, kiinteistö- ja irtaimistovakuutukset.
-Piipun nuohous vuosittain.
-Ostaja vastaa kustannuksista: Kaupanvahvistus 143 €/per vahvistus, panttikirjan siirron kustannuksesta, lainhuudatus (MML) ja varainsiirtoverosta.

EU- ja ETA-alueiden ulkopuolelta tulevat ostajat tarvitsevat luvan kiinteistökauppoihin Suomessa. Ostaja vastaa luvan hankkimisesta ja siitä aiheutuvista velvoitteista: https://www.defmin.fi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kellarin tiloissa.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Piirustuksien mukaisesti asuinhuoneistot lukumäärä 5 ja pinta-ala yhteensä 296 m2: A 1 on 4h+keittiö 85,50 m2, A 2 on 1h+keittiökaappi 26 m2, A 3 on 1h+keittiökaappi 27 m2, B 4 on 4h+keittiö 87,5 m2 ja B 5 on 2h+keittiö 55 m2. Liikehuoneistot lukumäärä 5 ja pinta-ala yhteensä 281 m2: 77 m2, 66 m2, 95 m2, 58 m2. Liikehuoneistojen kellarivarasto 74 m2.
Rakennustietojen mukaisesti (Asiakastieto Oy) Kerrosala: 870 m2. Kokonaisala: 870 m2. Kellarin pinta-ala 375 m2. Asuintilojen lukumäärä 5 ja pinta-ala yhteensä 285 m2: A 1 on 87 m2, A 2 on 27 m2, A 3 on 28 m2, B 4 on 88 m2 ja B 5 on 55 m2.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kellarin tilat: tekninen tila, varastot, häkkivarastot, pukuhuone/pesuhuone/sauna.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
624-404-5-64

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto (1:10)

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 259. Viimeinen voimassaolopäivä 10.7.2025.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 kaukolämpökuskuksen huolto. 2017 liiketilojen sälekaihtimet uusittu, A 1 asunnon saneeraus. 2014 lämmitysjärjestelmän muutos kaukolämpöön. 2010-luvulla remontoitu saunaosasto ja samalla märkätiloihin asennettu vesikiertoinen lattialämmitys ja vedeneristykset uusittu, kiinteistön sadevesikourut on uusittu. 2000-luvulla rakennuksen pohjaviemäri kellarissa uusittu muoviviemäriksi ja huoneistojen märkätilojen vedeneristyksiä osassa asunnoissa. 1990 yhden liiketilan saneeraus.
- Vesijohto- ja viemäröitäviä kalusteita sekä patteriventtileitä ja termostaattiosia niihin on vaihdettu tarpeen vaatiessa. Yksi asuinhuoneiston parvekeovi uusittu.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 690 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
www.pyhtaa.fi

			


		
			
						

								
Piha:

				
Etupuolella asfaltti ja edustalla hyvin asiakaspaikoitustustilaa liiketilojen asiakkaille.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Puolustusministeriön lupa: EU- ja ETA-alueiden ulkopuolelta tulevat ostajat tarvitsevat luvan kiinteistökauppoihin Suomessa. Ostaja vastaa luvan hankkimisesta ja siitä aiheutuvista velvoitteista: https://www.defmin.fi

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anne Vastamäki

									

										
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, YAT, LEAT

										
RE/MAX Room | Asunto LKV Oy

										
050 3176 100

										
anne.vastamaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää