Metsätähdentie 3, Raisio | Ihala

                        
						

							159 000 €							 | 94,5 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
159 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
159 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
94,5 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1994

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Markku Himanen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM

                                        
050 343 4425

                                        
markku.himanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Kaksikerroksinen rivitalokolmio luonnon rauhassa


Tämä 1994 valmistunut yhtiö sijaitsee suositulla Ihalan alueella Pernontien varrella päättyvän kadun päässä.


Tämä takaa rauhallisen ympäristön kun turhaa liikennettä ei ole. Päätyasunnon alakerrassa on keittiön ja olohuoneen lisäksi vessa. Kulku etelän puoleiselle terassille on olohuoneesta.



Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista isommassa on vaatehuone. Kylpyhuone ja sauna ovat myös tässä kerroksessa. Molemmat uusittu kosteusvaurion jäljiltä, remontti valmistui marraskuun lopussa.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna, vuokralaiset voisivat mahdollisuuksien mukaan jatkaa vuokrasuhdetta uuden omistajan kanssa. 



Lisätiedot ja esittelypyynnöt Markku Himanen, p. 050 3434425 tai markku.himanen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Markku Himanen

									
050 343 4425, markku.himanen@remax.fi

																		
RE/MAX Ainoa | LKV Himanen Oy

									
y-tunnus: 2902078-5
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Metsätähdentie 3 21260 Raisio

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ihala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80473756

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
94,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
94,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
472,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
472,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiö on ottanut 25000 euron hoitovastikelainan asunnon 7 vesivahinkojen hoitamiseen. Lainan lopullinen (nostettava) määrä ei ole vielä tiedossa, koska korjaus on vielä kesken. Korko eur 12 kk + marginaali 2,5 prosenttiyksikköä. Laina on tasalyhenteinen ja sen viimeinen maksupäivä on 28.6.2033.
Osuus jyvitetään asunnoille kun tarkka summa on tiedossa.
Asunnon 1 kylpyhuoneen ja saunan saneeraus katetaan hoitovastikkeella.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Raision Elopuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto Isännöinti 100 Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tero Tuovinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@isannointi100.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 343 5199

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kalustekatu 1 C

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
21280

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Raisio

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
10.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1994

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1994

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2010 IV-huolto – puhdistus, säätö korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, Lukostojen uusinta,  Pelastussuunnitelma päivitetty
2012 Postilaatikkotelineen ja postilaatikoiden uusinta
2013 As 5 märkätila peruskorjattu nykymääräysten mukaiseksi, Etupihan julkisivuaita kunnostettu
2014 Energiatodistus päivitetty
2015 Suuria puita kaadettu tontilta
2016 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus
2017 Salaojien kuvaus, Etupihalla salaojan korjaus, As 2 ja 3 etupihojen kallistukset
2018 Jätepisteen korjaus, Lämmitysjärjestelmän paineen tarkastus, paisunta-astian uusinta patteriverkoston paineen nousu, Pattereiden ilmaus, Postilaatikoiden uusinta puun kaatuminen
2019 Tiilikaton puhdistus ja läpivientien tiivistys
2021 Lämmönsiirtimen ja alajakokeskuksen uusiminen, Pattereiden termostaattien ja venttiileiden uusiminen patteriverkoston perussäätö
2022 Vesimittareiden uusiminen, Viilennyspumppujen asennus asunnot 1,2,4 ja 5
2023 Takapihan aitojen uusiminen, IV-kanavien nuohous
2024 Katon puhdistus, As 1, 4 ja 7 kosteuskartoitus, Kuntoarvio, Patteriverkoston linjasäätö

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2.12.2024 on päätetty huoneistojen 1 ja 7 saunan sekä kylpyhuoneen vesivahinkojen korjauksesta.
Kartoitusraportin 21.11.2024 mukaan myös asunnon 4 kylpyhuoneessa on kosteutta, jonka korjauksesta tai
lisätutkimuksista ei ole tehty päätöstä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
7

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-189

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 510 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Raision kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Markku Himanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM

										
RE/MAX Ainoa | LKV Himanen Oy

										
050 343 4425

										
markku.himanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää