Kohdenumero: 80303097 Kaanaa, Raisio

							
Torppamaankatu 13

						

						
Paritalo,
4h+k+s

						

							

								

									
										
									
									
128.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1990									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
154,20 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
279 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
279 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tuomas Myllykoski

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

									
040 175 2212

									
tuomas.myllykoski@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tämän kaltaisia asuntoja on harvoin tarjolla! Tämä tilava kolmen makuuhuoneen yksikerroksinen asunto on poikkeuksellisen valoisa, sillä eteläsuuntaan oleva sivu on lähes kokonaan ikkunaa ja sen kruunaa lasitettu yli 20 neliön terassi. Asunto on porrastettu kahteen tasoon kolmen rappusen verran, joka antaa kivan säväyksen pohjaratkaisuun.


Asunto-osakeyhtiö koostuu kolmesta paritalosta ja pienenä taloyhtiönä tuo pienen yhtiön edut mukanaan ja asiat hoituvat jouhevasti. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka sekä sähköpistokepaikka.



Huoneistossa on vuosien mittaan tehty remontteja, viimeisimpänä keittiö ja olohuone 2019. Säilytystilaa on runsaasti, mm. kaikissa makuuhuoneissa on seinän leveydeltä kaappeja. Yli 20 neliön lasitettu terassi antaa toisen "olohuoneen" ja lasitus mahdollistaa tilan käytön aikaisin keväästä myöhäiseen syksyyn. Täältä ei tarvitse varastoida kalusteita talveksi! Bonuksena on katettu ulkotila terassin vieressä sisäpihalla, jossa grillaus onnistuu vesisateessakin kastumatta.



Sähkölämmityksestä huolimatta asumiskustannukset ovat maltilliset. Hoitovastike on vain 154,20 €/kk ja sähkönkulutus on ollut 2022 vuonna noin 14 000 kWh vuodessa. Kuukausittaiset asumiskustannukset hoitovastikkeen ja sähkön osalta ovat olleet siis vain vähän reilut 300 €/kk. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu sekä varaava takka.



Kaanaan rauhalliselta ja lapsiperheiden suosimalta asuinalueelta pääsee nopeasti Raision ja Myllyn palvelujen pariin 10 minuutissa, Turun keskustakin on vain noin 20 minuutin automatkan päässä.



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Tuomas Myllykoski

Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja

0401752212

tuomas.myllykoski@remax.fi
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tuomas Myllykoski

									
040 175 2212, tuomas.myllykoski@remax.fi

									
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

									
y-tunnus: 3137402-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Torppamaankatu 13 21120 Raisio

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaanaa

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80303097

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
128.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
128.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Lasitettu terassi yli 20 neliöä ja varasto noin 6 neliöä.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2019.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, jääkaappi, erillinen pakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu 2011.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys, peili, wc-istuin ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Terassi suuntautuu etelään.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
279 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 171,21 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
154,20 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
154,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
€ / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkönkulutus on ollut 2022 vuonna noin 13 587 kWh ja myyjän sähkösopimuksella se on tarkoittanut vuodessa 2 044,07 € eli keskimäärin 170,34 €/kk. Vesimaksut tasataan kerran vuodessa, vesiennakko 15 €/hlö/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2019.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, jääkaappi, erillinen pakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
vinyylikorkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu 2011.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys, peili, wc-istuin ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
vinyylikorkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Lasitettu terassi

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan noin 6 neliön varasto.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Raision Torppamaankatu

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jukka Järvinen

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpetti

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
6

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
6

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka ja lisäksi käytössä sähköpistokepaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusmateriaalit saattavat sisältää asbestia. Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbesti­kar­toitus purettaviin materiaaleihin. Uuden lain (asbestilaki) mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden ra­kennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2018 sokkelien pinnoitusten korjaus. 2017 ilmastointihormien nuohous. 2015 kattojen kuntotarkastus ja korjaus sekä sammaleenestokäsittely ja ajettava ruohonleikkuri ostettu. 2013 jätekatoksen ja ruohonleikkurin suojakatoksen rakentaminen.  2013 as. 1 ja 3 ulko-ovien uusiminen. 2011 pihan asfaltointi sekä autokatoksen ja varastojen ulkolaudoituksen uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023-2024 lukituksen uusinta. 2024-2025 eteläsuunnan pulpettikaton etulaudoituksen maalaus/uusinta ja parkkipaikan asfaltoinnin korjaus. 2026-2027 salaojien kuntotarkastus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-128

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3110 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Raision kaupunki.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää