Tämä 48 neliöinen asunto on ylimmän kerroksen peruskuntoinen kaksio, rauhallisella Kaurin alueella, jossa yhdistyvät mukava asuminen ja erinomaiset kulkuyhteydet. Asunnosta saa pintaremontilla siistikuntoisen.
Kylpyhuone on remontoitu arviota 2000-luvun alussa.
Sijainti on ihanteellinen: lähellä on kauppoja, palveluita ja hyvät liikenneyhteydet, jotka tekevät päivittäisestä liikkumisesta vaivatonta. Tämä koti sopii erinomaisesti niin sijoittajalle kuin ensiasunnon ostajalle, joka arvostavat rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita.
Myydään vuokrattuna 625 €/kk+vesiennakko 23 €/kk+laajakaista 9 €/kk+sähköennakko 15 €/kk.
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h+kk
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön kuvaus:
Jääkaappipakastin 2025 uusittu.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Parveke:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Kyllä
Velaton hinta:
59 000 €
Velkaosuus:
1 539,47 €
Neliöhinta:
1 229,17 €/m2
Yhtiövastike:
289,84 €
Hoitovastike:
235,06 €
Rahoitusvastike:
54,78 €
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
8 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Laajakaistavastike 9 €/kk.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Jääkaappipakastin 2025 uusittu.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
Kyllä
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kaurintie
Kiinteistötunnus:
680-7-728-16
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy
Isännöitsijän nimi:
Ilmari Hiltunen
Sähköposti:
toimisto@ts-kiinteisto.fi
Puhelinnumero:
400 237 529
Katuosoite:
Pitkämäenkatu 13
Postinumero:
20250
Postitoimipaikka:
Turku
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-02-07
Valmistumisvuosi:
1975
Käyttöönottovuosi:
1975
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Elementti
Kattotyyppi:
Loiva harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Pesutupa ja pyörävarasto
Sähköpistokepaikkoja:
55
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Jaetaan jonotusperiaatteella.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Energialuokka:
F2013
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Vuonna 2006 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, rakennusten julkisivujen kunnostus ja maalaus. 2008 jäteaaseman uusiminen. 2009 rakennusten vesikatteiden- ja kourujen uusiminen. 2011 rakennusten päätyjen (A-G) lisälämmöneristys ja kunnostus. 2013 kiinteistön lämmönvaihtimen uusinta. 2014 lasten leikkikentän kunnostus. 2017 porrashuoneremontti. 2018 lämmitysverkoston pumpun uusinta, poistoilmapuhaltimien uusiminen sekä ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2019 ulkoseinäelementtien saumausten uusiminen. 2021 pesutuvan pintaremontti. 2022 kolme latauspistettä (6:lle) autolle sekä parvekkeiden huoltomaalauksia. 2023 parvekkeiden huoltomaalauksia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Piha-asfaltin kunnostus. Julkisivujen betonipintojen ehostusta. Parvekkeiden ehostusta. Kattotarkastuksessa havaittujen pienimuotoisten puutteiden korjaus. LVIS-saneeraus. Sähkö- ja tietojärjestelmien uusiminen isompien remonttien yhteydessä.
Ylimääräinen yhtiökokous 10.10.2023 päätti aloittaa LVIS-saneerauksen hankesuunnittelun.
Hankesuunnitelma on valmistunut 6.5.2024 ja se vahvistettiin ylim. yhtiökokouksessa 25.6.2024. Urakan kilpailutus on aloitettu. Toteutuksesta päätetään myöhemmin. Hankesuunnitelman mukaan alustava kustannusarvio on toteutustavasta riippuen 672 €/m2 tai 780 €/m2 mikä tarkoittaisi tälle huoneistolle noin 32 200 €- 37 500 €.
