Lumparlankatu 14 as, Raisio

                        
						

							117 000 €							 | 57 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+vh+kph+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
117 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
117 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
57 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1972

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tupu Utriainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

                                        
040 749 7626

                                        
tupu.utriainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tämä valoisa ja siisti kaksio sijaitsee Raisiossa rauhallisella asuinalueella,


Asunto tarjoaa upeat näkymät kuudennesta kerroksesta. Valoisa olohuone avautuu lasitetulle parvekkeelle, josta voi nauttia pohjoisen suuntaan avautuvista näkymistä.



Asunnossa on valkoinen ajaton keittiö jossa löytyy kaikki tarpeellinen vaativammallekin kokille. Keittiön ikkunan alle mahtuu kuuden hengen ruokailuryhmä. Yhtiössä on tehty isot remontit ja niinpä pesutilat ovat siistissä kunnossa. Kylpyhuoneeseen mahtuu päältä täytettävä pesukone. Asunnossa on myös käytännöllinen vaatehuone joka ei ole kaksioissa itsestään selvyys ja sen lisäksi muut säilytystilat tarjoavat runsaasti säilytys mahdollisuuksia.



Asunto Oy Friisilän Emäntä -nimisessä taloyhtiössä on tehty merkittäviä kunnostuksia, kuten linjasaneeraus ja vesikaton uusiminen, joten isoja remontteja ei ole lähiaikoina tulossa. Taloyhtiössä on myös uudet upeat saunatilat ja hyvät säilytystilat urheiluvälineille ja polkupyörille.



Sijainti on erinomainen, päiväkoti on melkein vastapäätä ja Raision palvelut kävelymatkan päässä. Bussipysäkki on kävelyetäisyydellä, ja alueella on hyvät pyöräily- sekä ulkoilureitit. Autopaikat on vuokrattavissa ja niitä voi tiedustella taloyhtiön kirjanpitäjältä.



Voisiko tämä kaunis asunto olla juuri sinun ensiasunto tai teidän ensimmäinen yhteinen kotinne? Tämä koti voi olla yhtähyvin myös senioriasunto, sillä aluella ei ole mäkiä, alaovi aukeaa itsestään, talossa on hissi ja asuntokin on esteetön. 



Mikäli arvostat rauhallista asuinympäristöä ja hyviä palveluita, niin tartu tähän tilaisuuteen. 



Tämän kodin TOP5:

- kuudes kerros 

- siisti asunto

- yhtiössä ei isoja remontteja tulossa

- palvelut lähellä

- rauhallinen sijainti



Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!



Soita ja sovi esittely: 

Tupu Utriainen

040 749 7626

tupu.utriainen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tupu Utriainen

									
040 749 7626, tupu.utriainen@remax.fi

																		
RE/MAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy

									
y-tunnus: 2775492-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 22.02.2026 12:45–13:15																							

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lumparlankatu 14 21200 Raisio

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80427274

			


								

												
Kerros:

				
6/9

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+vh+kph+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Edellisen asukkaan toimesta keittiö on remontoitu kokonaan 11/2012-1/2013
- lattia vaihdettu parketista laminaattiin 
- seinät ja katto maalattu
- uusittu keittiö 
Valvontatyön suorittantu V-S Tekniikkatalo Oy

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Edellisen asukkaan toimesta 11/2012 -1/2013 kylpyhuone uusittu, hanat, wc-istuin, lattia laatoitetaan seinä käsitellään luja kosteusmenetelmällä. Valvontatyön suorittantu V-S Tekniikkatalo Oy.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Asunto on kuudennen kerroksen asunto joten sieltä on hyvät näkymät.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
117 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
282,15 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
282,15 € / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesi-ja sähkön laskutus menee kulutuksen mukaan huoneistokohtaisten mittareiden perusteella. Laskutetaan osakkaalta 2 kk:n välein.
Saunan voi ottaa myös kertamaksulla joka on 4,50 euroa. 
Kylmä vesi 5,33 €/m3, lämmin vesi 10,39 €/m3
Sähkömaksu 0,18 sent./kWh

Yhtiökokouksen päätös 10.04.202
* Kuukausittain maksetut pääomavastikkeet tuloutetaan.

Varainsiirtovero 1,5 %.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Edellisen asukkaan toimesta keittiö on remontoitu kokonaan 11/2012-1/2013
- lattia vaihdettu parketista laminaattiin 
- seinät ja katto maalattu
- uusittu keittiö 
Valvontatyön suorittantu V-S Tekniikkatalo Oy

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Edellisen asukkaan toimesta 11/2012 -1/2013 kylpyhuone uusittu, hanat, wc-istuin, lattia laatoitetaan seinä käsitellään luja kosteusmenetelmällä. Valvontatyön suorittantu V-S Tekniikkatalo Oy.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa sälekaihtimet.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vaatehuone uusittu edellisen asukkaan toimesta 11/2012-1/2013

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiön yläkaappien uudet ovet
Välitila, tasot ja tiskiallas
Liesituuletin 
Jääpakastinkaappi 2024
Pintaremonttia

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Friisilän Emäntä

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
680-2-208-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistö Friisilän Lämpö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Varsinais-Suomen Isännöintitalo

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Miika Teräs

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi@isannointitalo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 722 9966

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Maariankatu 4 C

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumihuopa

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, pyörävarasto, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja dna-laajakaist 50m

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikkoja voi vuokrata KOy Friisilän Lämmöltä, tiedustelut taloyhtiön kirjanpitäjältä..  Pistokepaikka 10 €/kk ja katospaikka 35 €/kk. Paikat sijaitsevat Lumparlankatu 10 ja 18.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkoja voi vuokrata KOy Friisilän Lämmöltä, tiedustelut taloyhtiön kirjanpitäjältä. Pistokepaikka 10 €/kk ja katospaikka 35 €/kk. Paikat sijaitsevat Lumparlankatu 10 ja 18.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus on vanhentunut.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon. 

Yhtiössä on linjasaneerauksen yhteydessä tehty asbestikartoitus kylpyhuoneisiin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Aiemmin suoritetut korjaukset: 
1998  Hissin peruskorjaus 
2001  Asuntojen ikkunat uusittu 
2007  Hissin automaattiovien asennus 
2009-2010  Parvekeovet ja ikkunat uusittu 
2013 Sokkelin korjaus ja maalaus,  SalaoienkorJausja patolevyn asennus 
2015-2016 Linjasaneeraus,  Etupihan kunnostus 
2017  Sisääntulon ja ulkovalaistuksen uusiminen 
2019  Kerrostaso-ovet uusittu ja lukosto vaihdettu 
2021 Vesikaton kunnostus, Sokkelin kunnostus, Aulan lattian kunnostus 
2022 -2023 Huleveden eriytys pois jätevedestä, Vaihtoehto kaukolämmölle, mahdollisuuksien seulonta
2023  Ikkunoiden huoltokorjaus 
2024 Rakennuksen alapohjan osittainen siivous ja ilmanvaihdon pararttaminen, Ulko-oviseinän uusinta ja aulan/yhteisten tiloen ovien kunnostukset, Ikkunapeltien ja -ritilöiden uudelleen kiinni

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen laatiman korjaussuunnitelman mukaan vuosina 2025-2029 on tarve seuraaville korjauksille: 
-	LTO (poisto ilman lämmöntalteenotto)
-	varastohäkkien uudistus
-	hissin peruskorjaus/uudistus
-	katto-oven uusinta
-	pyöräsuojien pintojen kunnostus
-	itäpaädyn oven kaiteen11 asennus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
46

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöllä on kaksi lainaa:

Pov 1 – katto ja hulevesi
Lainan saldo: 19 720,72 €
Korkosidonnaisuus: Euribor 12 kk + 0,90 %
Laina voimassa: 30.06.2027 asti

Pov 2 – linjasaneeraus
Lainan saldo: 299 531,35 €
Korkosidonnaisuus: Euribor 12 kk + 0,90 %
Laina voimassa: 30.06.2036 asti

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
12001-12570

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 363 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tupu Utriainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

										
RE/MAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy

										
040 749 7626

										
tupu.utriainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää