Tervakkokatu, Raisio | Krookila

                        
						

							225 000 €							 | 119,5 m2														 | Omakotitalo							 | 5h+k+s+at						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
225 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
218 614,86 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
5

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
4

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
119,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1966

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tomi Lindfors

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 199 0998

                                        
tomi.lindfors@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tilava koti upealla puutarhatontilla.


Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään omakotitaloon Raision Krookilassa! Tämä vuonna 1966 valmistunut ja 119 m2 talo tarjoaa mukavan ja toimivan kodin, joka on vuosien varrella remontoitu ja päivitelty. Talo sijaitsee vehreällä ja kauniilla puutarhatontilla, ja sen avara piha-alue tarjoaa runsaasti tilaa niin lasten leikeille kuin puutarhaharrastuksillekin.


Asunnon tilat ovat yhdessä tasossa, mikä tekee siitä käytännöllisen ja helppokulkuisen. Kodissa on neljä makuuhuonetta, jotka antavat tilaa isommallekin perheelle tai etätyöskentelyyn. Olohuoneessa on tunnelmallinen takka, joka tuo lämpöä ja viihtyisyyttä talvi-iltoihin. Keittiö, kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2008, ja keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla.



Talossa on tehokas lämmitysjärjestelmä, johon kuuluu ilmavesilämpöpumppu, takka ja ilmalämpöpumppu, mikä pitää lämmityskustannukset kurissa. Aurinkopaneelit, asennettu vuonna 2019, tuovat lisäenergiaa ja säästöä sähkölaskuihin 2260 kWh verran. Lisäksi viemärin sukitus on tehty vuonna 2022, mikä lisää huoltovarmuutta ja huolettomuutta asumiseen.



Etelään suuntautuva terassi on täydellinen paikka nauttia auringosta ja rauhallisista kesäpäivistä. Autotallissa on tilaa yhdelle autolle, ja pihalla on lisätilaa pysäköintiin. Sijainti on ihanteellinen, sillä Raision keskustan palvelut ovat lähellä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin autolla kuin pyörälläkin.



Tämä talo tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle rauhallisella ja vehreällä alueella. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Tomi Lindfors

p. 040 199 0998 (myös WhatsApp)

tai tomi.lindfors@remax.fi



RE/MAX Ainoa| Ainoa Oikea LKV Oy

Viilarinkatu 5, 2. krs.

20320 Turku



Onko asuntosi vielä myymättä? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti. Olen mielelläni käytettävissäsi kaikissa asunnon myyntiin liittyvissä asioissa. Tehdään yhdessä unelmistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tomi Lindfors

									
040 199 0998, tomi.lindfors@remax.fi

																		
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

									
y-tunnus: 3137402-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tervakkokatu 21200 Raisio

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Krookila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80435135

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
119,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
119,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+s+at

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2008.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutilat remontoitu 2008.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Upea vehreä puutarha.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna remontoitu 2008

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
225 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 385,14 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
445,63 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
22,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
48,20 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
180 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lämmityksen sekä sähkön vuosikulutus määräytyvät asumistottumuksista sekä siitä, kuinka paljon lämmittää varavaa takkaa. Sähkö: vuosikulutus noin 10 344 kWh / vuosi. Aurinkopaneelien vuosituotto 2024 on ollut 2260 kWh. Vesi kulutuksen mukaan 2,57€ m3 vesi ja jätevesi 2.20€ m3. Jätehuolto 340 € / vuosi. Kiinteistövero kuuluu hallintovastikkeeseen. Nuohous 80 € / kerta / vuosi. Kaupankäynnin kustannukset: varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta, sähköisten panttikirjojen siirto/haku/kuoletus, kaupanvahvistajan palkkio sekä lainhuudatus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2008.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutilat remontoitu 2008.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna remontoitu 2008

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
WC remontoitu 2008

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, peili, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitotila remontoitu 2008

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Lattiakaivo, pesukoneliitäntä ja tila pesutornille

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti ja maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka ja hormi olemassa

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassin suunta etelään.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Viemärin sukitus 2022 Sähkökeskukset uusittu 2020. Aurinkopaneelit asennettu 2019. Eco Air ilmanvaihtojärjestelmä asennettu 2019. Lämpöputket 2019 ja käyttövesiputket uusittu 2016. Ikkunat ja ulko-ovi vaihdettu 2016. Lisäeristys välipohjaan 2015. Ilmavesilämpöpumppu 2015. Huippuimuri 2010. WC remontoitu 2008. Sauna, pesuhuone ja kodinhoitotila remontoitu 2008. Takka ja piippu asennettu 2008. Ilmanlämpöpumppu asennettu 2008.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Krookila

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
680-8-804-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jaakko Koskinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jaakko.koskinen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 480 003

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kuralankatu 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20540

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
11.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmavesilämpöpumppu, ilmalämpöpumppu ja aurinkopaneelit

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Tallipaikka ja pihapaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2007

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus on mennyt vanhaksi ja uusi teetetään ennen kauppakirja allekirjoitusta.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Viemärin sukitus 2022 Sähkökeskukset uusittu 2020. Aurinkopaneelit asennettu 2019. Eco Air ilmanvaihtojärjestelmä asennettu 2019. Lämpöputket 2019 ja käyttövesiputket uusittu 2016. Ikkunat ja ulko-ovi vaihdettu 2016. Lisäeristys välipohjaan 2015. Ilmavesilämpöpumppu 2015. Huippuimuri 2010. WC remontoitu 2008. Sauna, pesuhuone ja kodinhoitotila remontoitu 2008. Takka ja piippu asennettu 2008. Ilmanlämpöpumppu asennettu 2008.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Jokainen osakas vastaa itse huoneistonsa korjaus-, sähkö, vesi, jätehuolto- jne kuluistaa. 7 §Kukin osakkeenomistaja vastaa huoneistoon liittyvän tonttialueen ja sillä olevien rakennelmien ja rakennusten asian mukaisesta kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa myös kaikista rakennusten sisä- sekä ulkopuolisista remonteista ja perusparannuksista ja muista toimenpiteistä kustannuksellaan siltä osin kuin ne kohdistuvat siihen tonttiin jolla osakkeenomistajan huoneisto sijaitsee, myös LVIS -putkiin, -hormiin, johtoihin ja muihin LVIS-laitteisiin kohdistuvista korjaus-, perusparannus- ja muista toimenpiteistä. Mikäli vahinko menee yhtiön täysarvovakuutuksesta niin osakas vapautuu siltä osin vahingonkustannuksista.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2836-3402

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
985,37 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Raision kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
2 344,44 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
30.12.2066

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin vuokra maksetaa tonttivastikkeen muodossa yhtiölle.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tomi Lindfors

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
040 199 0998

										
tomi.lindfors@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää