Kohdenumero: 80357283 Lumparla, Raisio

Lumparlankatu 14

Kerrostalo,
2h+k+kph+p
57
2 h
Valmistunut
1972
Hoitovastike
273,60 € / kk
Velaton hinta

129 000 €

Myyntihinta

129 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Tupu Utriainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kiat, kaupanvahvistaja, JYEAT

040 749 7626

tupu.utriainen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Ensiasunnoksi tai seniorikodiksi!

Tämä viehättävä kaksio tarjoaa erinomaisen sijainnin lisäksi myös modernin ja huolella pidetyn kodin sinulle joka et remontteja kaipaa. Keittiön on uusittu vuonna 2017 ja kylpyhuone linjasaneerauksen yhteydessä ja sisätiloja on uusittu vuonna 2019.

Asunto sijaitsee lähellä kaikkea mitä arjessa tarvitaan; ala-aste ja päiväkoti ovat vieressä ja Raision kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet sujuvat niin bussilla, omalla autolla kuin polkupyörälläkin, joten asunto sopii olitpa opiskelija, työssäkäyvä tai eläkeläinen, sillä asunto on myös esteetön.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä isoja remontteja ole näköpiirissä. Joten tämä koti on turvallinen ja huoleton valinta tulevaisuuteen. Kun muutat joskus isompaan, niin tämän saa taatusti vuokrattua, joten tämä voi olla myös sijoitus.

Lasitettu parveke avautuu pohjoiseen joten pääset nauttimaan auringosta aikaisin aamulla sekä alku illasta. Siellä voit nauttia kahvi hetkistä ja sinne voi tehdä myös kesäksi pienen parveke puutarhan. Lisäksi asunnossa on vaatehuone joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa.

Tämä kaksio toivottaa uudet asukkaat tervetulleeksi ja se tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan ja huolettomaan asumiseen. Näin siistejä asuntoja on harvoin myynnissä.

Tämän kodin TOP5:
- sijainti
- parvekkeelta ei näe kenenkään toisen kotiin
- keittiö
- linjasaneeraus tehtyyhtiössä
- isoja remontteja ei ole näköpiirissä

Mikäli tämä voisi olla kotisi, niin soita 040 749 7626/Tupu tai meilaa tupu.utriainen@remax.fi

Jos etsit kodillesi välittäjää, autan myös siinä mielelläni.

Asiakaspalautteet löydät alta.
https://remax.fi/tupuutriainen/

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tupu Utriainen

040 749 7626, tupu.utriainen@remax.fi

RE/MAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy

y-tunnus: 2775492-9

Jaa linkki
Osoite:
Lumparlankatu 14 21200 Raisio
Kaupunginosa/kylä:
Lumparla
Kohdenumero:
80357283
Kerros:
3/9
Asuintilojen pinta-ala:
57
Kokonaispinta-ala:
57
Pinta-alan peruste:
0
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
2h+k+kph+p
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Keittiö on uusittu 2017.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (integroitu), erillisuuni (integroitu), liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu) ja astianpesukone (integroitu)
Kylpyhuoneen kuvaus:
Uusittu 2015-2016.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, lasiovet suihkussa, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
DNA:n laajakaista 50 M
Velaton hinta:
129 000 €
Neliöhinta:
2 263,16 €/m2
Yhtiövastike:
273,60 €
Hoitovastike:
273,60 €
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksuista:
12.6.2024 yhtiökokouksessa päätetty nostaa 1.7.2024 vastiketta 4,95 euroa/m2/kk Vesi- ja sähkön laskutus kulutuksen mukaan huoneistokohtaisten mittareiden perusteella, laskutetaan osakkaalta 2 kk:n välein. Saunamaksu 15 e/kk tai 4,50 e/krt. Kylmä vesi 5,33 e/m3, lämmin vesi 10,39 e/m3. Sähkömaksu 0,18 sent/kWh. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kokonaishinnasta maksetaan kaupanteossa.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiö on uusittu 2017.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (integroitu), erillisuuni (integroitu), liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu) ja astianpesukone (integroitu)
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Uusittu 2015-2016.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, lasiovet suihkussa, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Lattiat uusittu 2019
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja puu
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Lattiat uusittu 2019, kaapisto
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja puu
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
DNA:n laajakaista 50 M
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja häkkivarasto
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Lisätietoja kunnosta:
Asunto on erittäin siistissä kunnossa ja taloyhtiössä ei ole isoja remontteja tulossa.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Friisilän Emäntä
Kiinteistötunnus:
680-2-208-5
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistö Oy Friisilän Lämpö
Isännöitsijätoimisto:
Isännöitsijätoimisto Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Isännöitsijän nimi:
Miikka Teräs
Sähköposti:
isannointi@isannointitalo.fi
Puhelinnumero:
020 722 9966
Katuosoite:
Maariankatu 4 C
Postinumero:
20100
Postitoimipaikka:
Turku
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-07
Valmistumisvuosi:
1972
Käyttöönottovuosi:
1972
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Bitumihuopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, pyörävarasto, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
DNA:n laajakaista 50 M
Lisätietoja autopaikasta:
Yhtiön autokatokset on purettu. Autopaikkoja voi vuokrata KOy Friisilän Lämmöltä. Pistokepaikka 10€/kk ja katospaikka 35€/kk. Paikat sijaitsevat Lumparlankatu 10 ja 18. Tiedustelut taloyhtiön kirjanpitäjältä.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikkoja voi vuokrata KOy Friisilän Lämmöltä, tiedustelut taloyhtiön kirjanpitäjältä. Paikat sijaitsevat Lumparlankatu 10 ja 18.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Kuntotutkimus tehty:
2022-03-17
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Hallituksen laatima korjaussuunnitelma on tehty 2023-2027
Asbestikartoitus:
1
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1998 hissin peruskorjaus 2001 asuntojen ikkunat (ei parvekeikkunat) uusittu 2007 hissin automaattiovien asennus 2008 huoneistoihin asennettu sähkömittarit alkuvuonna 2009 parvekeovien ja ikkunoiden vaihto 2010 akustolevyjen asennus 2010 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätötyö 2013 salaojat uusittu 2013 sokkelin betonikorjaukset ja ylimaalaus 2015-2016 linjasaneeraus 2016 etupihan kunnostus 2017 sisääntulon ja ulkovalaistuksen uusiminen 2019 kerrostaso-ovet ja lukostot uusittu 2021 vesikatto uusittu 2021 sokkelin korjaukset 2022 porraskäytävän yläikkuna uusittu 2022 hulevesiliittymän huolto 2023 ikkunahuolto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Ei päätettyjä korjauksia, hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (2023-2027): - ikkunoiden huoltokorjaus/uusinta ( tehty ) - LTO (poistoilman lämmöntalteenotto) - patteriverkoston tasapainotus - säleikköjen poisto
Asuinhuoneistot:
46
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiön lainat: POV 1. katto-ja hulevesi - 34 627,59 - euribor 12 kk 0,90 - päättyy 11.06.2027 POV 2, Linjasaneeraus - 360 092,13 - euribor 6 kk 0,90 -päättyy 2.5.2036 Myytävään asuntoon ei kohdistu yhtiölainaosuuksia. Yhtiökokouksen päätös 21.6.2023: osakkaiden maksamat lainaosuudet rahastoidaan, kuukausittain maksetut pääomavastikkeet tuloutetaan.
Osakenumerot:
3001-3570
Tontin pinta-ala:
2 363
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Raision keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
Koulut:
Ala-aste n. 50 m ja yläaste kävelymatkan päässä.
Päiväkoti:
n. 50 m tien toisella puolella
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Fölit kulkevat n. 10 minuutin välein Raisio - Turku- Naantali - Kaarina - Lieto

Tupu Utriainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kiat, kaupanvahvistaja, JYEAT

RE/MAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy

040 749 7626

tupu.utriainen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää