Kohdenumero: 80354578 Merinuorikkala, Raisio

							
Rantatie 1

						

						
Rivitalo,
5h+k+khh/wc+kph/wc+s+2xvh+varasto+parveke+patio

						

							

								

									
										
									
									
116 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
5 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2008									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
382,80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
295 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
156 669,56 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 06.10.2024 13:00–13:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Juha Nieminen

								

									
Myyntineuvottelija

									
041 318 9878

									
juha.nieminen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Raision rantapuistossa, Merinuorikkalan suositulla ja merellisellä asuinalueella viehättävä kaksikerroksinen rivitalohuoneisto nyt myynnissä!


Huoneiston sisääntulokerroksesta löytyy keittiö, kodinhoitohuone ja wc sekä avara olohuone, josta on erotettu liukuovella yksi kodin makuuhuoneista. Olohuoneesta on käynti katetulle, etelänsuuntaiselle patiolle. Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta sekä kylpyhuone ja sauna. Päämakuuhuoneesta on käynti tilavalle parvekkeelle, josta esteettömät näkymät meren suuntaan.

 

Tämä viidestä rivitalosta muodostuva, hyvin hoidettu taloyhtiö on valmistunut vuonna 2008. Myyjiltä on mahdollisuus ostaa oma autokatospaikka kaupan yhteydessä. Taloyhtiöllä on myös yhteinen parkkialue ja sieltä osakkaat voivat vuokrata pihapistokepaikkoja. Huoneistolla on oma kylmävarasto sisääntulon yhteydessä ja taloyhtiöllä on osakkaiden käyttöön lämmin varastorakennus.



Merinuorikkala on asuinalueena luonnonlähteinen ja viihtyisä. Alueella niin meri ja luonto kuin keskustan palvelut ovat lähellä. Raisionlahden ulkoilu- ja virkistysmaastot ovat aivan kävelymatkan päässä ja Raision keskustan palveluiden äärelle matkaa on vain 2,5 kilometriä. Turun keskustaan tai Naantaliin ajomatka on vain noin viisitoista minuuttia.



********************************************************

Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:

Juha Nieminen

p. 0413189878  (myös WhatsApp)

juha.nieminen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Juha Nieminen

									
041 318 9878, juha.nieminen@remax.fi

									
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rantatie 1 21200 Raisio

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Merinuorikkala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80354578

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
116 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
116 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinpinta-ala perustuu rakennuksen alkuperäisiin pohjapiirustuksiin.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+khh/wc+kph/wc+s+2xvh+varasto+parveke+patio

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistomaiset

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
295 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
138 330,44 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 543,10 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 496,40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
382,80 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 113,60 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesivastike tasataan vähintään kerran vuodessa, käyttäen tasauslaskutuksessa perusteena huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


						
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pesuallas, lattialämmitys, tila pesutornille, pyykkikaapit ja wc-istuin, bidee-suihku, allaskaapit, peilikaappi

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Takkavaraus

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, häkkivarasto ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Raision Rantapuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
680-9-943-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelut Laine & Nummisto Oy
Puistomäenkatu 45, 20810 Turku
020 730 6543

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Services Oy, Retta Isännnöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Teija Karuneva

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
teija.karuneva@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
405 579 665

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tasalanaukio 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
21200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Raisio

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-22

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2008

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2008

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi/huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo/poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja (Jokaiselle huoneistolle osoitetaan lämmin varastotila (verkkokomero) väestönsuojasta.), kylmä pihavarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autokatospaikka myydään erillisellä osakkeella.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
14

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
18

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Piha-autopaikat sähköpistokkein varustettuja 15€/kk
Autokatospaikat 19,80€/kk

Mikäli autopaikkoihin asennetaan sähköauton latauspisteitä, paikkojen haltijat suorittavat autopaikoille määritellyn vastikkeen lisäksi käyttämästään sähköstä eri korvauksen mittareiden osoittamien kulutuslukemien mukaisesti, jonka maksuajan ja -tavan määrää hallitus. Latauspisteiden asennus-, kunnossapito-, huolto- ja korjausvastuu kuuluu autopaikan omistajalle.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Palovaroitinjärjestelmien uusiminen 2021.
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2018.
Lämpimien varastotilojen lattioiden maalaus 2018.
Viemäriverkoston huuhtelut 2017.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kiinteistön puuosien huoltomaalaukset, viemärikaivojen korjaukset 2024.
Sähköautojen lataukseen varautuminen 2023. 
Muutaman viemärikaivon korjaus 2023. 
Parvekkeiden lattioiden tarkastus ja mahdolliset korjaukset rakenteellisten puuosien osalta 2023.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Mikäli osakkeenomistaja rakennuttaa huoneistoon takan, ovat takat, hormit ja piiput huoneiston omistajan kunnossapitovastuulla.

Mikäli osakkeenomistaja teettää hallitsemaansa huoneistoon tai sen ulkopuolelle rakennussuunnitelmiin kuulumattomia muutoksia tai lisäyksiä, niiden kunnossapito-, huolto- ja korjausvastuu kuuluu huoneiston osakkeenomistajalle. Muutoksista tai lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista vastaa huoneiston omistaja. Kaikkiin muutostöihin tarvitaan taloyhtiön lupa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7864-8510

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 733 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Raision kaupunki

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Raision kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha Nieminen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
041 318 9878

										
juha.nieminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää