Iiroisentie 22 A, Raisio | Tikanmaa

                        
						

							174 000 €							 | 80 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
174 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
164 469,23 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
80 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1995

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Niko Laine

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
0440 799 299

                                        
niko.laine@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Hyvin varusteltu rivitalokoti Tikanmaalla mm. Maalämpö, sähköauton latauspaikka sekä viilentävä ilmalämpöpumppu


Tämä vuonna 1995 valmistunut yhtiö on hyvässä kunnossa, ja se on varustettu energiatehokkaalla maalämmöllä sekä viilentävällä ilmalämpöpumpulla. Asunnolla on myös oma katettu autopaikka, jossa on 11kwh laturi sähköauton lataukseen.


Mahdollisuus hakea myös toista autopaikkaa. Taloyhtiö on myös liittymässä valokuituverkkoon 2025 vuoden aikana.



Kaksikerroksinen asunto tarjoaa valoisan ja avaran asuintilan, jossa on kaksi makuuhuonetta, vaalea keittiö ja oma sauna. Asunnon kokonaispinta-ala on 80 m2, mukaan lukien yläkertoihin tehdyn laajennuksen kera. Koti sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä asuinalueella, josta on hyvät kulkuyhteydet niin Raision keskustaan kuin Turkuunkin. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja lähistöllä on mukavia ulkoilumahdollisuuksia.



Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala on 61m2, jonka lisäksi huoneistossa on n. 19 m2 suuruinen käyttöullakko. (makuuhuone käytössä.)



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin paikan päälle!



Lisätiedot ja yhteydenotot:

Niko Laine p. 0440 799 299 (myös Whatsapp)

niko.laine@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Niko Laine

									
0440 799 299, niko.laine@remax.fi

																		
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

									
y-tunnus: 3137402-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Iiroisentie 22 21210 Raisio

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tikanmaa

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80461517

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
19 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala on 61m2, jonka lisäksi huoneistossa on n. 19 m2 suuruinen käyttöullakko. (makuuhuone käytössä.)

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan /2-3kk

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2012 Kylpyhuoneen uusinta.
Pesuhuoneen yhteydessä kodinhoitotilaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Takapiha yhtiön piha-alueen suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
174 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
9 530,77 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
350,75 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
213,50 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
137,25 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2012 Kylpyhuoneen uusinta.
Pesuhuoneen yhteydessä kodinhoitotilaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Alakerran makuuhuoneessa parkettia.
Yläkerrassa laminaattia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Eristetty ulkovarasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Taloyhtiössä tehtiin päätös  talkootyönä tai itse tehtäväksi ulkoverhousten ja aitojen maalaus, sekä katon puhdistus ja käsittely. Tässä osakkeessa nämä työt tehty 2024.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Raision Hippiäisenpolku

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
680-012-1236-0004

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö Tahkola Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kimmo Viitarinne

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kimmo.viitarinne@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 481 011

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kuralankatu 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20540

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
15.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1995

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1995

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto ja kota

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaisella huoneistolla käytössä autokatospaikka, autopaikoissa  Plugit/11kwh lataus, mittaus asunnoittain kulutuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Puiden kaato ja karsinta
2022 Kattojen pesu ja käsittely
2021 Sähköautojen latauspisteet (Plugit/11kwh, mittaus
asunnoittain)
2020 Ulkorakennusten maalaukset
2020 Hiekkalaatikko ja keinun alusta
2020 Ilmalämpöpumput (Toshiba SEIYA-13 a 1500)
2019 siirtyminen maalämpöön, verkoston tasapainotus
2019 ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, Lukostojen
uusinta
2018 aitojen maalaus
2018 Ulkovaja
2016 Grillikota talkoilla
2015 Katon pesu ja käsittely
2014 Kattotiilien vaihto AT->Talo, Kattoikkunat: As 2,3,4,9
-> kaikki vaihdettu
2014 Energiatodistuksen laadinta, Aitojen maalaus,
takapihan ovien maalaus
2013 vesimittareiden vaihto, kattoikkunat vaihdettu as 7
2013 Ulkolaudoituksen maalaus
2012 B-talon autokatoksen korjaus, kattoikkunat vaihdettu
as 1
2011 Pesutilojen silikonisaumat, ilmanvaihtokanavien
putsaus, aluskate- /kattokorjauksia
2010 Aluskate- ja ikkunoiden läpivientikorjauksia, Tontin
raja-aita
2010 Kattoikkunat vaihdettu kolmeen asuntoon as 8, 5 ja 6
2009 Aidat maalattu, Kaukolämmön säätöyksikkö ja
–venttiili vaihdettu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024-2028:
2024-2025 A-talon autokatoksen tolpan siirto 
2024-2025 Roska-aitauksen kattaminen ja yhden
autopaikan lisääminen
2024-2028 Katon kävelysillat

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
9

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
265-352

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 412 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Raision kaupunki.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Niko Laine

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
0440 799 299

										
niko.laine@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää