Kohdenumero: 80290164 Ylhäinen, Raisio

							
Särkilahdenkatu 6

						

						
Kerrostalo,
2h+k

						

							

								

									
										
									
									
57 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1969									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
242,25 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
105 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
101 353,94 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tom Lindqvist

								

									
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI

									
044 238 3550

									
tom.lindqvist@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisessa kunnossa olevaan kaksioon Raisiossa, Ylhäisen kaupunginosassa! 57 neliömetrin kodikas asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa. Asunto hurmaa nykyaikaisella varustuksellaan ja tyylikkäillä yksityiskohdillaan.


Asunnon sydän on olohuone, jossa tunnelmaa luo Wienerberger-retrotiilinen tiiliseinä, Marickenin kaunis tapetti sekä käsin piilutetut hirret katossa. Toshiban ilmalämpöpumppu viilentää asuntoa mukavasti kuumina kesäpäivinä.



Keittiössä on Puustellin kaapistot, integroidut Siemensin kodinkoneet ja himmennettävät led-valot työtasoilla. Lapetekin Falmec Elektran design-liesituuletin viimeistelee modernin ilmeen. Eteisestä löytyy Tank indoorin liukuovikaapisto sekä himmennettävät led-valot ja integroidut led-yövalot pistorasioissa.



Kylpyhuoneessa pääset rentoutumaan Oras Cubista -sadesuihkun alla, jota säestää käsisuihku ja luonnonkivellä laatoitettu suihkuseinä. Vaatehuone on käytännöllisesti varustettu Elfan hyllyjärjestelmällä, riippukiskoilla ja led-valaistuksella.



Tästä kodista on helppo nauttia arjen mukavuuksista.



Lisätiedot ja esittelyt:

Tom Lindqvist

044 238 3550 (myös WhatsApp)

tom.lindqvist@remax.fi
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tom Lindqvist

									
044 238 3550, tom.lindqvist@remax.fi

									
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Särkilahdenkatu 6 21200 Raisio

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ylhäinen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80290164

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Puustellin kaapisto, Siemensin integroidut kodinkoneet, himmennettävät ledvalot työtasoilla, Lapetek Falmec Elektra design liesituuletin

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Oras Cubista sadesuihku käsisuihkulla, Unidrain kulmakaivo, suihkuseinässä luonnonkivilaatoitus

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
105 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 646,06 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 842,11 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
317,48 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
242,25 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
75,23 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallivuokra 40 €/kk
Autopaikkavuokra 7 €/kk
Saunamaksu 2,5 €/h
Pesutupa ensimmäinen tunti 2 € ja seuraavat tunnit 1€/tunti
Kylmäkellari 20 €/vuosi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Puustellin kaapisto, Siemensin integroidut kodinkoneet, himmennettävät ledvalot työtasoilla, Lapetek Falmec Elektra design liesituuletin

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Wicanders CorkComfort HPS korkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Välitila helppohoitoista italiaista erikoistasoitetta ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Oras Cubista sadesuihku käsisuihkulla, Unidrain kulmakaivo, suihkuseinässä luonnonkivilaatoitus

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja kivi

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Wienerberger retrotiilistä tiiliseinä, Marickenin tapetti, katossa ja seinässä käsin piilutetut hirret, Toshiban ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Wicanders CorkComfort HPS korkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Wicanders CorkComfort HPS korkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä laadukas Tank indoorin liukuovikaapisto, himmennettävät led-valot ja integroidut led-yövalot pistorasioissa, katossa käsin piilutetut hirret.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vaatehuoneessa Elfan hyllyjärjestelmä riippukiskoilla ja led-valaistus

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Varppeenseutu

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juho Salonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
juho.salonen@ts-kiinteisto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0400 269578

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pitkämäenkatu 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20250

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-06-19

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Elementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Loiva harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, mankeli, kaapeli-tv, väestönsuoja ja pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
16

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
16

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
19

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Yhtiön huoneiston 6 A 2 täydellinen remontointi
2021 Jätevesiviemäreiden sukitus
2020 Pyöräsuojien lattioiden sekä pesu-, kuivaus-, ja mankelihuoneiden kunnostus
2019 Kiinteistön kuntoarvion päivitys
2017 Kattoikkunoiden- ja paloluukkujen pellitysten uusimista
2017 Pihakäytävien kunnostus ja asfaltointi
2016 Sisäpiha-alueen kunnostus uusimalla istutuksia ja lasten leikkialue sekä parantamalla pihavalaistusta
2015 Kattoikkunoiden (8 kpl) ja ikkunapellitysten uusimista
2014 Kattoikkunoiden (4 kpl) uusiminen
2014 Sadevesiviemärin kunnostus
2013 Rakennusten vesikattojen maalaus
2013 Kiinteistön lämmönvaihtimen uusiminen
2013 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja -säätö
2010 Pihavalaistuksen uusiminen
2008 Jäteaseman uusiminen
2007 Porraskäytävien kunnostus
2006 Lukituksen uusiminen
2004 Rakennusten julkisivuremontti

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiökokous (5.4.2023) on päättänyt yhtiön vesikattojen pinnoittamisesta hintaan 48 800 €. Rahoitus toteutetaan hoitovastikkeen korottamisella sekä yhtiön pankkitilin luottolimiittiä hyödyntäen.

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
2024 Elementtisaumojen uusiminen
2024 Lämmitysmuodon muutoksen selvitys
2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
51

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6094-7368

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6295 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Raision kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää